Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Thỏa thuận “nhờ đứng tên” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất

Thư Viện Pháp Luật 146 lượt xem
08:18 | 17/03/2023
Xin cho tôi hỏi: tôi là người Việt Nam ra nước ngoài định cư có thỏa thuận cho một người thân là em ruột đứng tên giùm tôi trên sổ đỏ. Mảnh đất và nhà ở trên đất đó do tôi bỏ tiền ra mua. Bây giờ khi em tôi không chịu trả lại đất thì có cách nào để tôi lấy lại đất không?

Theo những thông tin bạn cung cấp thì đây là thỏa thuận “nhờ đứng tên” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất. Đây là tranh chấp phát sinh về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nên bạn có thể khởi kiện dân sự tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh tại nơi có mảnh đất.

Trường hợp này nếu có đủ chứng cứ chứng minh rằng bạn đã gửi tiền cho em bạn mua đất và nhà ở và có thỏa thuận bằng văn bản về việc “đứng tên giùm” thì:

- Nếu bạn chưa đủ điều kiện để đứng tên trên GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì bạn sẽ chỉ nhận được giá trị của Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất này từ em bạn.

- Nếu bạn đã đủ điều kiện để đứng tên trên GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì bạn được đứng tên trên GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Khi đó, em bạn phải làm thủ tục chuyển tên trên GCN sang cho bạn.

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất