Báo cáo kết quả kiểm định xây dựng từ 01/7/2026 bao gồm những nội dung chính là gì theo Thông tư 32?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 4 Thông tư 32/2026/TT-BXD quy định về các nội dung chính trong Báo cáo kết quả kiểm định xây dựng như sau:
Kiểm định xây dựng
...
4. Báo cáo kết quả kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
a) Căn cứ thực hiện kiểm định;
b) Thông tin chung về công trình và đối tượng kiểm định;
c) Nội dung, trình tự thực hiện kiểm định;
d) Các kết quả thí nghiệm, quan trắc, tính toán, phân tích và đánh giá;
đ) Kết luận về nội dung kiểm định và kiến nghị (nếu có).
...
Như vậy, báo cáo kiểm định xây dựng phải có các nội dung chính sau đây:
(1) Căn cứ thực hiện kiểm định;
(2) Thông tin chung về công trình và đối tượng kiểm định;
(3) Nội dung, trình tự thực hiện kiểm định;
(4) Các kết quả thí nghiệm, quan trắc, tính toán, phân tích và đánh giá;
(5) Kết luận về nội dung kiểm định và kiến nghị (nếu có).
Báo cáo kết quả kiểm định xây dựng từ 01/7/2026 bao gồm những nội dung chính là gì theo Thông tư 32? (Hình từ Internet)
>>> Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ từ ngày 01/7/2026 bao gồm những gì?
Chi phí thực hiện kiểm định xây dựng do ai chi trả?
Căn cứ theo khoản 4 và khoản 5 Điều 8 Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định về các việc chi trả chi phí thực hiện kiểm định xây dựng như sau:
Thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình
...
4. Trong quá trình thi công xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng, sản xuất sản phẩm xây dựng và các nhà thầu khác có liên quan phải chịu chi phí thực hiện kiểm định xây dựng nếu kết quả kiểm định xây dựng liên quan đến công việc do mình thực hiện chứng minh được lỗi của các nhà thầu này. Đối với các trường hợp còn lại, chi phí thực hiện kiểm định xây dựng được tính vào tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
5. Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm chi trả chi phí thực hiện kiểm định xây dựng trong quá trình khai thác, sử dụng. Trường hợp kết quả kiểm định xây dựng chứng minh được lỗi thuộc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nào có liên quan thì các tổ chức, cá nhân đó phải chịu chi phí kiểm định xây dựng tương ứng với lỗi do mình gây ra.
...
Như vậy, chi phí kiểm định xây dựng do bên có trách nhiệm chi trả tùy từng trường hợp, cụ thể:
- Trong quá trình thi công xây dựng: Nhà thầu thiết kế, nhà thầu thi công, nhà thầu cung ứng, sản xuất sản phẩm xây dựng và các nhà thầu liên quan phải chịu chi phí kiểm định nếu kết quả kiểm định chứng minh lỗi thuộc về công việc do nhà thầu đó thực hiện.
Các trường hợp khác trong quá trình thi công: Chi phí kiểm định được tính vào tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
- Trong quá trình khai thác, sử dụng: Chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm chi trả.
Nếu kiểm định chứng minh lỗi thuộc về tổ chức, cá nhân nào thì tổ chức, cá nhân đó phải chịu phần chi phí tương ứng với lỗi của mình.
Chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm nào?
Căn cứ theo Điều 59 Luật Xây dựng 2025 quy định về các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình như sau:
(1) Chủ đầu tư có các quyền sau đây:
- Thi công xây dựng công trình theo quy định của Luật Xây dựng 2025 hoặc thuê nhà thầu để thực hiện thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng xây dựng; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;
- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng xây dựng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;
- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;
- Yêu cầu tổ chức, cá nhân khác tôn trọng quyền của mình trong quá trình thi công xây dựng công trình;
- Quyền khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây:
- Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình;
- Bàn giao mặt bằng xây dựng cho nhà thầu thi công xây dựng đáp ứng tiến độ thi công xây dựng công trình;
- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;
- Kiểm tra, chấp thuận biện pháp thi công, trong đó quy định cụ thể biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;
- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán và quyết toán công trình;
- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;
- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;
- Lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng xây dựng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
- Nghĩa vụ, trách nhiệm khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
