TẢI VỀ toàn bộ Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 cụ thể, chi tiết nhất ra sao?

TẢI VỀ toàn bộ Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 cụ thể, chi tiết nhất ra sao?

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND TẠI ĐÂY ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Trong đó, tại Điều 7 Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định giá đất nông nghiệp như sau:

- Giá đất quy định trong Bảng giá đất được quy định chi tiết tại Phụ lục I kèm theo.

- Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Giá đất được tính bằng giá đất rừng sản xuất cùng vị trí.

- Đất chăn nuôi tập trung: Giá đất được tính bằng giá đất nông nghiệp khác tại cùng vị trí.

- Giá đất sông ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản được xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản của cùng khu vực, cùng vùng.

TẢI VỀ toàn bộ Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 cụ thể, chi tiết nhất

Trên đây là thông tin về TẢI VỀ toàn bộ Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 cụ thể, chi tiết nhất ra sao?

Xem thêm:

Điều kiện để tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất từ 01/01/2026 là gì?

Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất?

TẢI VỀ toàn bộ Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 cụ thể, chi tiết nhất ra sao? (Hình từ Internet)

Quy định cụ thể giá các loại đất nào?

Căn cứ Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất:

Điều 12. Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất

1. Quy định cụ thể giá các loại đất:

a) Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

b) Giá đất trồng cây lâu năm;

c) Giá đất rừng sản xuất;

d) Giá đất nuôi trồng thủy sản;

đ) Giá đất làm muối;

e) Giá đất ở tại nông thôn;

g) Giá đất ở tại đô thị;

h) Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

i) Giá đất thương mại, dịch vụ;

k) Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

l) Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

m) Giá các loại đất trong khu công nghệ cao;

n) Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai chưa được quy định từ điểm a đến điểm m khoản này theo yêu cầu quản lý của địa phương.

2. Xác định giá đất đối với một số loại đất khác trong bảng giá đất:

a) Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì căn cứ vào giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

[...]

Như vậy, quy định cụ thể giá các loại đất sau:

- Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác

- Giá đất trồng cây lâu năm

- Giá đất rừng sản xuất

- Giá đất nuôi trồng thủy sản

- Giá đất làm muối

- Giá đất ở tại nông thôn

- Giá đất ở tại đô thị

- Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp

- Giá đất thương mại, dịch vụ

- Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

- Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

- Giá các loại đất trong khu công nghệ cao

- Giá các loại đất khác theo phân loại đất chưa được quy định trên theo yêu cầu quản lý của địa phương

Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 162 Luật Đất đai 2024 quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất:

Điều 162. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất

1. Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền sau đây:

a) Được cung cấp dịch vụ tư vấn xác định giá đất;

b) Được yêu cầu bên thuê tư vấn, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để phục vụ xác định giá đất theo quy định của pháp luật;

c) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ sau đây:

a) Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của luật có liên quan;

b) Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất;

c) Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình;

d) Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện;

[...]

Như vậy, tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ sau:

- Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của luật có liên quan

- Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất

- Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình

- Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện

- Thực hiện tư vấn xác định giá đất theo quy định

- Chịu sự thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; báo cáo kết quả tư vấn xác định giá đất khi có yêu cầu gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính hoặc nơi thực hiện tư vấn xác định giá đất

- Đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính

- Có trách nhiệm thực hiện tư vấn xác định, thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể; cử đại diện tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

- Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về kết quả tư vấn xác định giá đất

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật