BẤT ĐỘNG SẢN

Luật Nhà ở 2025 và các Nghị định Thông tư hướng dẫn mới nhất (Cập nhật tháng 12/2025)

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

10:26 08/12/25

Luật Nhà ở 2025 là Luật Nhà ở 2023 (Luật số 27/2023/QH15) có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 đến nay. Xem chi tiết các Nghị định Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2025 tại đây.

>> Toàn văn dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất trong Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai

>> Tải về VBHN các Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở (cập nhật tháng 12/2025)

1. Luật Nhà ở 2025 và các văn bản sửa đổi, bổ sung

Luật Nhà ở 2025 là Luật Nhà ở 2023 (Luật số 27/2023/QH15) có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 đến nay.

Luật Nhà ở 2025 bị sửa đổi, bổ sung bởi các Luật sau:

- Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo 2025.

- Luật số 90/2025/QH15.

- Luật Thanh tra 2025

- Luật Đầu tư công 2024.

- Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Luật số 43/2024/QH15.

>>TẢI VỀ<< Văn bản hợp nhất Luật Nhà ở 2025 và các văn bản sửa đổi, bổ sung mới nhất

Xem chi tiết các Nghị định Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2025 tại mục 2

Luật Nhà ở 2025 và các Nghị định Thông tư hướng dẫn mới nhất (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nghị định Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2025

2.1. Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2025

Các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2025 (cập nhật tháng 12/2025) gồm:

- Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Nghị định 98/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

- Nghị định 95/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở.

- Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực ...

- Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng

2.2. Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2025

Các Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở 2025 (cập nhật tháng 12/2025) bao gồm:

- Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 05/2024/TT-BXD hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành

- Thông tư 05/2024/TT-BXD hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành

- Thông tư 94/2024/TT-BQP hướng dẫn Luật Nhà ở trong Quân đội nhân dân Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ban hành

- Thông tư 56/2024/TT-BCA hướng dẫn Luật Nhà ở trong Công an nhân dân do Bộ trưởng Bộ Công an ban hành

Ngoài ra, Luật Nhà ở 2025 còn được hướng dẫn bởi các văn bản sau:

- Quyết định 11/2024/QĐ-TTg về Tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ do Thủ tướng Chính phủ ban hành.

- Quyết định 45/2025/QĐ-TTg quy định đối tượng thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh do Thủ tướng Chính phủ ban hành.

3. Tổng hợp các văn bản mới nhất về bất động sản 2025 ban hành từ đầu năm đến nay

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các văn bản mới nhất về bất động sản 2025 ban hành từ đầu năm đến nay và các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

>>Xem chi tiết tại: Tổng hợp các văn bản mới nhất về bất động sản 2025 ban hành từ đầu năm đến nay

4. Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất

Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội.

>> Xem chi tiết tại bài viết: Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất

Xem thêm:

>> Hướng dẫn xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội 2025

>> Trường hợp đã có nhà ở vẫn được mua nhà ở xã hội 2025

>> Cập nhật điều kiện mua nhà ở xã hội 2025

>> Đề xuất ưu tiên phụ nữ sinh đủ 02 con được mua nhà ở xã hội

>> Đề xuất nam giới có 02 con đẻ mà không có vợ được ưu tiên mua nhà ở xã hội

>> Đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025

>> Quyết định về trường hợp người có nhà ở nhưng cách xa chỗ làm việc được mua nhà ở xã hội ở các tỉnh

>> Cách đăng ký mua nhà ở xã hội 2025

>> Đã có nhà ở có được mua nhà ở xã hội năm 2025 hay không?

>> Người lao động có thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội năm 2025?

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.