Gắn biển số nhà là gì? Biển số nhà có phải là địa chỉ nhà trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ? Biển số nhà được gắn ở vị trí nào?

Nội dung chính

• Gắn biển số nhà là gì?
• Biển số nhà có phải là địa chỉ nhà trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ?
• Biển số nhà được gắn ở vị trí nào?
• 07 loại biển số gồm các loại nào? Biển số có cấu tạo như thế nào?

Gắn biển số nhà là gì?

Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. “Đánh số nhà” là việc xác định số nhà theo các nguyên tắc quy ước thống nhất.

2. “Gắn biển số nhà” là việc xác định để gắn biển vào vị trí lắp đặt biển số nhà theo nguyên tắc thống nhất.

3. “Nhóm nhà” là tập hợp nhiều ngôi nhà có vị trí gần nhau, được sắp xếp theo những nguyên tắc nhất định và cách biệt với những ngôi nhà khác bởi hàng rào, đường giao thông.

4. “Ngõ (kiệt)” là lối đi lại trong cụm dân cư, có ít nhất một đầu thông ra đường hoặc phố (nhánh của đường hoặc phố).

5. “Ngách (hẻm)” là lối đi lại trong cụm dân cư có một đầu thông ra ngõ, không trực tiếp thông ra đường, phố.

6. “Nhà mặt đường, phố” là nhà có cửa ra vào chính được mở ra đường, phố.

7. “Nhà trong ngõ” là nhà có cửa ra vào chính được mở ra ngõ.

8. “Nhà trong ngách” là nhà có cửa ra vào chính được mở ra ngách.

Như vậy, gắn biển số nhà là việc xác định để gắn biển vào vị trí lắp đặt biển số nhà theo nguyên tắc thống nhất.

Gắn biển số nhà là gì? Biển số nhà có phải là địa chỉ nhà trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ? Biển số nhà được gắn ở vị trí nào? (hình từ internet)

Biển số nhà có phải là địa chỉ nhà trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ?

Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định như sau:

Yêu cầu của đánh số và gắn biển số nhà

1. Đảm bảo việc xác định địa chỉ nhà và tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức, cá nhân thực hiện yêu cầu tiếp nhận thông tin, liên lạc, giao dịch dân sự, giao dịch thương mại và các giao dịch khác.

2. Góp phần chỉnh trang đô thị, nông thôn, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý hành chính, dân cư, công tác phòng cháy, chữa cháy, an ninh, trật tự, theo quy định của pháp luật.

3. Việc đánh số và gắn biển số nhà được thống nhất với địa chỉ nhà trong hồ sơ xin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

4. Đánh số và gắn biển số nhà đảm bảo việc quản lý thông tin, dữ liệu về địa chỉ của tổ chức, cá nhân; đảm bảo về việc tích hợp, kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, cơ sở dữ liệu khác có liên quan khi có yêu cầu.

Theo quy định thì việc đánh số nhà và biển số nhà được thống nhất với địa chỉ nhà trong hồ sơ xin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, biển sổ nhà cũng đồng thời là địa chỉ nhà trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ.

Biển số nhà được gắn ở vị trí nào?

Căn cứ theo Điều 16 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định như sau:

Gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách

1. Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

2. Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

Như vậy, biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

07 loại biển số gồm các loại nào? Biển số có cấu tạo như thế nào?

Căn cứ theo Điều 19 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy các loại biển số nhà theo quy định của Thông tư này gồm 07 loại sau đây:

- Biển số nhà mặt đường, phố.

- Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách.

- Biển số căn hộ của nhà chung cư.

- Biển tên nhóm nhà.

- Biển tên ngôi nhà.

- Biển số tầng nhà.

- Biển số cầu thang.

Đồng thời, tại Điều 20 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về cấu tạo các loại biển số nhà như sau:

(1) Màu sắc và chất liệu của biển số nhà đảm bảo các yêu cầu sau:

- Chất liệu đảm bảo bền, chắc, sử dụng lâu dài;

- Màu sắc dễ nhận biết, dễ quan sát;

- Đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ chung.

(2) Kích thước (chiều rộng x chiều cao) tối thiểu của từng loại biển được quy định như sau:

- Biển số nhà mặt đường, phố, biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách: 200 mm x 150 mm;

- Biển số căn hộ (hoặc phòng): 150 mm x 100 mm;

- Biển tên nhóm nhà: 200 mm x 300 mm;

- Biển tên ngôi nhà: 850 mm x 650 mm;

- Biển số tầng, biển số cầu thang: 300 mm x 300 mm.