Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng; về địa bàn cấp xã được bố trí ra sao khi sắp xếp VPĐKĐĐ (Đề xuất)?

Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng; về địa bàn cấp xã được bố trí ra sao khi sắp xếp VPĐKĐĐ (Đề xuất)?

Mới nhất: Chuyển thẩm quyền cấp sổ đỏ của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khi kết thúc hoạt động

Mới nhất: Tinh gọn Văn phòng đăng ký đất đai theo chính quyền 2 cấp, giảm đầu mối, giảm trung gian, chuyển giao nhân lực, chức năng, nhiệm vụ

>> Thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ khi chuyển Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về xã có thể chưa thống nhất, xung đột & Phương án giải quyết của Cục QLĐĐ

>> Căn cứ bố trí cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về địa bàn 01 xã, phường, đặc khu hoặc về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng

>> Thưởng Tết 2026 theo Nghị định 73 đối với CBCCVC đến 31/1/2026

>> Đề án tiếp tục sáp nhập tỉnh thành chính thức từ 01/01/2026

Mới nhất: Ký HĐLĐ với nhân sự Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khi kết thúc hoạt động của các Chi nhánh

Ngày 7/10/2025, Đảng Uỷ cục quản lý đất đai có Tờ trình 70-TTr/ĐU năm 2025 về tình hình hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai ở địa phương và định hướng, giải pháp kiện toàn theo chính quyền 2 cấp TẢI VỀ trong đó nêu rõ mục tiêu sắp xếp:

Chuyển giao nhân lực, chức năng, nhiệm vụ, trang thiết bị của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về trực thuộc quản lý của Ủy ban nhân dân cấp xã, nhằm củng cố mô hình chính quyền địa phương 02 cấp và thúc đẩy việc phân cấp, phân quyền triệt để trong lĩnh vực đất đai;

...

Trong phương án sắp xếp lại Văn phòng đăng ký đất đai, đề xuất:

Kết thúc hoạt động của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc, chuyển giao thẩm quyền và chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành về cấp xã. Để đảm bảo UBND cấp xã chủ động và chịu trách nhiệm hoàn toàn trong quy trình quân lý đất đai đã được phân cấp.

Trong đó, cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng; về địa bàn cấp xã được bố trí ra sao khi sắp xếp VPĐKĐĐ (Đề xuất) thông qua 02 phương án như sau:

Thứ nhất:

Uỷ ban nhân dân cấp xã thành lập đơn vị sự nghiệp công lập cấp xã để tiếp nhận nguyên trạng thẩm quyền và chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành. Căn cứ vào quy mô dân số, quy mô nền kinh tế của từng cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bố trí tối thiểu từ 02 cán bộ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về địa bàn 01 xã, phường, đặc khu.

Thứ hai:

- Chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đối với trường hợp đăng ký biến động thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã. Căn cứ vào điều kiện thực tế của từng địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã được ủy quyền cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thực hiện thẩm quyền này;

- Chuyển chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã (Phòng Kinh tế Phòng Kinh tế - Hạ tầng) để thống nhất một cơ quan duy nhất có trách nhiệm giải quyết thủ tục về đất đai cho người dân và doanh nghiệp. Căn cứ vào quy mô dân số, quy mô nền kinh tế của từng cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bố trí tối thiểu từ 02 cán bộ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã.

Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, căn cứ vào điều kiện thực tế của từng địa phương cho phép cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã được ký kết hợp đồng lao động để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.

=> Như vậy, căn cứ vào quy mô dân số, quy mô nền kinh tế của từng cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bố trí tối thiểu từ 02 cán bộ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về địa bàn 01 xã, phường, đặc khu (nếu thực hiện PA1 hoặc về cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã nếu thực hiện PA2)

Ngoài ra, giải pháp thực hiện 02 phương án trên nêu rõ:

Về tổ chức bộ máy và nhân sự: Giao Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn việc chuyển giao, bố trí, sắp xếp nhân sự từ các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về cơ quan chuyên môn cấp xã, bảo đảm ổn định, không gián đoạn nhiệm vụ.

Cho phép ký hợp đồng lao động chuyên môn để bổ sung nhân lực cho địa phương có khối lượng công việc lớn, trên cơ sở vị trí việc làm được phê duyệt.

Trách nhiệm về nhân sự như sau:

- Về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

+ Tổ chức phương án sắp xếp, chuyển giao nhiệm vụ, nhân sự và tài sản của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Phê duyệt phương án bố trí nhân sự, biên chế cho cấp xã theo chuyển tiếp.

- Về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

+ Tổ chức phương án sắp xếp, chuyển giao nhiệm vụ, nhân sự và tài sản của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Phê duyệt phương án bố trí nhân sự, biên chế cho cấp xã theo quy mô dân số và khối lượng công việc;

+ Chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nghiệp vụ, kiểm tra, giám sát và bảo đảm sự thống nhất dữ liệu đất đai toàn tỉnh.

THỐNG KÊ: Số lượng Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh và biên chế, nhân sự

Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng; về địa bàn cấp xã được bố trí ra sao khi sắp xếp VPĐKĐĐ (Đề xuất) như trên.

Đây chỉ mới là đề xuất, kiến nghị...

MỚI: Toàn văn Nghị quyết 112/2025/UBTVQH15 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính cụ thể thay thế Nghị quyết 1211/2016

NÓNG: Chính thức tiền lương năm 2026 của giáo viên được xếp cao nhất

>> Bộ máy tương đương Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khi kết thúc hoạt động Chi nhánh VPĐKĐĐ trực thuộc

>> Chuyển thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cho Chủ tịch UBND cấp xã; chuyển chức năng nhiệm vụ cho Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng

>> Chuyển toàn bộ chức năng nhiệm vụ của Phòng Kinh tế về đất đai khi sắp xếp Văn phòng đăng ký đất đai

>> Không chuyển nguyên trạng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về xã theo PA2, chuyển thẩm quyền riêng, chức năng nhiệm vụ riêng

>> Kiến nghị giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai của 34 tỉnh, thành

>> Kết thúc hoạt động Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để đảm bảo UBND cấp xã chịu trách nhiệm hoàn toàn việc quản lý đất đai được phân cấp

>> Hệ thống, cơ cấu cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc và dự kiến sắp xếp Văn phòng đăng ký đất đai theo Cục Quản lý đất đai

Cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế - Hạ tầng; về địa bàn cấp xã được bố trí ra sao khi sắp xếp VPĐKĐĐ (Đề xuất)? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai hiện nay?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có cụm từ này bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai hiện nay như sau:

- Thực hiện đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thực hiện đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thực hiện đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính; cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận, hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận;

- Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận;

- Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhận, quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

- Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

- Thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

- Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai quy định tại Điều 154 Luật Đất đai 2024;

- Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật;

- Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật về các lĩnh vực công tác được giao.

Sắp xếp Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo phương án nào tốt nhất?

Căn cứ theo tiểu mục 4.1 Mục 4 Phần II Tờ trình 70-TTr/ĐU năm 2025 nêu rõ sắp xếp Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo phương án 2 được Đảng ủy Cục Quản lý đất đai đánh giá phương án 2 là lựa chọn phù hợp, có tính khả thi cao, đáp ứng yêu cầu của Chính phủ về tỉnh gọn tổ chức, đấy mạnh phân cấp, phân quyền cho chính quyền cơ sở, với các lý do sau:

- Bảo đảm nguyên tắc “một cấp, một cơ quan” thống nhất thực hiện nhiệm vụ đăng ký đất đai: Việc chuyển giao toàn bộ chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã giúp hợp nhất đầu mối, tránh tình trạng cùng cấp có hai cơ quan thực hiện nhiệm vụ tương tự, khắc phục xung đột thẩm quyền, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

- Phù hợp với định hướng tinh gọn bộ máy và cải cách hành chính: Phương án 2 giảm đầu mối trung gian, hạn chế tầng nấc trung gian hành chính, đồng thời tăng cường tính chủ động, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã trong quản lý đất đai theo thẩm quyền được phân cấp. Mô hình này cũng tạo điều kiện đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

- Đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước và tính linh hoạt trong tổ chức thực hiện: Cho phép bố trí, điều động, viên chức, hợp đồng lao động để đáp ứng yêu cầu thực tế của từng địa phương, bảo đảm không bị gián đoạn nhiệm vụ chuyên môn. Việc bổ sung chức năng, nhiệm vụ dịch vụ công tại cơ quan chuyên môn cấp xã hoàn toàn có thể được hướng dẫn, điều chỉnh thông qua cơ chế tài chính và quy định nội bộ.