Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm? Việc lấy ý kiến quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua hình thức nào?

Nội dung chính

• Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm?
• Việc lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua những hình thức nào?
• Việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được dựa trên những căn cứ nào?

Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm?

Căn cứ Điều 62 Luật Đất đai 2024 về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

2. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.

3. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

4. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.

Như vậy, theo quy định, thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm và tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất là 20 năm.

Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm? (Hình từ Internet)

Việc lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua những hình thức nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 70 Luật Đất đai 2024 quy định về lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau:

Lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

...

3. Việc lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được quy định như sau:

a) Cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện lấy ý kiến các phòng, ban, ngành có liên quan, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư, cá nhân có liên quan về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Việc lấy ý kiến được thực hiện thông qua hình thức công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, điểm dân cư, niêm yết, trưng bày tại nhà văn hóa các thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố, tổ chức hội nghị, hội thảo và phát phiếu lấy ý kiến các hộ gia đình, cá nhân đại diện cho các xã, phường, thị trấn. Nội dung lấy ý kiến bao gồm báo cáo thuyết minh, hệ thống bản đồ về quy hoạch sử dụng đất;

b) Việc tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến và hoàn thiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện trước khi trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải công bố công khai ý kiến đóng góp và việc tiếp thu, giải trình ý kiến đóng góp trên trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;

c) Thời gian lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 30 ngày, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện là 20 ngày kể từ ngày công khai thông tin về nội dung lấy ý kiến.

...

Như vậy, việc lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thông qua các hình thức sau:

- Công khai thông tin về nội dung của quy hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, điểm dân cư;

- Niêm yết, trưng bày tại nhà văn hóa các thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố;

- Tổ chức hội nghị, hội thảo và phát phiếu lấy ý kiến các hộ gia đình, cá nhân đại diện cho các xã, phường, thị trấn.

Lưu ý: Thời gian lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 30 ngày, kể từ ngày công khai thông tin về nội dung lấy ý kiến.

Việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được dựa trên những căn cứ nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2024 về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được dựa trên những căn cứ sau:

(1) Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

(2) Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

(3) Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện;

(4) Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện;

(5) Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thời kỳ trước của cấp huyện;

(5) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã;

Đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng;

(6) Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.