Cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile thế nào?

Cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 11 Luật Quản lý thuế 2025 quy định mã số thuế của cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là số định danh cá nhân của cá nhân, chủ hộ gia đình, chủ hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được cấp theo quy định của pháp luật về căn cước.

Dưới đây là Hướng dẫn chi tiết cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên etax mobile cho hộ kinh doanh:

Bước 1: Đăng nhập hệ thống

Mở ứng dụng eTax Mobile, thực hiện đăng nhập bằng mật khẩu cá nhân hoặc sử dụng tài khoản Định danh điện tử (VNeID).

Lưu ý: Mã số thuế thường được liên kết trực tiếp với số Căn cước công dân của bạn.

Bước 2: Chọn tính năng Đăng ký thuế

Tại giao diện chính, tìm và chọn mục "Đăng ký thuế"

Bước 3: Bắt đầu kê khai

Tiếp tục chọn dòng “Kê khai hồ sơ đăng ký thuế” để bắt đầu quy trình.

Bước 4: Lựa chọn thủ tục hành chính

Chọn mã thủ tục 1.007565 – dành cho trường hợp đăng ký thuế lần đầu đối với hộ gia đình/cá nhân kinh doanh không thuộc diện đăng ký kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh.

Bước 5: Xác nhận điều kiện kinh doanh

Tích chọn vào trường hợp làm dịch vụ không phải đăng ký hộ kinh doanh (ví dụ: hộ gia đình có thu nhập thấp hoặc kinh doanh thời vụ theo quy định địa phương).

Bước 6: Chọn đối tượng cần đăng ký

Chọn mục “Cá nhân kinh doanh”.

Bước 7: Rà soát Kiểm tra thông tin cá nhân/người đại diện

Kiểm tra kỹ các thông tin hiển thị (Họ tên, số định danh…) của cá nhân/người đại diện để đảm bảo khớp hoàn toàn với dữ liệu trên Căn cước công dân.

Bước 8: Kiểm tra thông tin địa chỉ thường trú và địa chỉ hiện tại

Bạn cần kiểm tra thông tin địa chỉ thường trú và địa chỉ hiện tại, sau đó nhấn “Tiếp tục”.

Bước 9: Chọn địa chỉ nhận thông báo thuế

Chọn địa chỉ nhận thông báo thuế: Thường chọn ”CÓ “ & nhấn “Đồng ý”

Bước 10: Điền thông tin tài sản cho thuê

Điền tên hộ KD:….

Chọn ngành cho thuê: Tài sản nhà hay xe…

Chọn thời điểm bắt đầu:…….

Bước 11: Lựa chọn phương pháp kê khai thuế

Chọn phương pháp kê khai.

Điền địa chỉ nơi diễn ra hoạt động kinh doanh (cho thuê tài sản).

Bước 12: Chọn Địa chỉ nhận thông báo thuế từ cơ quan thuế

Thiết lập địa chỉ để nhận các văn bản, thông báo từ cơ quan thuế (thường chọn trùng với địa chỉ kinh doanh).

Bước 13: Kết xuất tờ khai, Kiểm tra và Xác thực OTP

Nhấn “Kết xuất tờ khai” để kiểm tra lại toàn bộ nội dung thông tin đã kê khai.

Rồi nhấn “Nộp hồ sơ DKT”.

Nhập mã OTP được gửi về số điện thoại hoặc email đã đăng ký để hoàn tất xác thực = > Ấn “Xác Nhận”

Bước 14: Theo dõi kết quả

Nếu các thông tin đều chính xác, Hệ thống sẽ báo “Nộp tờ khai thành công”. Hãy lưu lại mã giao dịch và mã hồ sơ.

Sau khoảng 3-5 ngày làm việc, bạn hãy đăng nhập lại để kiểm tra thông báo chấp nhận hoặc yêu cầu bổ sung từ cơ quan thuế qua email hoặc mục tra cứu trên ứng dụng.

* Trên đây là thông tin về Cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile thế nào?

Cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile thế nào? (Hình từ Internet)

Hồ sơ khai thuế của cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế gồm những gì?

Căn cứ Điều 14 Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định quản lý thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế:

Điều 14. Quản lý thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế

1. Hồ sơ khai thuế

Hồ sơ khai thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế quy định tại tiết a điểm 8.5 Phụ lục I - Danh mục hồ sơ khai thuế ban hành kèm theo Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ, cụ thể như sau:

a) Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản (áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế và tổ chức khai thay cho cá nhân) theo mẫu số 01/TTS ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Phụ lục bảng kê chi tiết hợp đồng cho thuê tài sản (áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế nếu là lần khai thuế đầu tiên của Hợp đồng hoặc Phụ lục hợp đồng) theo mẫu số 01-1/BK-TTS ban hành kèm theo Thông tư này;

c) Bản sao hợp đồng thuê tài sản, phụ lục hợp đồng (nếu là lần khai thuế đầu tiên của Hợp đồng hoặc Phụ lục hợp đồng);

[...]

Theo quy định trên, hồ sơ khai thuế của cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế gồm những giấy tờ sau:

- Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản (áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế và tổ chức khai thay cho cá nhân)

- Phụ lục bảng kê chi tiết hợp đồng cho thuê tài sản (áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế nếu là lần khai thuế đầu tiên của Hợp đồng hoặc Phụ lục hợp đồng)

- Bản sao hợp đồng thuê tài sản, phụ lục hợp đồng (nếu là lần khai thuế đầu tiên của Hợp đồng hoặc Phụ lục hợp đồng)

- Bản sao Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật (trường hợp cá nhân cho thuê tài sản ủy quyền cho đại diện hợp pháp thực hiện thủ tục khai, nộp thuế).

Lưu ý: Cơ quan thuế có quyền yêu cầu xuất trình bản chính để đối chiếu, xác nhận tính chính xác của bản sao so với bản chính.

Mẫu 01/TTS tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản là mẫu nào?

Căn cứ Mẫu 01/TTS ban hành kèm theo Thông tư 40/2021/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 8 Thông tư 40/2025/TT-BTC quy định mẫu 01/TTS tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản như sau:

Tải về Mẫu 01/TTS tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản