Bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các công việc nhằm bảo đảm và duy trì sự làm việc bình thường, an toàn của công trình theo quy định của thiết kế trong quá trình khai thác sử dụng. Nội dung bảo trì công trình xây dựng có thể bao gồm một, một số hoặc toàn bộ các công việc sau: kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình; bổ sung, thay thế hạng mục, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đảm bảo an toàn nhưng không bao gồm các hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình.
(Theo quy định tại khoản 13 Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP)
Tải về các quy định hiện hành liên quan đến Bảo trì công trình xây dựng Tải
Có thể tham khảo và tải về Mẫu quy trình bảo trì công trình xây dựng 2026 trong bài viết dưới đây.
Dưới đây là thông tin về thành phần hồ sơ bảo trì công trình xây dựng từ 01/7/2026 theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Có thể tham khảo và tải về Mẫu Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng 2026 trong bài viết dưới đây.
Định mức công việc bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Điều 6 Thông tư 40/2026/T-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026. Xem chi tiết quy định dưới đây.
Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Điều 35 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Bảng Tổng hợp chi phí bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 40/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.
Chi phí bảo trì công trình xây dựng là toàn bộ chi phí dự tính trước cho các công việc bảo trì để thực hiện bảo trì công trình xây dựng. Xem chi tiết các chi phí dưới đây.
Trách nhiệm lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng từ ngày 1/7/2026 ra sao chi tiết dưới bài viết sau.
Từ ngày 01/7/2026, thực hiện bảo trì công trình xây dựng được quy định theo Điều 36 Nghị định 207/2026/NĐ-CP. Xem chi tiết quy định tại bài viết dưới đây.
Quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Điều 37 Nghị định 207/2026/NĐ-CP. Xem 03 nhóm công trình thực hiện quan trắc và yêu cầu sau đây.
Kiểm định xây dựng phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp theo khoản 5 Điều 36 Nghị định 207/2026/NĐ-CP từ ngày 01/7/2026.
Yêu cầu về bảo trì công trình xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 65 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026. Xem chi tiết quy định tại bài viết dưới đây.
Từ ngày 1/7/2026 việc điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng được quy định theo Điều 34 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng năm 2026 được quy định theo Điều 34 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình lập và bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì công trình xây dựng, bộ phận công trình cùng với thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt; cập nhật quy trình bảo trì cho phù hợp với các nội dung thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng (nếu có) trước khi nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng.
Các quy định mới về bảo trì công trình xây dựng từ 01/7/2026 được quy định từ Điều 34 Nghị định 207/2026/NĐ-CP đến Điều 39 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Ngày 15/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Dưới đây là một số ĐIỂM MỚI Nghị định 207/2026/NĐ-CP!
Ngày 15/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Dưới đây là FILE WORD Phụ lục Nghị định 207.
Toàn văn dự thảo Nghị định quy định quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng mới nhất ra sao?
Toàn văn Chỉ thị 04/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, đầu tư và bảo trì công trình xây dựng ra sao?
