Cho thuê nhà

Cho thuê phòng trọ có cần lập hợp đồng không? Hợp đồng cho thuê phòng trọ có cần công chứng theo quy định mới nhất năm 2024? Người thuê trọ không đăng ký tạm trú bị phạt bao nhiêu?

Tôi đang thuê nhà mà chủ nhà đang có nhu cầu bán nhà thì tôi có được ưu tiên mua nhà ở đang thuê không? Khi bên cho thuê tăng giá mà không thông báo thì tôi có quyền gì không?

Chủ nhà có thể sửa chữa nhà khi người thuê không đồng ý hay không? Người thuê nhà sử dụng sai mục đích có được bồi thường khi bên cho thuê chấm dứt hợp đồng trước thời hạn? Bên cho thuê nhà ở có được tăng giá cho thuê sau khi cải tạo nhà ở hay không?

Có các nội dung nào trong hợp đồng cho thuê nhà ở? Bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở trong các trường hợp nào? Có được đòi lại tiền cọc thuê nhà trước thời hạn nhà khi không có thỏa thuận báo trước không?

Vợ cho thuê nhà mà không hỏi ý kiến của chồng, có lấy lại nhà được không? Hợp đồng về nhà ở phải bao gồm những thông tin nào?

Chào các anh chị Luật sư. Vợ chồng tôi có tài sản chung là 2 căn nhà. Ở một căn và dư một căn nhà, do tôi đứng tên nhưng do tôi đi công tác không ở nhà nên khi có người hỏi về việc thuê lại căn nhà thì vợ tôi đã tự ý cho thuê mà không có ý kiến của tôi thì như vậy tôi có thể lấy lại nhà hay không? 

Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Nhà mới mua chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có được cho thuê không? Khi cho thuê nhà ở có cần lập hợp đồng không và nội dung của hợp đồng cho thuê gồm những gì?

Tôi và chồng tôi vừa mua nhà xong nhưng chưa dọn vào ở vì còn vài lý do công việc nên chưa chuyển qua nhà mới được và cũng chưa được bên bán cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng giờ bên gia đình chồng tôi cần tiền gấp nên tôi muốn cho thuê căn nhà này có được không? Khi cho thuê nhà ở có cần lập hợp đồng không và nội dung của hợp đồng cho thuê gồm những gì?

Mong anh chị Luật sư tư vấn giải đáp. Tôi cảm ơn.

Chủ nhà mới có quyền tăng giá cho thuê nhà hay không? Chủ nhà có được bán nhà đang cho thuê? Bên cho thuê nhà chấm dứt việc cho thuê khi nào?

Cho thuê nhà ký kết hợp đồng cho thuê nhà bằng ngoại tệ có vi phạm pháp luật không? Mức xử phạt với hành vi ký kết hợp đồng cho thuê nhà bằng ngoại tệ không đúng quy định pháp luật như thế nào? Tôi có nhà cho người nước ngoài thuê làm nhà ở. Trong hợp đồng, đơn giá thuê nhà là tiền đô la Mỹ được quy đổi ra VNĐ tại thời điểm thanh toán theo tỷ giá ngân hàng nhà nước công bố. Như vậy, tôi có vi phạm pháp luật không? Xin cảm ơn!

Trường hợp cá nhân cho thuê nhà, phòng trọ hàng năm thì có phải chịu thuế TNCN không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Công ty em thuê nhà, đóng thuế thay chủ nhà. Năm nay hợp đồng thuê nhà chỉ còn 4 tháng, nên doanh thu hoạt động cho thuê tài sản là 88 triệu. Vậy có phải nộp lệ phí môn bài không ạ? Em cảm ơn.

Em cho vợ chồng người nước ngoài thuê căn hộ 1 tháng 12 triệu, cứ 6 tháng thanh toán 1 lần. Em muốn hỏi nếu em lựa khai thuế theo hằng năm 1 lần thì em khai nộp thuế vào tháng mấy trong năm hay cứ cuối năm làm luôn ạ?

Vợ chồng mình dư 1 căn hộ ở ngoại thành Hà Nội cho thuê. Tháng tới mình mới ký hợp đồng thuê, tiền thuê 1 tháng 15 triệu nghe nói phải nộp thuế rồi. Nhờ admin hướng dẫn giúp thủ tục hồ sơ khai nộp thuế trực tiếp với bên thuế như thế nào? Với hộ khẩu mình ở Hai Bà Trưng nhưng nhà cho thuê của mình ở Gia Lâm thì mình nộp thuế ở cơ quan thuế nào?

Hiện đang là sinh viên đại học năm 3. Liên quan đến vấn đề về thuê nhà ở. Ban biên tập cho em hỏi: Chủ nhà mà em thuê đã tự ý tăng giá thuê nhà lên nhưng không báo trước với tụi em. Vậy việc tăng giá không báo trước như vậy có vi phạm luật không ạ? Nếu em không ở nữa thì có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà không? 

Vợ em tâm trạng buồn bã nên đã đem nhà cho thuê mà không hỏi ý kiến em, giờ em cần lấy lại nhà để làm ăn. Người thuê đưa cho vợ em 20 triệu và đã dọn vào ở, vậy trường hợp này em có thể lấy lại nhà không? Em cảm ơn!

Xin cho hỏi: Công ty A có ký hợp đồng mua bán điện với điện lực, và bên Công ty A có xây dựng nhà xưởng cho công ty B thuê để sản xuất sản phẩm. Công ty A phụ trách cung cấp điện cho công ty B sử dụng, và hàng tháng căn cứ theo lượng sử dụng đồng thời xuất hóa đơn thu tiền điện cho công ty B giá xuất hóa đơn bằng với giá điện lực. Mà trong giấy phép kinh doanh của công ty A chỉ có hạng mục cho thuê nhà xưởng. Xin hỏi, vậy công ty A có vi phạm về lĩnh vực điện lực hay không?

Tôi có cho thuê nhà giá mỗi tháng là 18.000.000/tháng. Tôi đã đóng thuế TNCN và GTGT cho quý 1/2019, nhưng đến từ tháng 4/2019 đến hiện tại cho thuê mỗi tháng còn 8.000.000/tháng. Vậy cuối năm tôi có phải đóng thêm tiền thuế TNCN và GTGT không ạ? Tôi có được giảm trừ gia cảnh không?

Vợ chồng anh hai tôi đồng sở hữu 2 căn nhà và cùng thống nhất cho thuê 02 căn nhà trên với giá cho thuê là 8 triệu đồng/tháng/1 căn. Tổng số tiền cho thuê 02 căn là 192 triệu đồng/năm. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này anh chị tôi có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?

 

Công ty em là 100% vốn nước ngoài, thuê đất 30 năm, trả tiền thuê hàng năm, bây giờ muốn cho thuê 1 phần nhà xưởng, thì cần làm thủ tục gì ạ?

 

Vợ chồng tôi có căn nhà cho 1 công ty thuê 30 triệu/tháng, hợp đồng trong 5 năm và thanh toán 1 năm/1 lần. Vậy tôi có phải đến cơ quan thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế hay tôi có thể uỷ quyền cho bên thuê thay tôi thực hiện các nghĩa vụ với cơ quan thuế có được không? Ngoài thuế TNCN tôi có phải nộp thuế GTGT không?

Xin chào, tôi có căn nhà trên đường 99 Quận 9, Hồ Chí Minh đã cho thuê, hiện tại tôi đang cần tiền nên dự định sẽ bán căn nhà này. Do đó tôi quyết định tuần tới sẽ sơn sửa căn nhà lại cho mới bán cho có giá. Hợp đồng thuê nhà còn 1 năm, cho hỏi khi sơn sửa lại nhà có phải được sự đồng ý của bên thuê không? Nhờ tư vấn.