TOÀN VĂN Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất Lào Cai 2026 thế nào?
Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lao cai đã có Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND TẠI ĐÂY ban hành bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Theo đó, tại Điều 3 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định khu vực trong Bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã, như sau:
- Khu vực 1: Là khu vực có khả năng sinh lợi cao, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi, thuộc địa giới hành chính các phường.
- Khu vực 2: Là khu vực còn lại thuộc địa giới hành chính các xã
Xem chi tiết TOÀN VĂN Nghị quyết 19 2025 NQ HĐND ban hành Bảng giá đất Lào Cai 2026
Trên đây là thông tin về TOÀN VĂN Nghị quyết 19 2025 NQ HĐND ban hành Bảng giá đất Lào Cai 2026 thế nào?
>>> TOÀN VĂN Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 như thế nào?
>>> TOÀN VĂN Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất Cà Mau 2026 như thế nào?
TOÀN VĂN Nghị quyết 19 2025 NQ HĐND ban hành bảng giá đất Lào Cai 2026 thế nào? (Hình từ Internet)
Vị trí đất nông nghiệp tỉnh Lào Cai ra sao?
Căn cứ Điều 4 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định vị trí đất nông nghiệp như sau:
- Vị trí 1: Là đất nông nghiệp thuộc một trong các trường hợp sau:
+ Đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở, đất nông nghiệp tiếp giáp với thửa đất ở.
+ Đất nông nghiệp thuộc phạm vi địa giới hành chính phường;
+ Đất nông nghiệp tính từ chỉ giới hành lang an toàn đường quốc lộ, đường tỉnh, đường xã, đường thôn, đường đô thị có chiều sâu vào dưới 1.000m. Trường hợp thửa đất có một phần diện tích thuộc vị trí 1 thì toàn bộ thửa đất đó được xác định là vị trí 1.
- Vị trí 2: Là vị trí đất nông nghiệp không đủ các điều kiện thuộc vị trí 1.
Nguyên tắc áp dụng giá đất tỉnh Lào Cai là gì?
Căn cứ Điều 6 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định nguyên tắc áp dụng giá đất tỉnh Lào Cai như sau:
- Thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau thì giá của thửa đất đó được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp thửa đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất mà thửa đất có chiều sâu trên 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích theo chiều sâu quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND phải đảm bảo không thấp hơn giá của các tuyến đường mà thửa đất tiếp giáp.
- Thửa đất nằm trong ngõ (không có tên cụ thể trong Bảng giá đất) mà ngõ đó nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông có giá đất khác thì giá đất của thửa đất đó được xác định theo nguyên tắc giá cao nhất.
- Việc xác định giá đất phi nông nghiệp đối với thửa đất tiếp giáp 2 mặt đường có tên cụ thể trong Bảng giá đất trở lên thì giá đất tăng thêm 10% tính theo giá đất của đường giao thông có giá cao nhất.
- Việc xác định chiều sâu đối với từng phần thửa đất áp dụng đối với các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) và các trường hợp quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 5 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.
- Trường hợp một chủ sử dụng đất có nhiều thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng đất thì toàn bộ khu đất đó được xác định như một thửa đất. Đối với trường hợp thửa đất có một cạnh tiếp giáp đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu thửa đất được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.
- Khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không áp dụng việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, cả thửa đất được tính bằng giá đất theo vị trí của thửa đất.
- Giá đất trong Bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng là 70 năm.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
