Thông báo 273/TB-DLA thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế kỳ tháng 01 năm 2026 ra sao?
Ngày 5/2/2026, Thuế tỉnh Đắk Lắk ban hành Thông báo 273/TB-DLA năm 2026 về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế kỳ tháng 01 năm 2026.
TẢI VỀ Thông báo 273/TB-DLA năm 2026
Theo đó, Thông báo 273/TB-DLA năm 2026 thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế kỳ tháng 01 năm 2026, cụ thể như sau:
Theo quy định của Luật Quản lý thuế năm 2019 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế được xác định như sau:
- Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế đối với loại thuế khai và nộp theo tháng: Chậm nhất là ngày thứ 20 của tháng tiếp theo tháng phát sinh nghĩa vụ thuế.
- Trường hợp người nộp thuế tính thuế, thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày cuối cùng của thời hạn nộp hồ sơ khai thuế
- Trường hợp ngày cuối cùng của thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, thời hạn nộp thuế trùng với ngày nghỉ theo quy định thì ngày cuối cùng của thời hạn khai thuế, thời hạn nộp thuế được tính là ngày làm việc liền kể sau ngày nghỉ đó.
Căn cứ các quy định nêu trên, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế đối với kỳ tính thuế tháng 01 năm 2026 là ngày 20/02/2026. Tuy nhiên, lịch nghỉ Tết nguyễn đán năm 2026 kéo dài 09 ngày, từ ngày 14/02/2026 (nhằm ngày 27 Tháng Chạp) đến hết ngày 22/02/2026 (nhằm ngày mùng 6 Tết).
Do đó, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế sẽ được dời sang ngày 23/02/2026 (Thứ hai, nhằm ngày mùng 7 Tết).
Để hạn chế việc chậm trễ trong thực hiện nghĩa vụ kê khai và nộp thuế, tránh bị xử phạt vi phạm hành chính và nộp tiền chậm nộp tiền thuế, Thuế tỉnh khuyến nghị người nộp thuế chủ động sắp xếp thực hiện các thủ tục nộp hồ sơ khai thuế và nộp tiền thuế vào ngân sách Nhà nước đúng thời gian quy định.
*Trên đây là thông tin về "Thông báo 273/TB-DLA thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế kỳ tháng 01 năm 2026"
Thông báo 273/TB-DLA thời hạn nộp hồ sơ khai thuế và thời hạn nộp thuế kỳ tháng 01 năm 2026 ra sao? (Hình từ Internet)
Mức phạt chậm nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026 theo Nghị định 310? Mức phạt là bao nhiêu?
Mức phạt chậm nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026 được quy định tại Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Nghị định 310/2025/NĐ-CP, cụ thể như sau:
STT | Hành vi | Hình thức, mức xử phạt | Biện pháp khắc phục hậu quả |
1 | Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 05 ngày và có tình tiết giảm nhẹ | Phạt cảnh cáo | Buộc nộp đủ số tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước |
2 | Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 30 ngày, trừ trường hợp thuộc khoản 1 | Phạt tiền từ 2 – 5 triệu đồng | Buộc nộp đủ số tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước |
3 | Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 31 ngày đến 60 ngày | Phạt tiền từ 5 – 8 triệu đồng | Buộc nộp đủ số tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước |
4 | (i) Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 61 ngày đến 90 ngày; (ii) Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 91 ngày trở lên nhưng không phát sinh số thuế phải nộp; (iii) Không nộp hồ sơ khai thuế nhưng không phát sinh số thuế phải nộp; (iv) Không nộp các phụ lục theo quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết kèm theo hồ sơ quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp. | Phạt tiền từ 8 – 15 triệu đồng | Buộc nộp đủ số tiền chậm nộp theo hồ sơ khai thuế Buộc nộp hồ sơ khai thuế, phụ lục kèm theo hồ sơ khai thuế đối với trường hợp (iii, iv) |
5 | Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn trên 90 ngày, có phát sinh số thuế phải nộp và người nộp thuế đã nộp đủ tiền thuế, tiền chậm nộp trước thời điểm cơ quan thuế công bố quyết định kiểm tra, thanh tra thuế hoặc lập biên bản vi phạm | Phạt tiền từ 15 – 25 triệu đồng |
Cách tính thuế GTGT cho thuê nhà 2026 chi tiết kèm ví dụ?
Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 tăng ngưỡng chịu thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh cho thuê nhà ở từ 200 triệu đồng/năm lên 500 triệu đồng/năm và cho trừ mức này trước khi tính thuế theo tỉ lệ trên doanh thu.
Theo đó, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh cho thuê nhà có doanh thu trên 500 triệu đồng/năm trở lên phải chịu thuế GTGT từ 1/1/2026.
Tại dự thảo Nghị định về việc khai, tính thuế, khấu trừ thuế, nộp thuế, sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh lần 2 về cách tính thuế mới cho hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh từ năm 2026 TẢI VỀ
Theo đó, công thức tính thuế GTGT 2026 hộ kinh doanh có doanh thu trên 500 triệu/năm (dự kiến), cụ thể như sau:
Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có hoạt động sản xuất, kinh doanh có mức doanh thu năm trên 500 triệu đồng nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp tính trực tiếp theo doanh thu bằng tỷ lệ % nhân với doanh thu quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Trong đó:
- Doanh thu nêu trên là doanh thu đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có hoạt động sản xuất, kinh doanh có mức doanh thu năm trên 500 triệu đồng.
- Tỷ lệ thuế GTGT theo ngành nghề đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 40/2021/TT-BTC.
Căn cứ Mục 2 Phụ lục I Thông tư 40/2021/TT-BTC thì hoạt động cho thuê nhà chịu thuế suất thuế GTGT là 5%, cụ thể bao gồm:
- Dịch vụ lưu trú gồm: Hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch, khách vãng lai khác; hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn không phải là căn hộ cho sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự; hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú cùng dịch vụ ăn uống hoặc các phương tiện giải trí;
- Cho thuê tài sản gồm:
+ Cho thuê nhà, đất, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi trừ dịch vụ lưu trú;
+ Cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển;
+ Cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ;
Như vậy, công thức tính thuế GTGT cho thuê nhà 2026, cụ thể:
Thuế GTGT = Doanh thu năm × 5% |
>> Hướng dẫn cách tính thuế TNCN cho thuê nhà 2026
Ví dụ minh họa:
Bạn cho thuê 2 căn nhà. Tổng doanh thu chịu thuế trong năm: 900 triệu đồng - Thuế TNCN: (900 - 500) × 5% = 20 triệu → Thuế TNCN phải nộp: 20 triệu - Thuế GTGT: 900 × 5% = 45 triệu Tổng thuế phải nộp trong năm: 65 triệu. |
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
