Chính thức nâng mức thu nhập mua NOXH từ ngày 1/8 lên 29 triệu cho người độc thân áp dụng tại đâu?

Chính thức nâng mức thu nhập mua NOXH từ ngày 1/8 lên 29 triệu cho người độc thân áp dụng tại đâu?

Ngày 8/7/2026 UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định 55/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn thành phố Hải Phòng

Tải về

Cụ thể Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

(1) Đối tượng áp dụng là các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 gồm:

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(2) Hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng là 1,16.

Căn cứ Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 136/2026/NĐ-CP với mức hệ số điều chỉnh 1,16 nâng mức thu nhập mua nhà ở xã hội cho các đối tượng nêu trên tại TP Hải phòng như sau:

- Người độc thân: không quá 29 triệu đồng/tháng (25 triệu đồng × 1,16).

- Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên: không quá 40,6 triệu đồng/tháng (35 triệu đồng × 1,16).

- Người đã kết hôn: tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 58 triệu đồng/tháng (50 triệu đồng × 1,16).

Việc xác định điều kiện về thu nhập được thực hiện trên cơ sở thu nhập bình quân trong 12 tháng liền kề tính đến thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 136/2026/NĐ-CP.

Quyết định 55/2026/QĐ-UBND TP Hải Phòng nâng mức thu nhập mua NOXH có hiệu lực từ 01/7/2026.

Chính thức nâng mức thu nhập mua NOXH từ ngày 1/8 lên 29 triệu cho người độc thân áp dụng tại đâu? (Hình từ Internet)

Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Hải Phòng hiện nay đang áp dụng mẫu nào?

Ngày 07/4/2026 Chính phủ ban hành Nghị định 136 2026 NĐ CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP).

Trong đó sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II (đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội).

Theo đó Mẫu 01 đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới Nghị định 136/2026/NĐ-CP như sau:

Tải Mẫu 01 đăng ký mua nhà ở xã hội mới Nghị định 136/2026/NĐ-CP:

- Word: TẢI VỀ

- PDF: Tải về

Cách viết Mẫu 01 đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Nghị định 136 2026:

1 - Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký.

2 - Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

3 - Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do, nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu...

4 - Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này, trừ đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

5 - Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội.

6 - Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó. Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đề nghị xác nhận, vợ/chồng người đề nghị xác nhận (nếu có), cha, mẹ của người đề nghị xác nhận bao gồmcả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người đề nghị xác nhận (nếu có).

7 - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76); công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8 Điều 76).

8 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

9 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị kh ông có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạmtrú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

10 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng. Công an cấp xã nơi thường trú/tạmtrú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

11 - Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76).

12 - Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê).

Tải mẫu 05 Thông tư 08/2026 Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập mới nhất cho lao động tự do ở đâu?

Căn cứ điểm c khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD quy định thay thế Mẫu 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu 05 Thông tư 08/2026/TT-BXD giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).

Theo đó Mẫu 05 Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập mới nhất cho lao động tự do mới nhất áp dụng từ 15/02/2026 có dạng như sau:

Tải Mẫu 05 Thông tư 08/2026/TT-BXD:

- Bản Word: Tải về

- Bản PDF: Tải về

Hướng dẫn điền đơn:

(10) Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại.

(11) Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú; trường hợp không có nơi thường trú, nơi tạm trú thì nơi ở hiện tại là nơi người kê khai đang thực tế sinh sống.

(12) Ghi rõ người kê khai là đối tượng: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả.

(13) Cơ quan công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại có trách nhiệm xác nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 261/2025/NĐCP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP.

* Các số thứ tự trong phần hướng dẫn tương ứng với số đã đánh dấu tại các mục trong biểu mẫu.