Trong đồ án quy hoạch chi tiết việc thiết kế đô thị cần phải xác định được những nội dung nào theo quy định hiện nay?

Cho anh hỏi trong đồ án quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị thì cần phải xác định được những nội dung nào? Cụ thể từng nội dung đó cần tuân theo quy định như thế nào vậy em? - Anh Văn Hùng (Nghệ An).

Trong đồ án quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị cần phải xác định được những nội dung nào?

Căn cứ theo Chương IV Thông tư 06/2013/TT-BXD thì khi thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết cần phải xác định được những nội dung sau đây:

(1) Xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn (Điều 10 Thông tư 06/2013/TT-BXD)

- Cụ thể hóa các công trình điểm nhấn được xác định từ quy hoạch phân khu, định hình thiết kế kiến trúc công trình phù hợp với tính chất sử dụng và tạo thụ cảm tốt.

- Trong trường hợp điểm nhấn không phải là công trình kiến trúc, có sử dụng không gian cảnh quan là điểm nhấn thì cần cụ thể hóa về cây xanh, mặt nước, địa hình tự nhiên, nhân tạo.

(2) Xác định chiều cao xây dựng công trình (Điều 11 Thông tư 06/2013/TT-BXD)

- Tổ chức không gian và chiều cao cho toàn khu vực nghiên cứu và cụ thể đối với từng lô đất.

- Xác định chiều cao công trình trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phù hợp với mật độ xây dựng và cảnh quan, cây xanh, mặt nước trong khu vực đô thị đã được quy định trong quy hoạch phân khu.

(3) Xác định khoảng lùi công trình trên từng đường phố, nút giao thông (Điều 12 Thông tư 06/2013/TT-BXD)

- Xác định cụ thể khoảng lùi đối với công trình kiến trúc trên từng đường phố, nút giao thông; đề xuất các giải pháp khả thi để sửa chữa những khiếm khuyết trong đô thị hiện hữu bằng các giải pháp: trồng cây xanh bổ sung, làm mái hiên dọc hè phố, hoặc bằng các biện pháp kỹ thuật khác.

- Đề xuất khoảng lùi tạo không gian đóng/mở bằng phương án thiết kế trên cơ sở thực trạng và giải pháp nhằm làm phong phú không gian kiến trúc cảnh quan, đảm bảo tiện lợi trong khai thác sử dụng.

- Việc xác định khoảng lùi tối thiểu của công trình phải tuân thủ quy hoạch phân khu, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

(4) Xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc (Điều 13 Thông tư 06/2013/TT-BXD)

- Đối với hình khối kiến trúc

+ Cụ thể hóa quy hoạch phân khu: thiết kế về tổ chức không gian cảnh quan, tạo lập hình ảnh kiến trúc khu vực.

+ Xác định khối tích các công trình bằng giải pháp: hợp khối hoặc phân tán.

+ Đề xuất giải pháp cho các kiến trúc mang tính biểu tượng, điêu khắc.

- Đối với hình thức kiến trúc chủ đạo

+ Đề xuất hình thức kiến trúc chủ đạo là kiến trúc hiện đại hoặc kiến trúc kết hợp với truyền thống; kiến trúc mái dốc hoặc mái bằng, cốt cao độ của các tầng, hình thức cửa, ban công, lô gia.

+ Đề xuất các quy định bắt buộc đối với các kiến trúc nhỏ khác về: kích cỡ, hình thức các biển quảng cáo gắn với công trình.

- Màu sắc chủ đạo của công trình kiến trúc phải phù hợp với tính chất và lịch sử khu đô thị, cảnh quan thiên nhiên khu vực, tập quán và sự thụ cảm của người bản địa về vật liệu, màu sắc.

(5) Hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường (Điều 14 Thông tư 06/2013/TT-BXD)

- Đối với hệ thống cây xanh

+ Thiết kế hệ thống cây xanh phải sử dụng chủng loại cây xanh đô thị, đảm bảo yêu cầu về môi trường và cảnh quan, phù hợp với mặt cắt hè đường và điều kiện khí hậu thổ nhưỡng khu vực.

+ Xác định hệ thống cây xanh đường phố, vườn hoa, công viên.

- Đối với mặt nước (sông, hồ): phải đề xuất phương án thiết kế trên cơ sở kết hợp giữa mặt nước và hệ thống cây xanh.

- Đối với quảng trường: cụ thể hóa trên cơ sở quy hoạch phân khu. Đề xuất phương án kiến trúc khu vực bao quanh quảng trường, với việc sử dụng vật liệu, màu sắc, ánh sáng, cây xanh.

Thiết kế đô thị

Thiết kế đô thị (Hình từ Internet)

Đồ án quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị được yêu cầu thể hiện ra sao?

Căn cứ theo Điều 15 Thông tư 06/2013/TT-BXD quy định về yêu cầu thể hiện Thiết kế đô thị trong đồ án Quy hoạch chi tiết như sau:

Yêu cầu thể hiện Thiết kế đô thị trong đồ án Quy hoạch chi tiết
1. Phần thuyết minh diễn đạt đầy đủ các nội dung yêu cầu nêu ở Điều 10, 11, 12, 13, 14 phù hợp với các bản vẽ.
2. Hồ sơ gồm bản vẽ và mô hình
a) Phần bản vẽ: thể hiện được các nội dung yêu cầu ở Điều 10, 11, 12, 13, 14 theo tỷ lệ 1/500 – 1/200. Các bản vẽ phối cảnh các góc, thể hiện được ý tưởng về không gian kiến trúc và kiến trúc nhỏ mang tính biểu tượng; điêu khắc trong đô thị cần làm rõ ý tưởng nghiên cứu. Không gian kiến trúc phải thể hiện được nét đặc trưng của đô thị.
b) Phần mô hình: trường hợp cần làm rõ một số không gian chính, mô hình thực hiện với tỷ lệ 1/200. Mô hình tổng thể thực hiện với tỷ lệ 1/1000-1/500. Vật liệu làm mô hình phù hợp ý tưởng thiết kế.

Như vậy, việc thể hiện Thiết kế đô thị trong đồ án Quy hoạch chi tiết cần phải đáp ứng được những yêu cầu nêu trên.

Nội dung nghiên cứu đồ án thiết kế đô thị riêng bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 16 Thông tư 06/2013/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 16/2013/TT-BXD) thì nội dung nghiên cứu thiết kế đồ án Thiết kế đô thị riêng gồm những thông tin sau đây:

Các cơ sở, yêu cầu để lập Thiết kế đô thị riêng
...
3. Nội dung nghiên cứu thiết kế đồ án Thiết kế đô thị riêng
a) Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan.
b) Bảo tồn đô thị đối với các đô thị cổ, đô thị cũ...( nếu có)
c) Yêu cầu đối với hệ thống hạ tầng.
d) Đánh giá tác động môi trường.
Thiết kế đô thị
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Thiết kế đô thị trong đồ án Quy hoạch chi tiết được yêu cầu thể hiện như thế nào theo quy định hiện hành?
Pháp luật
04 nội dung trong thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết? Nội dung quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết?
Pháp luật
Tỷ lệ phần bản vẽ đối với hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường của hồ sơ thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết là bao nhiêu?
Pháp luật
Hoạt động thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch phân khu cần phải đáp ứng được những yêu cầu nào?
Pháp luật
Khi Thiết kế đô thị riêng cần xác định điều gì? Đối với đồ án Thiết kế đô thị riêng cho một tuyến phố có nội dung thế nào?
Pháp luật
Việc thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chung phải thể hiện được những nội dung nào theo quy định hiện nay?
Pháp luật
Những yêu cầu để lập thiết kế đô thị riêng? Nội dung nghiên cứu đồ án thiết kế đô thị riêng bao gồm những gì?
Pháp luật
Trong đồ án quy hoạch chi tiết việc thiết kế đô thị cần phải xác định được những nội dung nào theo quy định hiện nay?
Pháp luật
Hồ sơ thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết được thể hiện như thế nào? Phần bản vẽ phải thể hiện được những nội dung gì?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thiết kế đô thị
Đinh Thị Ngọc Huyền Lưu bài viết
1,483 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Thiết kế đô thị

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thiết kế đô thị

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào