Vợ chồng mình dư 1 căn hộ ở ngoại thành Hà Nội cho thuê. Tháng tới mình mới ký hợp đồng thuê, tiền thuê 1 tháng 15 triệu nghe nói phải nộp thuế rồi. Nhờ admin hướng dẫn giúp thủ tục hồ sơ khai nộp thuế trực tiếp với bên thuế như thế nào? Với hộ khẩu mình ở Hai Bà Trưng nhưng nhà cho thuê của mình ở Gia Lâm thì mình nộp thuế ở cơ quan thuế nào?
Hiện đang là sinh viên đại học năm 3. Liên quan đến vấn đề về thuê nhà ở. Ban biên tập cho em hỏi: Chủ nhà mà em thuê đã tự ý tăng giá thuê nhà lên nhưng không báo trước với tụi em. Vậy việc tăng giá không báo trước như vậy có vi phạm luật không ạ? Nếu em không ở nữa thì có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà không?
Vợ em tâm trạng buồn bã nên đã đem nhà cho thuê mà không hỏi ý kiến em, giờ em cần lấy lại nhà để làm ăn. Người thuê đưa cho vợ em 20 triệu và đã dọn vào ở, vậy trường hợp này em có thể lấy lại nhà không? Em cảm ơn!
Xin cho hỏi: Công ty A có ký hợp đồng mua bán điện với điện lực, và bên Công ty A có xây dựng nhà xưởng cho công ty B thuê để sản xuất sản phẩm. Công ty A phụ trách cung cấp điện cho công ty B sử dụng, và hàng tháng căn cứ theo lượng sử dụng đồng thời xuất hóa đơn thu tiền điện cho công ty B giá xuất hóa đơn bằng với giá điện lực. Mà trong giấy phép kinh doanh của công ty A chỉ có hạng mục cho thuê nhà xưởng. Xin hỏi, vậy công ty A có vi phạm về lĩnh vực điện lực hay không?
Tôi có cho thuê nhà giá mỗi tháng là 18.000.000/tháng. Tôi đã đóng thuế TNCN và GTGT cho quý 1/2019, nhưng đến từ tháng 4/2019 đến hiện tại cho thuê mỗi tháng còn 8.000.000/tháng. Vậy cuối năm tôi có phải đóng thêm tiền thuế TNCN và GTGT không ạ? Tôi có được giảm trừ gia cảnh không?
Vợ chồng anh hai tôi đồng sở hữu 2 căn nhà và cùng thống nhất cho thuê 02 căn nhà trên với giá cho thuê là 8 triệu đồng/tháng/1 căn. Tổng số tiền cho thuê 02 căn là 192 triệu đồng/năm. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này anh chị tôi có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Công ty em là 100% vốn nước ngoài, thuê đất 30 năm, trả tiền thuê hàng năm, bây giờ muốn cho thuê 1 phần nhà xưởng, thì cần làm thủ tục gì ạ?
Vợ chồng tôi có căn nhà cho 1 công ty thuê 30 triệu/tháng, hợp đồng trong 5 năm và thanh toán 1 năm/1 lần. Vậy tôi có phải đến cơ quan thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế hay tôi có thể uỷ quyền cho bên thuê thay tôi thực hiện các nghĩa vụ với cơ quan thuế có được không? Ngoài thuế TNCN tôi có phải nộp thuế GTGT không?
Xin chào, tôi có căn nhà trên đường 99 Quận 9, Hồ Chí Minh đã cho thuê, hiện tại tôi đang cần tiền nên dự định sẽ bán căn nhà này. Do đó tôi quyết định tuần tới sẽ sơn sửa căn nhà lại cho mới bán cho có giá. Hợp đồng thuê nhà còn 1 năm, cho hỏi khi sơn sửa lại nhà có phải được sự đồng ý của bên thuê không? Nhờ tư vấn.
Vấn đề như sau: tôi ký hợp đồng thuê nhà của bà An vào tháng 5/2018 đến hết tháng 5/2020 mới hết hạn hợp đồng, giá thuê nhà trong hợp đồng là 4 triệu/tháng. Tháng 7/2019 mới đây Bà An đã bán căn nhà này cho ông Anh có thông báo với tôi, sau khi được chuyển quyền sở hữu nhà ông Anh đề nghị nếu tôi muốn tiếp tục thuê nhà thì phải nâng mức giá thuê lên 4,5 triệu đồng. Cho tôi hỏi ông Anh yêu cầu như vậy có đúng không? Nhờ anh chị giải đáp.
