Kết luận về dự án Luật Đô thị đặc biệt tại Thông báo 304/TB-VPCP của Thủ tướng Chính phủ như thế nào?
Ngày 15/6/2026, Văn phòng Chính phủ có Thông báo 304/TB-VPCP về kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh do Văn phòng Chính phủ ban hành.
Tại tiểu mục 3 Mục II Thông báo 304/TB-VPCP năm 2026, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng kết luận nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới. Trong đó:
Việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số của cả nước phụ thuộc rất lớn vào các cực tăng trưởng, trong đó Thành phố Hồ Chí Minh có vai trò đặc biệt quan trọng. Vì vậy, Thành phố phải đổi mới nhận thức, tư duy và phương thức làm việc, kiên định, quyết tâm thực hiện đạt và vượt các mục tiêu đã đề ra; trong đó lưu ý về Luật Đô thị đặc biệt như sau:
- Khai thác hiệu quả các chính sách đặc thù, cụ thể hóa thành chương trình, dự án, nguồn lực, định lượng được kết quả đầu ra; khẩn trương phối hợp với Bộ Tư pháp và các bộ, cơ quan liên quan xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, trình Quốc hội tại Kỳ họp không thường lệ (cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8/2026). Yêu cầu các đồng chí Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với Bộ Tư pháp và Thành phố Hồ Chí Minh trong quá trình xây dựng dự án Luật; chủ động nghiên cứu, đề xuất với Trung ương các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội.
Kết luận về dự án Luật Đô thị đặc biệt tại Thông báo 304/TB-VPCP của Thủ tướng Chính phủ như thế nào?
Mức yêu cầu tối thiểu đối với từng loại đô thị tại Việt Nam năm 2026 ra sao?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 có quy định về mức yêu cầu tối thiểu dối với từng loại đô thị tại Việt Nam năm 2026 như sau:
- Đô thị loại I phải có tối thiểu là 12 tiêu chuẩn đạt theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15, trong đó:
+ Tiêu chí vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội đạt tối thiểu là 05 tiêu chuẩn;
+ Tiêu chí mức độ đô thị hóa đạt tối thiểu là 03 tiêu chuẩn;
+ Tiêu chí trình độ phát triển hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đạt tối thiểu là 04 tiêu chuẩn.
- Đối với đô thị loại I được áp dụng tiêu chí, tiêu chuẩn đặc thù quy định tại điểm d khoản 2 Điều 8 của Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 phải có tối thiểu là 10 tiêu chuẩn đạt theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15, trong đó:
+ Tiêu chí vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội đạt tối thiểu là 04 tiêu chuẩn;
+ Tiêu chí mức độ đô thị hóa đạt tối thiểu là 02 tiêu chuẩn;
+ Tiêu chí trình độ phát triển hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đạt tối thiểu là 04 tiêu chuẩn.
- Đô thị loại II, loại III cần đáp ứng mức yêu cầu gồm:
+ Đạt tối thiểu là 75 điểm của các tiêu chí quy định tại Bảng 2A Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 và các tiêu chí phải đạt điểm tối thiểu trở lên;
+ Có điểm trung bình kết quả đánh giá đối với các đơn vị hành chính cấp xã theo tiêu chí quy định tại mục III Bảng 2B Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 đạt tối thiểu là 48 điểm;
+ Có ít nhất là 01 đơn vị hành chính cấp xã đạt tối thiểu là 75 điểm và các tiêu chí phải đạt điểm tối thiểu trở lên của loại đô thị tương ứng quy định tại Bảng 2B Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15;
- Đơn vị hành chính cấp xã được đánh giá đạt trình độ phát triển đô thị khi có các tiêu chí đạt điểm tối thiểu và tổng số điểm của các tiêu chí đạt tối thiểu là 75 điểm của loại đô thị tương ứng quy định tại Bảng 2B Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15.
Nội dung của quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm những gì?
Căn cứ Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nêu:
Quy hoạch chi tiết đô thị
1. Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
c) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
d) Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
đ) Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
e) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
...
Theo đó, quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
- Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
- Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
