Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà ở cho người lao động có được miễn tiền sử dụng đất không?

Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở có được Nhà nước giao đất trong trường hợp nào? Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà ở cho người lao động có được miễn tiền sử dụng đất không? Trên đây là thắc mắc của anh Minh Khang đến từ Sóc Trăng.

Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở có được Nhà nước giao đất trong trường hợp nào?

Căn cứ theo Điều 55 Luật Đất đai 2013 quy định về giao đất có thu tiền sử dụng đất như sau:

Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
4. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

Theo đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể nêu trên.

Như vậy, doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Dự án nông nghiệp

Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được Nhà nước giao đất để làm nhà ở cho người lao động có được miễn tiền sử dụng đất? (Hình từ Internet)

Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được Nhà nước giao đất để làm nhà ở cho người lao động có được miễn tiền sử dụng đất không?

Theo khoản 4 Điều 3 Nghị định 57/2018/NĐ-CP giải thích về dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư là dự án thuộc danh mục ngành, nghề quy định tại Phụ lục I thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định pháp luật về đầu tư.

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 57/2018/NĐ-CP quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

Miễn, giảm tiền sử dụng đất
Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp (đặc biệt ưu đãi đầu tư, ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư) được Nhà nước giao đất hoặc được chuyển mục đích đất để làm nhà ở cho người lao động theo quy định tại Điều 55 Luật đất đai được miễn tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất được chuyển mục đích để xây dựng nhà ở cho người lao động làm việc tại dự án; được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đó sau khi được chuyển đổi.

Theo đó, doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được Nhà nước giao đất để làm nhà ở cho người lao động theo quy định được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đó sau khi được chuyển đổi để xây dựng nhà ở cho người lao động làm việc tại dự án.

Nguồn vốn hỗ trợ doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được lấy từ đâu?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 57/2018/NĐ-CP quy định về nguồn vốn hỗ trợ cụ thể như sau:

Nguồn vốn hỗ trợ
1. Ngân sách trung ương dành khoản ngân sách tương đương tối thiểu 5% vốn đầu tư phát triển hàng năm cho ngành nông nghiệp; ngân sách các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương dành tối thiểu 5% vốn chi ngân sách địa phương hàng năm cho ngành nông nghiệp để thực hiện. Ngoài ra, các bộ ngành và địa phương được sử dụng nguồn vốn lồng ghép từ các Chương trình, dự án phát triển kinh tế xã hội và các quỹ hợp pháp để thực hiện hỗ trợ doanh nghiệp theo quy định tại Nghị định này.
2. Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính căn cứ khả năng cân đối vốn của từng giai đoạn và hàng năm, nhu cầu hỗ trợ của doanh nghiệp trong từng địa phương, báo cáo Chính phủ quyết định về nguồn vốn hỗ trợ để thực hiện Nghị định này.

Theo đó, nguồn vốn hỗ trợ doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư ngân sách trung ương dành khoản ngân sách tương đương tối thiểu 5% vốn đầu tư phát triển hàng năm cho ngành nông nghiệp.

Ngân sách các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương dành tối thiểu 5% vốn chi ngân sách địa phương hàng năm cho ngành nông nghiệp để thực hiện.

Ngoài ra, các bộ ngành và địa phương được sử dụng nguồn vốn lồng ghép từ các Chương trình, dự án phát triển kinh tế xã hội và các quỹ hợp pháp để thực hiện hỗ trợ doanh nghiệp theo quy định tại Nghị định này.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính căn cứ khả năng cân đối vốn của từng giai đoạn và hàng năm, nhu cầu hỗ trợ của doanh nghiệp trong từng địa phương, báo cáo Chính phủ quyết định về nguồn vốn hỗ trợ để thực hiện Nghị định này.

Tiền sử dụng đất Tải về các quy định hiện hành liên quan đến Tiền sử dụng đất
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
4 loại giấy tờ trước ngày 15 10 1993 được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất tại TP HCM từ 30 10 2024?
Pháp luật
Đã có Công văn 10640 hướng dẫn thời điểm tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới nhất tại TP.HCM?
Pháp luật
Thời gian tính thu tiền sử dụng đất hằng năm khi sử dụng đất QP-AN kết hợp với lao động sản xuất, xây dựng kinh tế năm 2024 thế nào?
Pháp luật
Công thức tính tiền sử dụng đất hàng năm khi sủ dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động sản xuất, xây dựng kinh tế là gì?
Pháp luật
Giá đất tính tiền sử dụng đất khi đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Có được giảm tiền sử dụng đất?
Pháp luật
Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong phạm vi nào?
Pháp luật
Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tư 1/8/2024 ra sao?
Pháp luật
Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là gì? Tổng hợp mẫu thông báo nộp tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất?
Pháp luật
Mẫu văn bản xác nhận diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền sử dụng đất là mẫu nào? Diện tích đất tính tiền sử dụng đất được xác định ra sao?
Pháp luật
Mẫu bản kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp là mẫu nào?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Tiền sử dụng đất
1,309 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Tiền sử dụng đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Tiền sử dụng đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào