Cho thuê nhà

Cho thuê nhà đang được điều chỉnh bằng những Căn cứ pháp lý sau đây:
Hỏi đáp pháp luật Chủ nhà mới có quyền tăng giá cho thuê nhà không?

Vấn đề như sau: tôi ký hợp đồng thuê nhà của bà An vào tháng 5/2018 đến hết tháng 5/2020 mới hết hạn hợp đồng, giá thuê nhà trong hợp đồng là 4 triệu/tháng. Tháng 7/2019 mới đây Bà An đã bán căn nhà này cho ông Anh có thông báo với tôi, sau khi được chuyển quyền sở hữu nhà ông Anh đề nghị nếu tôi muốn tiếp tục thuê nhà thì phải nâng mức giá thuê lên 4,5 triệu đồng. Cho tôi hỏi ông Anh yêu cầu như vậy có đúng không? Nhờ anh chị giải đáp.

Hỏi đáp pháp luật Bên cho thuê nhà chấm dứt việc cho thuê khi nào?

Chào anh chị, em là sinh viên năm nhất mới vào sài gòn để thuê nhà, em nghe nói khi thuê nhà thì phải có hợp đồng thuê nhà, tuy nhiên em mới thuê chỗ này thì chỉ nhận được 1 biên nhận đặt cọc thuê nhà trước 1 tháng và giá tiền thuê nhà mỗi tháng chứ không có hợp đồng thuê nhà, vậy trường hợp em đang ở mà chủ nhà yêu cầu dọn đi thì phải như thế nào? Nhờ anh chị tư vấn giúp em.

Hỏi đáp pháp luật Cho thuê nhà có phải đóng thuế GTGT?

Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành. Nếu hộ gia đình có nhà cho thuê và thu tiền hàng tháng thì hoạt động thuê nhà đó có phải đóng thuể giá trị gia tăng không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Hỏi đáp pháp luật Nội dung chính của hợp đồng cho thuê nhà?

Chào ban biên tập, tôi dự định xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê tôi muốn hỏi sau này khi kí kết hợp đồng thuê nhà với người đi thuê thì tôi nên lập hợp đồng bao gồm những nội dung gì để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của mình?

 

Hỏi đáp pháp luật Cho thuê nhà có phải nộp thuế?

Tôi vừa ký HĐ cho thuê nhà bắt đầu từ ngày 01/05/2019 với thời hạn 02 năm cho đến 01/05/2021 (HĐ đã được công chứng cùng ngày). Theo thỏa thuận trong HĐ thì số tiền thuê nhà là 10 triệu đồng/tháng cho năm 2019 và và tăng lên 2 triệu đồng/tháng cho từng năm tiếp theo. Phương thức thanh toán là tiền mặt và thanh toán theo từng năm một. Xin hỏi, tôi có phải nộp khoản thuế nào không? Nếu có thì số tiền nộp thuế là bao nhiêu?

Hỏi đáp pháp luật Cho thuê nhà phải đóng các loại thuế nào?

Xin cho hỏi: Tôi mới xây dựng một dãy trọ và sắp tới sẽ cho người khác thuê, thu nhập dự tính hàng năm là khoảng 300 triệu đồng cho cả dãy trọ. Vậy xin hỏi tôi có phải nộp thuế cho nhà nước hay không? Nếu có thì cụ thể tôi phải đóng các loại thuế nào?

Hỏi đáp pháp luật Cá nhân cho thuê nhà nghỉ có phải đóng thuế GTGT?

Tôi có đăng ký cá nhân kinh doanh cho Phòng đăng ký kinh doanh ở trên Ủy ban huyện, tôi kinh doanh cho thuê nhà nghỉ. Tôi có hỏi cán bộ đăng ký thì cán bộ nói nếu tôi có doanh thu từ cho thuê nhà nghỉ trên 100 triệu/năm thì tôi phải đóng thuế TNCN và thuế GTGT. Nhưng tôi có thắc mắc tôi là cá nhân kinh doanh thì làm sao phải đóng thuế GTGT? Cán bộ nói như vậy có đúng không?

Hỏi đáp pháp luật Cho thuê nhà trọ có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh?

Tôi có mua một lô đất gần khu công nghiệp, công nhân nhiều. Nên tôi quyết định xây dựng một dãy trọ trên lô đất này để cho thuê. Không biết nếu cho thuê trọ như vậy thì tôi có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh hay không? Nếu không đăng ký kinh doanh thì có bị sao không?

Hỏi đáp pháp luật Trường hợp bên cho thuê nhà được điều chỉnh giá cho thuê

Tôi có ký hợp đồng thuê nhà 01 năm, tôi ở nay được 06 tháng rồi. Vừa qua phía chủ nhà có nói với tôi là muốn cải tạo lại căn nhà và tôi là người đang thuê nhà nên muốn hỏi ý kiến, tôi không đồng ý nhưng chủ vẫn tiến hành sửa nhà, vấn đề là sau khi cải tạo nhà xong thì chủ nhà muốn tăng giá, tôi không hài lòng với điều này, nên cho tôi hỏi trường hợp nào bên cho thuê nhà được điều chỉnh giá cho thuê? Trường hợp tôi vẫn không đồng ý thì tôi có được đơn phương chấm dứt hợp đồng không?

(Minh_vu***@gmail.com)

Hỏi đáp pháp luật Có được cho thuê nhà đang thế chấp ngân hàng

Chào Luật sư. Hiện tại, Tôi có căn nhà 4 tầng tại đường Trương Định, Quận 3, Tp.HCM và đang thế chấp tại ngân hàng. Hiện có doanh nghiệp muốn thuê nhà để làm văn phòng công ty. Cho hỏi tôi có thể cho công ty khác thuê làm mặt bằng văn phòng được không?

Cảm ơn Luật sư!

Hỏi đáp pháp luật Hộ gia đình cho thuê nhà ở có phải đăng ký kinh doanh không?

Tôi là Hoàng Minh, vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư tại Quận 11 TP Hồ Chí Minh. Vì không có nhu cầu sinh hoạt nên vợ chồng tôi cho một gia đình nước ngoài sinh sống thu tiền hàng tháng. Tôi được các bạn bè cho biết vì đây là hoạt động có phát sinh thu nhập nên vợ chồng tôi phải đăng ký kinh doanh nếu không sẽ bị phạt. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Vợ chồng tôi có phải đăng ký kinh doanh cho việc cho thuê nhà ở không?

Hỏi đáp pháp luật Hợp đồng cho thuê nhà ở phải có các nội dung nào?

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Hỏi đáp pháp luật Các trường hợp bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở

Chào các anh chị, tôi đang tìm hiểu các quy định trong lĩnh vực về nhà ở. Tôi có chút vấn đề cần được anh chị giúp đỡ, anh chị cho tôi biết theo quy định của pháp luật thì các trường hợp nào bên cho thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Hỏi đáp pháp luật Cho thuê nhà đang thế chấp có cần báo với Ngân hàng không?

Tôi thế chấp căn nhà ở Thủ Đức gia đình không có nhu cầu sử dụng để vay vốn ngân hàng sản xuất kinh doanh. Bây giờ có người muốn thuê lại, không biết tôi có phải báo hay xin phép ngân hàng gì không? Mong mọi người giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào?

Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thế Tuyền. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào