Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo các yêu cầu nào?

Nội dung chính

• Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa là những ai?
• Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo các yêu cầu nào?
• Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa có được miễn tiền thuê đất không?

Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa là những ai?

Căn cứ khoản 5 Điều 3 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Quyết định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Bến xe khách là công trình thuộc kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ phục vụ xe ô tô đón, trả hành khách và các dịch vụ hỗ trợ vận tải hành khách; được đầu tư xây dựng phù hợp với các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt đồng thời đáp ứng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về bến xe khách.

2. Bến xe khách xã hội hóa là bến xe khách trong đó một phần hoặc toàn bộ nguồn vốn đầu tư, khai thác bến xe khách được thực hiện bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước.

3. Đường xe ra, vào bến khách là đường đấu nối từ bến xe khách với mạng lưới đường giao thông chính, đường nhánh, đường gom.

4. Đường nội bộ là đường trong khu vực bến xe khách để người và phương tiện lưu thông.

5. Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách (sau đây gọi là nhà đầu tư) theo hình thức xã hội hóa là doanh nghiệp, hợp tác xã huy động vốn đầu tư xây dựng, nâng cấp loại bến xe, mở rộng, khai thác và quản lý bến xe khách.

Như vậy, theo quy định, nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa là doanh nghiệp, hợp tác xã huy động vốn đầu tư xây dựng, nâng cấp loại bến xe, mở rộng, khai thác và quản lý bến xe khách.

Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư, khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa là những ai? (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo các yêu cầu nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 8 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định điều kiện hưởng cơ chế, chính sách như sau:

Điều kiện hưởng cơ chế, chính sách

Các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư và khai thác bến xe khách theo hình thức xã hội hóa được hưởng ưu đãi áp dụng tại Quyết định này phải đáp ứng các điều kiện sau:

1. Đảm bảo các điều kiện về đăng ký kinh doanh theo quy định hiện hành.

2. Địa điểm đầu tư xây dựng bến xe khách đúng theo quy hoạch bến xe khách và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chấp thuận bằng văn bản.

3. Hoạt động đầu tư tuân thủ theo giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

4. Nhà đầu tư tham gia đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo:

a) Vốn đầu tư xã hội hóa tối thiểu 70% tổng số vốn đầu tư xây dựng bến xe khách (không bao gồm kinh phí giải phóng mặt bằng).

b) Tối thiểu 15% vốn đầu tư thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án và có kế hoạch bố trí đủ số vốn đầu tư còn lại.

Như vậy, theo quy định, nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:

(1) Vốn đầu tư xã hội hóa tối thiểu 70% tổng số vốn đầu tư xây dựng bến xe khách (không bao gồm kinh phí giải phóng mặt bằng).

(2) Tối thiểu 15% vốn đầu tư thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án và có kế hoạch bố trí đủ số vốn đầu tư còn lại.

Nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa có được miễn tiền thuê đất không?

Căn cứ khoản 1 Điều 6 Quyết định 12/2015/QĐ-TTg quy định chính sách ưu đãi về xã hội hóa khai thác bến xe khách như sau:

Chính sách ưu đãi về xã hội hóa khai thác bến xe khách

1. Miễn tiền thuê đất:

a) Đối với bến xe khách tại các huyện nghèo theo quy định của Chính phủ được miễn tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích bến xe khách.

b) Đối với các bến xe khách không thuộc đối tượng quy định tại điểm a Khoản 1 Điều này được miễn tiền thuê đất cho phần diện tích của các hạng mục công trình dịch vụ bắt buộc, bao gồm: khu vực đón, trả khách, bãi đỗ xe ô tô chờ vào vị trí đón khách, phòng chờ cho hành khách, khu vực làm việc của bộ máy quản lý, khu vực bán vé, khu vệ sinh, đường xe ra, vào, đường nội bộ bên trong bến xe khách, đất dành cho cây xanh, vườn hoa.

2. Thu nhập của nhà đầu tư phát sinh từ dự án đầu tư mới bến xe khách tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ thì được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.

Như vậy, theo quy định, nhà đầu tư tham gia dự án đầu tư bến xe khách theo hình thức xã hội hóa được miễn tiền thuê đất trong các trường hợp cụ thể sau đây:

(1) Đối với bến xe khách tại các huyện nghèo theo quy định của Chính phủ được miễn tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích bến xe khách.

(2) Đối với các bến xe khách không thuộc đối tượng nên trên thì được miễn tiền thuê đất cho phần diện tích của các hạng mục công trình dịch vụ bắt buộc, bao gồm:

- Khu vực đón, trả khách;

- Bãi đỗ xe ô tô chờ vào vị trí đón khách;

- Phòng chờ cho hành khách;

- Khu vực làm việc của bộ máy quản lý;

- Khu vực bán vé;

- Khu vệ sinh;

- Đường xe ra, vào;

- Đường nội bộ bên trong bến xe khách;

- Đất dành cho cây xanh, vườn hoa.