Chào anh chị, em là sinh viên năm nhất mới vào sài gòn để thuê nhà, em nghe nói khi thuê nhà thì phải có hợp đồng thuê nhà, tuy nhiên em mới thuê chỗ này thì chỉ nhận được 1 biên nhận đặt cọc thuê nhà trước 1 tháng và giá tiền thuê nhà mỗi tháng chứ không có hợp đồng thuê nhà, vậy trường hợp em đang ở mà chủ nhà yêu cầu dọn đi thì phải như thế nào? Nhờ anh chị tư vấn giúp em.
Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành. Nếu hộ gia đình có nhà cho thuê và thu tiền hàng tháng thì hoạt động thuê nhà đó có phải đóng thuể giá trị gia tăng không? Mong sớm nhận phản hồi.
Chào ban biên tập, tôi dự định xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê tôi muốn hỏi sau này khi kí kết hợp đồng thuê nhà với người đi thuê thì tôi nên lập hợp đồng bao gồm những nội dung gì để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của mình?
Gia đình tôi có căn nhà tại quận 3 Tp.HCM đang thế chấp ngân hàng, vậy gia đình tôi có thể cho thuê nhà làm mặt bằng kinh doanh được không? Cảm ơn!
Tôi vừa ký HĐ cho thuê nhà bắt đầu từ ngày 01/05/2019 với thời hạn 02 năm cho đến 01/05/2021 (HĐ đã được công chứng cùng ngày). Theo thỏa thuận trong HĐ thì số tiền thuê nhà là 10 triệu đồng/tháng cho năm 2019 và và tăng lên 2 triệu đồng/tháng cho từng năm tiếp theo. Phương thức thanh toán là tiền mặt và thanh toán theo từng năm một. Xin hỏi, tôi có phải nộp khoản thuế nào không? Nếu có thì số tiền nộp thuế là bao nhiêu?
Xin cho hỏi: Tôi mới xây dựng một dãy trọ và sắp tới sẽ cho người khác thuê, thu nhập dự tính hàng năm là khoảng 300 triệu đồng cho cả dãy trọ. Vậy xin hỏi tôi có phải nộp thuế cho nhà nước hay không? Nếu có thì cụ thể tôi phải đóng các loại thuế nào?
Tôi có đăng ký cá nhân kinh doanh cho Phòng đăng ký kinh doanh ở trên Ủy ban huyện, tôi kinh doanh cho thuê nhà nghỉ. Tôi có hỏi cán bộ đăng ký thì cán bộ nói nếu tôi có doanh thu từ cho thuê nhà nghỉ trên 100 triệu/năm thì tôi phải đóng thuế TNCN và thuế GTGT. Nhưng tôi có thắc mắc tôi là cá nhân kinh doanh thì làm sao phải đóng thuế GTGT? Cán bộ nói như vậy có đúng không?
Tôi có mua một lô đất gần khu công nghiệp, công nhân nhiều. Nên tôi quyết định xây dựng một dãy trọ trên lô đất này để cho thuê. Không biết nếu cho thuê trọ như vậy thì tôi có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh hay không? Nếu không đăng ký kinh doanh thì có bị sao không?
Tôi có ký hợp đồng thuê nhà 01 năm, tôi ở nay được 06 tháng rồi. Vừa qua phía chủ nhà có nói với tôi là muốn cải tạo lại căn nhà và tôi là người đang thuê nhà nên muốn hỏi ý kiến, tôi không đồng ý nhưng chủ vẫn tiến hành sửa nhà, vấn đề là sau khi cải tạo nhà xong thì chủ nhà muốn tăng giá, tôi không hài lòng với điều này, nên cho tôi hỏi trường hợp nào bên cho thuê nhà được điều chỉnh giá cho thuê? Trường hợp tôi vẫn không đồng ý thì tôi có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?
(Minh_vu***@gmail.com)
Chào Luật sư. Hiện tại, Tôi có căn nhà 4 tầng tại đường Trương Định, Quận 3, Tp.HCM và đang thế chấp tại ngân hàng. Hiện có doanh nghiệp muốn thuê nhà để làm văn phòng công ty. Cho hỏi tôi có thể cho công ty khác thuê làm mặt bằng văn phòng được không?
Cảm ơn Luật sư!
