Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở gửi khách hàng? Bên cho thuê có thể tăng giá thuê nhà ở khi nào?

Nội dung chính

• Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng là gì? Mẫu thông báo tăng giá thuê nhà ở là gì?
• Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở mới nhất?
• Bên cho thuê có thể tăng giá thuê nhà ở khi nào?

Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng là gì? Mẫu thông báo tăng giá thuê nhà ở là gì?

Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng là một văn bản chính thức được sử dụng để thông báo cho khách hàng hoặc đối tác về việc điều chỉnh giá thuê văn phòng. Mẫu thông báo này thường cần phải đảm bảo tính trang trọng và chuyên nghiệp, phù hợp với quy định của pháp luật về thông báo giá.

Mẫu thông báo tăng giá thuê nhà ở là một văn bản chính thức được sử dụng để thông báo cho người thuê về việc điều chỉnh giá thuê nhà. Mẫu thông báo này cần phải đảm bảo tính trang trọng và rõ ràng để người thuê có thể hiểu và chuẩn bị cho sự thay đổi này.

*Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở gửi khách hàng? Bên cho thuê có thể tăng giá thuê nhà ở khi nào? (Hình từ Internet)

Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở mới nhất?

Hiện nay, Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn liên quan không quy định cụ thể Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở gửi khách hàng.

Thông thường, mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở gồm các nội dung sau:

(1) Thông tin của bên thông báo:

+ Tên công ty hoặc cá nhân cho thuê: Đầy đủ tên gọi.

+ Địa chỉ: Địa chỉ trụ sở chính hoặc nơi liên hệ.

+ Số điện thoại và thông tin liên lạc: Để người thuê có thể liên hệ khi cần thiết.

(2) Thông tin của bên thuê:

+ Tên người thuê: Đầy đủ họ tên.

+ Địa chỉ: Địa chỉ nơi ở hoặc văn phòng thuê.

(3) Tiêu đề thông báo:

Ví dụ: "Thông báo tăng giá thuê văn phòng" hoặc "Thông báo tăng giá thuê nhà ở".

(4) Nội dung thông báo:

+ Lời chào: Gửi lời chào và cảm ơn đến người thuê đã sử dụng dịch vụ.

+ Lý do tăng giá: Giải thích lý do tăng giá, có thể là do tăng chi phí bảo trì, dịch vụ, hoặc các yếu tố kinh tế khác.

+ Chi tiết về việc tăng giá:

Giá cũ: Mức giá thuê hiện tại.

Giá mới: Mức giá thuê sẽ áp dụng.

+ Thời gian áp dụng: Ngày bắt đầu áp dụng mức giá mới.

(5) Lời cảm ơn: Cảm ơn người thuê đã tin tưởng và mong muốn tiếp tục nhận được sự ủng hộ.

(6) Chữ ký và con dấu:

+ Chữ ký của người có thẩm quyền: Thường là giám đốc hoặc người đại diện công ty.

+ Con dấu công ty: Nếu có, để tăng tính chính thức của văn bản.

(7) Ngày tháng lập thông báo: Ngày, tháng, năm lập thông báo để xác định thời điểm thông báo.

Có thể tham khảo Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng, thuê nhà ở gửi khách hàng dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu thông báo tăng giá thuê văn phòng gửi khách hàng

TẢI VỀ: Mẫu thông báo tăng giá thuê nhà ở gửi khách hàng

*Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Bên cho thuê có thể tăng giá thuê nhà ở khi nào?

Căn cứ theo Điều 473 Bộ luật Dân sự 2015 quy định giá thuê như sau:

Giá thuê

1. Giá thuê do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác.

2. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì giá thuê được xác định theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng thuê.

Đồng thời, tại khoản khoản 2 Điêu 170 Luật Nhà ở 2023 quy định thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở như sau :

Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Đối chiếu với quy định trên, giá thuê nhà ở sẽ do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Trong trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.