Cá nhân chỉ tốt nghiệp cao đẳng thì có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?

Em ra trường được 2 năm nhưng tốt nghiệp cao đẳng bây giờ muốn làm sale bất động sản thì có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? Câu hỏi của bạn T.M.K từ Thành phố Hồ Chí Minh.

Cá nhân chỉ tốt nghiệp cao đẳng thì có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?

Điều kiện cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.
3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Đồng thời, căn cứ khoản 2 Điều 9 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định:

Điều kiện dự thi
Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện sau:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
2. Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
3. Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi theo quy định của Thông tư này.

Như vậy, theo quy định, cá nhân chỉ cần có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông thì đã có thể dự thi và được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Bên cạnh đó, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì cá nhân cần đáp ứng thêm các điều kiện sau đây:

(1) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

(2) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Cá nhân chỉ tốt nghiệp cao đẳng thì có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?

Cá nhân chỉ tốt nghiệp cao đẳng thì có được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? (Hình từ Internet)

Nội dung thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những phần nào?

Nội dung thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Nội dung thi và đề thi
1. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:
a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:
- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
- Thị trường bất động sản;
- Đầu tư bất động sản;
- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:
- Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
- Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
- Giải quyết tình huống trên thực tế.
2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
3. Đơn vị tổ chức kỳ thi có trách nhiệm tổ chức biên soạn bộ đề thi và đáp án, trình Chủ tịch hội đồng thi phê duyệt.
4. Bộ đề thi soạn theo hướng dẫn tại Phụ lục 2 của Thông tư này. Đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
5. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Như vậy, theo quy định, nội dung thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm 2 phần bắt buộc sau đây:

(1) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:

- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

- Thị trường bất động sản;

- Đầu tư bất động sản;

- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.

(2) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:

- Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

- Giải quyết tình huống trên thực tế.

Lưu ý: Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải chấp hành những quy định nào?

Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại khoản 7 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
...
6. Chứng chỉ được trả cho cá nhân tại Sở Xây dựng hoặc đơn vị tổ chức kỳ thi. Trường hợp người có chứng chỉ không đến nhận trực tiếp thì được gửi theo đường bưu điện.
7. Người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các quy định sau:
a) Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;
b) Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;
c) Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.
8. Sau khi kết thúc từng kỳ thi và cấp chứng chỉ, Sở Xây dựng có trách nhiệm báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình tổ chức kỳ thi sát hạch và danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ. Đồng thời đưa danh sách thí sinh được cấp chứng chỉ lên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng (theo mẫu tại Phụ lục 3b của Thông tư này).
9. Định kỳ vào trước ngày 15/12 hàng năm Sở Xây dựng báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình cấp chứng chỉ tại địa phương.

Như vậy, theo quy định, người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải chấp hành các quy định sau đây:

(1) Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;

(2) Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;

(3) Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Người nước ngoài dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có cần thi kiến thức chuyên môn không?
Pháp luật
Mức kinh phí dự thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do ai quyết định?
Pháp luật
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có thời hạn bao lâu? Không có chứng chỉ có được hành nghề môi giới bất động sản?
Pháp luật
Thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại cấp tỉnh từ ngày 04/10/2024 thực hiện như thế nào?
Pháp luật
Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn từ 4/10/2024 ra sao?
Pháp luật
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp lại có mẫu như thế nào? Trường hợp nào được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
Pháp luật
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có thể hành nghề tại đâu? Được hưởng hoa hồng môi giới bất động sản từ khách hàng không?
Pháp luật
Mẫu danh sách các cá nhân đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là mẫu nào? Tải mẫu về ở đâu?
Pháp luật
Mẫu đơn đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là mẫu nào? Tải mẫu về ở đâu?
Pháp luật
Người dự thi phải nộp kinh phí dự thi kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ở đâu?
Pháp luật
Địa điểm và thời gian thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thông báo ở đâu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
653 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào