Hướng dẫn hộ, CNKD khai thuế cho thuê nhà trên dịch vụ công 2026 ra sao?

Hướng dẫn hộ, CNKD khai thuế cho thuê nhà trên dịch vụ công 2026 ra sao?

Theo điểm đ khoản 2 Điều 5 Nghị định 68/2026/NĐ-CP doanh thu tính thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê tài sản của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê. Trường hợp bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hoặc được xác định theo doanh thu trả tiền một lần.

Dưới đây là Hướng dẫn hộ, CNKD khai thuế cho thuê nhà trên dịch vụ công 2026 như sau:

Bước 1: Truy cập vào Hệ thống thông tin giải quyết TTHC thuế theo đường link như sau:

https://dichvucong.gdt.gov.vn/tthc/homelogin

Bước 2: Đăng nhập vào Hệ thống bằng: Tài khoản thuế điện tử hoặc Tài khoản định danh điện tử.

Bước 3: Chọn mục "Hộ, cá nhân kinh doanh" >>> Tiếp tục của phần chính thức:

Bước 4: Chọn mục Kê khai đối với hoạt động cho thuê bất động sản >>> Kê khai trực tuyến.

Bước 5: Xác nhận lại thông tin địa điểm kinh doanh, cơ quan thuế >>> Tiếp tục.

Bước 6: Trường hợp hộ, CNKD chưa khai thông báo số tài khoản ngân hàng thì khai thêm phần này.

Bước 7: Nhập mã captcha.

Bước 8: Nhập mã OTP >>> Tiếp tục >>> Hệ thống hiển thị xác nhận khai thuế thành công.

Vừa rồi là thông tin về "Hướng dẫn hộ, CNKD khai thuế cho thuê nhà trên dịch vụ công 2026 ra sao?"

>>> Xem thêm: Từ 5/3/2026 Thời hạn khai thuế cho thuê nhà thay cho chủ nhà được xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê đúng không?

>>> Xem thêm: Cách tính thuế GTGT, thuế TNCN đối với HKD, CNKD cho thuê tài sản 2026 thế nào?

Hướng dẫn hộ, CNKD khai thuế cho thuê nhà trên dịch vụ công 2026 ra sao? (Hình từ Internet)

Cơ quan quản lý nhà nước thống nhất sử dụng mã số hộ kinh doanh để làm gì?

Căn cứ theo Điều 91 Nghị định 168/2025/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 91. Mã số hộ kinh doanh

1. Mã số hộ kinh doanh là dãy số được xác định là mã số thuế do Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế truyền sang Hệ thống thông tin về đăng ký hộ kinh doanh để cấp cho hộ kinh doanh khi đăng ký hộ kinh doanh. Mã số hộ kinh doanh được ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh.

[...]

c) Trên cơ sở thông tin do Hệ thống ứng dụng đăng ký thuế cung cấp, Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh; thông báo về Cơ quan thuế quản lý trực tiếp đối với trường hợp thành lập hộ kinh doanh.

3. Cơ quan quản lý nhà nước thống nhất sử dụng mã số hộ kinh doanh để thực hiện công tác quản lý nhà nước và trao đổi thông tin về hộ kinh doanh.

Như vậy, cơ quan quản lý nhà nước thống nhất sử dụng mã số hộ kinh doanh để thực hiện công tác quản lý nhà nước và trao đổi thông tin về hộ kinh doanh.

Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp trên cơ sở thông tin nào?

Tại Điều 85 Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định về Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh như sau:

Điều 85. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh

1. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử mà Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã cấp cho hộ kinh doanh, ghi lại thông tin đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh, hộ kinh doanh đăng ký. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký thuế của hộ kinh doanh.

2. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp cho hộ kinh doanh. Hộ kinh doanh được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Ngành, nghề kinh doanh không bị cấm đầu tư kinh doanh;

b) Tên hộ kinh doanh được đặt theo đúng quy định tại Điều 86 Nghị định này;

c) Có hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hợp lệ;

d) Nộp đủ lệ phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

3. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp trên cơ sở thông tin trong hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh hoặc hộ kinh doanh tự kê khai và tự chịu trách nhiệm.

[...]

Theo đó, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp trên cơ sở thông tin trong hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh hoặc hộ kinh doanh tự kê khai và tự chịu trách nhiệm.