Gia đình hộ cận nghèo ở khu vực đô thị có được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hay không?

Nội dung chính

• Nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
• Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với hộ cận nghèo tại khu vực đô thị
• Điều kiện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội

Chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành

Căn cứ quy định tại khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, theo đó nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật.

Theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm:

“1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2. Hộ gia đình nghèo và hộ cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị;

5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;

9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.”

Như vậy, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở theo quy định tại khoản 4 Điều này.

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với hộ cận nghèo tại khu vực đô thị

Căn cứ Điều 50 Luật Nhà ở 2014, hộ cận nghèo thuộc khu vực đô thị được hưởng các chế độ sau:

Hỗ trợ giải quyết cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội.

Hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

Điều kiện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội

Căn cứ quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị cần phải đáp ứng những điều kiện sau đây thì mới được hưởng các chính sách xã hội, bao gồm:

+ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực;

+ Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

+Thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

+ Đối với trường hợp vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, cư trú theo quy định sau đây:

+ Có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát;

+ Có đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất ở, nhà ở cần phải xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa.

Như vậy, hộ cận nghèo sống tại khu vực đô thị thuộc trường hợp được hưởng các chính sách xã hội theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, bạn cần chú ý những điều kiện nêu trên để có thể được hưởng các chính sách hỗ trợ từ nhà nước.