Cập nhật thông tin mở bán nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt tháng 7/2026 ra sao?

Cập nhật thông tin mở bán nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt tháng 7/2026 ra sao?

Cuối tháng 6/2026, UBND TPHCM đăng tải công khai giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Quận 10 cũ TPHCM) tại Quyết định 06-26/QĐ-DMC của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đức Mạnh Tải về

Phê duyệt Giá bán nhà ở xã hội của Dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm điều chỉnh theo vị trí căn hộ (Ki), chưa bao gồm phí bảo trì: 23.251.398 đồng/m².

Đồng thời tại văn bản chủ đầu tư cũng đã đề cập "Giá bán nhà ở xã hội của dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt là căn cứ để tiến hành các thủ tục tiếp theo của Dự án"

Tuy nhiên, việc công bố giá bán nêu trên không đồng nghĩa với việc dự án đã chính thức mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Theo điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP trước khi bán nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải báo cáo và để Sở Xây dựng công bố công khai:

- Thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ

- Thời điểm kết thúc nhận hồ sơ

- Số lượng căn hộ bán

- Diện tích và giá bán

Việc công bố này phải được thực hiện ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ. Thời gian nộp, tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư xem xét, quyết định nhưng tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

Chỉ sau khi có thông báo này, người dân mới chính thức nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Hiện nay, dự án chưa thực hiện tới giai đoạn này.

Chỉ sau khi Sở Xây dựng có thông báo công bố nội dung nêu trên thì người dân mới thực hiện nộp hồ sơ đăng ký mua (đầy đủ tài liệu kèm theo để minh chứng) nhà ở xã hội theo quy định.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt vẫn chưa có thông báo chính thức về việc mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua. Do đó, người dân cần theo dõi thông báo của Sở Xây dựng và chủ đầu tư; mọi thông tin về thời điểm nhận hồ sơ hoặc mở bán chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố chính thức đều chưa phải là căn cứ để thực hiện thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội.

Trước đó ngày 13/2/2026 Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 5950/SXD-PTĐT năm 2026 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đổi với 755 căn hộ chung cư thuộc dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt phường Diên Hồng TPHCM. Tải về

Cập nhật thông tin mở bán nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt tháng 7/2026 ra sao? (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt dự kiến bàn giao khi nào?

Theo Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 ủa UBND TPHCM về việc công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng. Tải về

Cụ thể tại Mục 6 Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 có nêu thời gian bàn giao nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt phường Diên Hồng (Quận 10 cũ) như sau:

Tiến độ thực hiện dự án: Theo Công văn số 792/UBND-DA ngày 10 tháng 02 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 của Công ty Cổ phần Đức Mạnh, thời gian và tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Hoàn thành việc thi công, xây dựng dự án: 15 tháng kể từ ngày 10 tháng 02 năm 2025.

- Hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng: 18 tháng kể từ ngày 10 tháng 02 năm 2025.

Theo đó, Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt dự kiế hoàn thành công trình, thực hiện nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào tháng 08 năm 2026.

Cách viết Mẫu 01 đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Nghị định 136 2026 mới nhất như thế nào?

Ngày 07/4/2026 Chính phủ ban hành Nghị định 136 2026 NĐ CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP).

XEM TOÀN VĂN Nghị định 136 2026 NĐ CP: Tại đây

Trong đó sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II (đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội).

Theo đó Mẫu 01 đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới Nghị định 136/2026/NĐ-CP như sau:

Tải Mẫu 01 đăng ký mua nhà ở xã hội mới Nghị định 136/2026/NĐ-CP:

- Word: TẢI VỀ

- PDF: Tải về

Cách viết Mẫu 01 đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Nghị định 136 2026:

1 - Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký.

2 - Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

3 - Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do, nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu...

4 - Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này, trừ đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

5 - Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội.

6 - Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó. Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đề nghị xác nhận, vợ/chồng người đề nghị xác nhận (nếu có), cha, mẹ của người đề nghị xác nhận bao gồmcả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người đề nghị xác nhận (nếu có).

7 - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76); công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8 Điều 76).

8 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

9 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị kh ông có hợp đồng lao động, nếu là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạmtrú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

10 - Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng. Công an cấp xã nơi thường trú/tạmtrú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận xác nhận điều kiện về thu nhập.

11 - Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76).

12 - Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê).