Người hành nghề môi giới bất động sản có chứng chỉ đã hết hạn có được phép tiếp tục hành nghề không?

Cho tôi hỏi người có chứng môi giới bất động sản đã hết hạn thì có được phép tiếp tục hành nghề không? Câu hỏi của anh T.V.H (Long An)

Đối tượng nào được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định như sau:

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư này thì được cấp chứng chỉ.
2. Trình tự cấp chứng chỉ:
a) Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi;
b) Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục 3a của Thông tư này);
c) Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;
d) Sở Xây dựng có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ theo quy định tại khoản 2 Điều 14 của Thông tư này.
...

Theo đó chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp cho đối tượng có đủ 02 yếu tố sau:

- Người dự thi sát hạch đạt điểm thi đạt kết quả như sau:

+ Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

+ Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

- Có đủ hồ sơ sau đây:

+ 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi

+ 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

+ 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);

+ Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;

+ 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;

+ Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Người hành nghề môi giới bất động sản có chứng chỉ đã hết hạn có được phép tiếp tục hành nghề không? (Hình từ Internet)

Người hành nghề môi giới bất động sản có chứng chỉ đã hết hạn có được phép tiếp tục hành nghề không?

Căn cứ Điều 17 Thông Tư 11/2015/TT-BXD quy định như sau:

Quy định đối với chứng chỉ hết hạn
1. Người có chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.
...

Như vậy, người hành nghề môi giới bất động sản có chứng chỉ đã hết hạn thì không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn, muốn được cấp lại thì có phải thi không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 17 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định như sau:

Quy định đối với chứng chỉ hết hạn
...
2. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định sau:
a) Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Thông tư này để được cấp chứng chỉ, số chứng chỉ theo số cũ, chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba (theo mẫu tại Phụ lục 4c của Thông tư này);
b) Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.
3. Hồ sơ đăng ký dự thi bao gồm:
a) Hồ sơ quy định tại Điều 10 của Thông tư này;
b) Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.
4. Đăng ký dự thi theo quy định tại Điều 11 của Thông này.
5. Căn cứ tình hình thực tế, Sở Xây dựng tổ chức kỳ thi riêng cho những người có chứng chỉ hết hạn hoặc thi cùng với những người cấp mới.

Như vậy, trường hợp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn, muốn được cấp lại thì phải thi sát hạch theo quy định sau:

- Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở để được cấp chứng chỉ, số chứng chỉ theo số cũ, chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba.

- Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.

Môi giới bất động sản
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Lao động tiền lương
Nội dung thực hành đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản gồm những chuyên đề nào?
Lao động tiền lương
Người môi giới bất động sản phải hoạt động tại những đâu để được tiếp tục hành nghề theo quy định mới nhất?
Lao động tiền lương
Kiến thức cơ sở về môi giới bất động sản gồm các chuyên đề và nội dung nào?
Lao động tiền lương
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản đối với cá nhân theo quy định mới nhất gồm những gì?
Lao động tiền lương
02 chuyên đề chuyên môn mà môi giới bất động sản phải học để được hành nghề là gì?
Lao động tiền lương
Người môi giới bất động sản buộc phải tham gia đào tạo bồi dưỡng hằng năm theo quy định mới nhất đúng không?
Lao động tiền lương
Hoa hồng của người môi giới bất động sản được xác định dựa trên cơ sở nào?
Lao động tiền lương
Mức thù lao của người hành nghề môi giới bất động sản có phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới không?
Lao động tiền lương
Từ 01/8/2024, cá nhân có được hành nghề môi giới bất động sản độc lập nữa không?
Lao động tiền lương
Người hành nghề môi giới bất động sản được từ chối môi giới không?
Đi đến trang Tìm kiếm - Môi giới bất động sản
339 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Môi giới bất động sản

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Môi giới bất động sản

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN
Tổng hợp 09 văn bản về Kinh doanh bất động sản mới nhất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào