BẤT ĐỘNG SẢN

Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất [Cập nhật ngày 14/11/2025]

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

08:45 14/11/25

Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội tại Thông tư 32/2025/TT-BXD.

>> Thông tư 32/2025/TT-BXD: Thay đổi mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện đối tượng, thu nhập mua nhà ở xã hội

>> Điều khoản chuyển tiếp về giá trị sử dụng giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội

1. Các đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025

Các đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023)

Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất ngày 14/11/2025 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất

Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội.

Cụ thể mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 như sau:

Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025
1	Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội	Mẫu số 01 Phụ lục Nghị định 261/2025/NĐ-CP.
2	Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội:
	Các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Mục 1 (trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả)	Mẫu số 01a Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD
	Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả	Mẫu số 05 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD
	Đối tượng tại khoản 7 Mục 1 (Sĩ quan, công an,..)	Mẫu số 04 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD
	Đối với các đối tượng 2, 3, 4 Mục 1	Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.
	Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 nêu trên. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng tại khoản 5 (có HĐLĐ), 6, 7, 8 Mục 1 đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp các đối tượng này đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả thì cơ quan BHXH đang chi trả lương hưu hoặc UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo Mẫu số 01a Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD.
3	Giấy tờ chứng minh đối tượng được mua nhà ở xã hội
	Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ (khoản 1 Mục 1)	Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
	Đối tượng khoản 2, 3, 4 Mục 1	Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.
	Các đối tượng tại các khoản 9, 10, 11 Mục 1 và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả	Mẫu số 01 Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD
	Các đối tượng tại các khoản 5, 6, 8 Mục 1, trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả	Mẫu số 01a Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD
	Lưu ý: - Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng tại khoản 5 (có HĐLĐ), 6, 7 Mục 1. - Cơ quan quản lý nhà ở công vụ thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối với đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ. - Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý.
4	Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội
	Đối với trường hợp chưa có nhà ở	Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
	Đối với trường hợp có nhà ở	Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
	Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I

(Theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bởi Thông tư 32/2025/TT-BXD)

Trên đây là toàn bộ mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 và biểu mẫu kèm theo theo quy định pháp luật về nhà ở mới nhất 2025.

3. Một số quy định về nhà ở xã hội 2025

Xem chi tiết tại các bài viết sau:

>> Trường hợp đã có nhà ở vẫn được mua nhà ở xã hội 2025

>> Cập nhật điều kiện mua nhà ở xã hội 2025

>> Đề xuất ưu tiên phụ nữ sinh đủ 02 con được mua nhà ở xã hội

>> Đề xuất nam giới có 02 con đẻ mà không có vợ được ưu tiên mua nhà ở xã hội

>> Đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025

>> Quyết định về trường hợp người có nhà ở nhưng cách xa chỗ làm việc được mua nhà ở xã hội ở các tỉnh

>> Cách đăng ký mua nhà ở xã hội 2025

>> Đã có nhà ở có được mua nhà ở xã hội năm 2025 hay không?

>> Người lao động có thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội năm 2025?

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.