Đang thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn 2 tỉnh thì có buộc tách dự án đầu tư theo quy định hiện nay không?
Căn cứ khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 quy định:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
4. Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.
...
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 1 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định:
Điều chỉnh dự án đầu tư
1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.
...
Và, căn cứ điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định:
Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư
1. Nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư theo các hình thức sau:
a) Chia, tách dự án đầu tư đang thực hiện của nhà đầu tư đó (sau đây gọi là dự án được chia, tách) thành hai hoặc một số dự án;
...
2. Việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư theo hình thức quy định tại khoản 1 Điều này phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Các điều kiện sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có) và điều kiện khác theo quy định của pháp luật;
b) Không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư (nếu có) tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư;
...
Theo đó, việc tách dự án đầu tư là do bên chủ đầu tư quyết định.
Như vậy, hiện không có quy định trường hợp phải thực hiện tách dự án đầu tư khi đăng thực hiện dự án đâu tư trên 2 tỉnh nhưng nếu muốn tách dự án đầu tư thì phải đảm bảo điều kiện theo khoản 2 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Đang thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn 2 tỉnh thì có buộc tách dự án đầu tư theo quy định hiện nay không? (Hình từ Internet)
Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định ra sao?
Căn cứ Điều 29 Luật Đầu tư 2020 được sửa đổi bởi Điều 250 Luật Đất đai 2024 quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:
- Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:
+) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
+) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.
- Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:
+) Đấu giá quyền sử dụng đất không thành theo quy định của Luật Đất đai;
+) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:
+) Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;
+) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;
+) Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.
- Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Điều kiện đầu tư kinh doanh được áp dụng theo các hình thức nào?
Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 7 Luật Đầu tư 2020 quy định điều kiện đầu tư kinh doanh được áp dụng theo các hình thức sau đây:
- Giấy phép;
- Giấy chứng nhận;
- Chứng chỉ;
- Văn bản xác nhận, chấp thuận;
- Các yêu cầu khác mà cá nhân, tổ chức kinh tế phải đáp ứng để thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh mà không cần phải có xác nhận bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
