Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất hiện nay? Tải đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại đâu?

Nội dung chính

• Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất hiện nay? Tải đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại đâu?
• Các loại đất nào được sử dụng kết hợp đa mục đích từ ngày 1 8 2024 theo Luật Đất đai 2024?
• Sử dụng đất kết hợp đa mục đích cần phải đáp ứng những điều kiện gì?

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất hiện nay? Tải đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại đâu?

Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất hiện nay được quy định tại Mẫu số 15 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định mẫu đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích như sau:

Tải về mẫu đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất tại đây.

Mẫu đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích mới nhất hiện nay?

Các loại đất nào được sử dụng kết hợp đa mục đích từ ngày 1 8 2024 theo Luật Đất đai 2024?

Tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024 về các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích:

(1) Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu

(2) Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ

(3) Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ

(4) Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh

(5) Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các Điều 188, 189 và 215 Luật Đất đai 2024

(6) Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

(7) Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 được sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.

Đồng thời, việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định tại khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024 sau đây:

- Không làm thay đổi loại đất theo phân loại đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 và đã được xác định tại các loại giấy tờ quy định tại Điều 10 Luật Đất đai 2024.

- Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính;

- Không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh;

- Hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường;

- Không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định;

- Tuân thủ pháp luật có liên quan.

Theo đó, Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể 07 loại đất được sử dụng kết hợp đa mục đích gồm: đất nông nghiệp, đất công cộng, đất công trình sự nghiệp, đất ở, đất có mặt nước, đất tôn giáo/tín ngưỡng và đất quy định tại khoản 2, 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024.

Sử dụng đất kết hợp đa mục đích cần phải đáp ứng những điều kiện gì?

Tại Điều 218 Luật Đất đai 2024 quy định về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Không làm thay đổi loại đất theo phân loại đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 và đã được xác định tại các loại giấy tờ quy định tại Điều 10 Luật Đất đai 2024.

- Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính.

- Không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

- Hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường.

- Không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định;

- Tuân thủ pháp luật có liên quan.

*Trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ thì phải chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích kết hợp đó.

*Các trường hợp sử dụng đất kết hợp với thương mại, dịch vụ quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024 thì phải lập phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Nội dung phương án sử dụng đất kết hợp bao gồm:

- Thông tin về thửa đất, khu đất đang sử dụng: vị trí, diện tích, hình thức sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất.