Bảng giá đất 34 tỉnh thành áp dụng từ 01/01/2026 Chính thức thế nào?

Bảng giá đất 34 tỉnh thành áp dụng từ 01/01/2026 Chính thức thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Dưới đây là bảng giá đất 34 tỉnh thành áp dụng từ 01/01/2026 Chính thức như sau:

* Trên đây là thông tin về Bảng giá đất 34 tỉnh thành áp dụng từ 01/01/2026 Chính thức thế nào?

Xem thêm:

>> Bảng giá đất 63 tỉnh cập nhật mới nhất 2025 là bảng nào?

>> Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất được áp dụng cho trường hợp nào?

Bảng giá đất 34 tỉnh thành áp dụng từ 01/01/2026 Chính thức thế nào? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất quy định cụ thể các loại đất nào?

Căn cứ Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định quy định bảng giá đất quy định cụ thể các loại đất sau:

- Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác

- Giá đất trồng cây lâu năm

- Giá đất rừng sản xuất

- Giá đất nuôi trồng thủy sản

- Giá đất làm muối

- Giá đất ở tại nông thôn

- Giá đất ở tại đô thị

- Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp

- Giá đất thương mại, dịch vụ

- Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

- Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

- Giá các loại đất trong khu công nghệ cao

- Giá các loại đất khác theo phân loại đất chưa được quy định trên theo yêu cầu quản lý của địa phương

Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất gồm những gì?

Căn cứ Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định quy định hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất:

Điều 15. Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất

1. Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất:

a) Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

2. Hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

d) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất.

3. Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

[...]

Như vậy, hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất bao gồm:

- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất

- Dự thảo bảng giá đất

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất

- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất

- Văn bản thẩm định bảng giá đất

- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất