- Mẫu bản đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 về thí điểm dự án nhà ở thương mại mới nhất theo Nghị định 75?
- Tổ chức kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại cần gửi hồ sơ đến cơ quan nào?
- Hình thức kinh doanh bất động sản của tổ chức kinh doanh bất động sản trong nước được quy định ra sao?
Mẫu bản đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 về thí điểm dự án nhà ở thương mại mới nhất theo Nghị định 75?
Mẫu bản đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mới nhất là mẫu số 02 tại Phụ lục được ban hành kèm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP có quy định:
Tải về Mẫu bản đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mới nhất tại đây. Tải về
Mẫu bản đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 về thí điểm dự án nhà ở thương mại mới nhất theo Nghị định 75? (Hình từ Internet)
Tổ chức kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại cần gửi hồ sơ đến cơ quan nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 75/2025/NĐ-CP có quy định như sau:
Lập, thông qua và công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm
1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh thông báo về việc đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm theo quy định tại Nghị quyết số 171/2024/QH15, trong đó quy định rõ thời hạn đăng ký, nội dung đăng ký theo Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. Việc thông báo được đăng tải trên cổng thông tin, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.
2. Tổ chức có nhu cầu thực hiện dự án thí điểm gửi 01 bộ hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, hồ sơ gồm:
a) Bản đăng ký theo Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này;
b) Bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 3 của Nghị định này đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất;
c) Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm.
3. Việc nộp hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này được thực hiện theo một trong các phương thức sau đây:
a) Nộp trực tiếp đến Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh;
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích;
c) Nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh hoặc hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh.
4. Đối với dự án do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được ưu tiên tổ chức thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị quyết số 171/2024/QH15 thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện như sau:
a) Rà soát, lập danh sách khu đất thực hiện dự án thí điểm;
b) Lựa chọn tổ chức kinh doanh bất động sản để thực hiện dự án thí điểm;
c) Gửi danh sách khu đất được thực hiện dự án thí điểm và tổ chức kinh doanh bất động sản được lựa chọn tới Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để chỉ đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổng hợp đưa vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
...
Như vậy, đối với tổ chức kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thì gửi 01 bộ hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.
Hồ sơ đề nghị thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại gồm những giấy tờ sau:
- Bản đăng ký theo Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP;
- Bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 3 của Nghị định 75/2025/NĐ-CP đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất;
- Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm.
Hình thức kinh doanh bất động sản của tổ chức kinh doanh bất động sản trong nước được quy định ra sao?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định:
Theo đó, tổ chức kinh doanh bất động sản trong nước được kinh doanh bất động sản theo các hình thức sau đây:
(1) Đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
(2) Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật;
(3) Mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
(4) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê;
(5) Thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại;
(6) Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để cho thuê lại;
(7) Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
