Dự thảo Thông tư hướng dẫn chi tiết hệ thống thông tin và CSDL quốc gia về xây dựng cụ thể ra sao?

Dự thảo Thông tư hướng dẫn chi tiết hệ thống thông tin và CSDL quốc gia về xây dựng cụ thể ra sao?

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

>>> TẢI VỀ Dự thảo Thông tư

Theo đó, tại Điều 1 và 2 dự thảo Thông tư quy định rõ phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng dự kiến như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh

Dự thảo Thông tư hướng dẫn chi tiết nội dung quy định tại Nghị định.../2026/NĐ-CP ngày ... tháng ... năm 2026 của Chính phủ quy định về Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, điều kiện năng lực hoạt động xây dựng (sau đây gọi chung là Nghị định.../2026/NĐ-CP), gồm:

- Quy định chi tiết khoản 7 Điều 5 Nghị định.../2026/NĐ-CP về sửa đổi, cập nhật dữ liệu, thông tin khi có sự khác nhau giữa dữ liệu, thông tin trong 2 Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và dữ liệu, thông tin trong hồ sơ kết quả giải quyết thủ tục hành chính, thủ tục hành chính nội bộ và nghiệp vụ khác có liên quan;

- Quy định chi tiết khoản 3 Điều 10 Nghị định.../2026/NĐ-CP về việc tổ chức thực hiện xây dựng và quản lý vận hành, khai thác Hệ thống thông tin của Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; quy định về đối tượng, quy trình, biểu mẫu cung cấp thông tin, dữ liệu, trách nhiệm quản lý việc cung cấp thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng tại khoản 4 Điều 9 dự thảo Nghị định này;

- Quy định chi tiết khoản 4 Điều 14 Nghị định.../2026/NĐ-CP về mã định danh quy hoạch đô thị và nông thôn và các thông tin để khởi tạo mã định danh tại Điều 12; quy trình thu thập, cập nhật cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 11 trong hoạt động lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch thông qua Hệ thống thông tin của Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng;

- Quy định chi tiết khoản 5 Điều 21 Nghị định .../2026/NĐ-CP về các trường dữ liệu của dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng tại Điều 16 và Điều 17; mã định danh dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng tại Điều 18; các trường dữ liệu phải nhập để khởi tạo mã định danh tại Điều 20; quy trình tạo lập, cập nhật dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng tại Điều 21 dự thảo Nghị định này.

- Quy định chi tiết khoản 3 Điều 23 Nghị định .../2026/NĐ-CP về mã định danh của dữ liệu; quy định về quy trình và biểu mẫu để tạo lập, nhập, cập nhật dữ liệu; trách nhiệm quản lý việc tạo lập, nhập, cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng;

- Quy định chi tiết khoản 4 Điều 30 Nghị định .../2026/NĐ-CP về các trường dữ liệu năng lực hành nghề hoạt động xây dựng tại Điều 26; quy trình tạo lập, cập nhật dữ liệu năng lực hành nghề hoạt động xây dựng tại Điều 30 dự thảo Nghị định này.

Dự thảo Thông tư này không áp dụng đối với thông tin, dữ liệu quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng có liên quan đến quốc phòng, an ninh và bí mật nhà nước, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia; công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành năng lượng.

(2) Đối tượng áp dụng

Dự thảo Thông tư áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc xây dựng, cập nhật, duy trì, khai thác, sử dụng và quản lý Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

*Lưu ý: trong trường hợp được thông qua, dự thảo Thông tư sẽ có hiệu lực từ 1/7/2026.

Dự thảo Thông tư hướng dẫn chi tiết hệ thống thông tin và CSDL quốc gia về xây dựng cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin và CSDL quốc gia về xây dựng dự kiến?

Căn cứ Điều 5 dự thảo Thông tư quy định về quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin và CSDL quốc gia về xây dựng dự kiến như sau:

(1) Hệ thống thông tin của Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng được quản lý, vận hành tập trung, thống nhất, bảo đảm hoạt động liên tục, ổn định, an toàn và hiệu quả.

(2) Việc khai thác, sử dụng Hệ thống phải đúng mục đích, thẩm quyền; bảo đảm phân quyền truy cập, kiểm soát, giám sát, truy vết và tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ dữ liệu, an toàn thông tin, an ninh mạng.

(3) Bộ Xây dựng ban hành Quyết định quy định chi tiết về quản lý, vận hành và khai thác Hệ thống, bao gồm: quy trình vận hành, phân quyền sử dụng, quy chế khai thác dữ liệu, bảo đảm an toàn thông tin và các nội dung kỹ thuật, nghiệp vụ liên quan.

Các hành vi nào bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng từ 01/7/2026?

Căn cứ Điều 15 Luật Xây dựng 2025 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng từ 01/7/2026 như sau:

- Xây dựng công trình nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của Luật này hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Xây dựng công trình không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

- Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật Xây dựng 2025.

- Sản xuất, sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng không bảo đảm gây nguy hại cho sức khỏe của cộng đồng, môi trường.

- Vi phạm quy định về an toàn lao động, tài sản, phòng cháy và chữa cháy, an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường trong xây dựng.

- Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng của công trình trừ trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

- Đưa, nhận hối lộ trong hoạt động xây dựng; lợi dụng cá nhân, pháp nhân khác để tham gia hoạt động xây dựng; dàn xếp, thông đồng làm sai lệch kết quả lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình.

- Lạm dụng chức vụ, quyền hạn dẫn đến vi phạm pháp luật về xây dựng; bao che, chậm xử lý hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.

- Gây cản trở đối với hoạt động xây dựng đúng pháp luật.

- Tự ý thay đổi thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt làm ảnh hưởng đến an toàn xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy.

*Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực từ 01/07/2026.