Thời hạn gia hạn tiền thuê đất 2026 theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP? Danh mục 43 lĩnh vực được gia hạn tiền thuê đất?

Thời hạn gia hạn tiền thuê đất 2026 theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP?

Thời hạn gia hạn tiền thuê đất 2026 được quy định tại khoản 3 Điều 2 Nghị định 245/2026/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Thời gian gia hạn đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2026 là 05 tháng, cụ thể như sau:

(1) Đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2026 (là số tiền thuê đất phải nộp kỳ thứ nhất năm 2026) của người nộp thuế đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm: thời hạn nộp tiền thuê đất được gia hạn chậm nhất là ngày 02 tháng 11 năm 2026;

(2) Quy định tại điểm (1) áp dụng cả trường hợp người nộp thuế có nhiều Quyết định, Hợp đồng thuê đất trực tiếp của Nhà nước và có nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh khác nhau trong đó có ngành kinh tế, lĩnh vực quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP.

Thời hạn gia hạn tiền thuê đất 2026 theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP? Danh mục 43 lĩnh vực được gia hạn tiền thuê đất?

Danh mục 43 lĩnh vực được gia hạn tiền thuê đất?

Theo đó, tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP quy định danh mục 43 lĩnh vực được gia hạn tiền thuê đất từ 27/6 đến hết 30/12/2026, cụ thể:

(1) Nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản.

(2) Sản xuất, chế biến thực phẩm.

(3) Dệt. Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(4) Sản xuất trang phục.

(5) Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan.

(6) Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện.

(7) Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy.

(8) Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic.

(9) Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác.

(10) Sản xuất kim loại. Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(11) Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại.

(12) Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học.

(13) Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác.

(14) Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế.

(15) Xây dựng. Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(16) Vận tải, kho bãi. Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(17) Dịch vụ lưu trú và ăn uống.

(18) Giáo dục và đào tạo.

(19) Y tế và hoạt động trợ giúp xã hội.

(20) Hoạt động kinh doanh bất động sản.

(21) Hoạt động dịch vụ lao động và việc làm.

(22) Hoạt động của các đại lý lữ hành, kinh doanh tua du lịch và hoạt động liên quan đến du lịch khác.

(23) Hoạt động sáng tạo nghệ thuật, biểu diễn nghệ thuật.

(24) Hoạt động của thư viện, lưu trữ, bảo tàng và các hoạt động văn hóa khác. Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(25) Hoạt động thể thao, vui chơi và giải trí.

(26) Hoạt động chiếu phim.

(27) Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển.

(28) Sản xuất sản phẩm cơ khí trọng điểm.

(29) Hoạt động xuất bản.

(30) Hoạt động sản xuất phim điện ảnh, video, chương trình truyền hình, ghi âm và xuất bản âm nhạc.

(31) Hoạt động xây dựng chương trình, phát sóng, thông tấn và phân phối nội dung khác.

(32) Lập trình máy tính, dịch vụ tư vấn và các hoạt động liên quan.

(33) Cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin, xử lý dữ liệu, lưu trữ và các dịch vụ thông tin liên quan khác.

(34) Khai thác dầu thô và khí đốt tự nhiên (không gia hạn đối với thuế thu nhập doanh nghiệp của dầu thô, condensate, khí thiên nhiên thu theo hiệp định, hợp đồng). Lĩnh vực được gia hạn nộp thuế theo Nghị định 245

(35) Hoạt động dịch vụ hỗ trợ khai khoáng.

(36) Sản xuất đồ uống.

(37) In, sao chép bản ghi các loại.

(38) Sản xuất than cốc, sản phẩm dầu mỏ tinh chế.

(39) Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất.

(40) Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị).

(41) Sản xuất mô tô, xe máy.

(42) Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị.

(43) Thoát nước và xử lý nước thải.

Miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

(1) Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long.

(2) Giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(3) Nghị định quy định giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phân công cơ quan chức năng tính số tiền sử dụng đất được giảm và ghi vào trong thông báo nghĩa vụ tài chính của Bộ Quốc phòng gửi đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý; phân công cơ quan chức năng hướng dẫn việc thu, nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định 230/2025/NĐ-CP với đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý.

Trường hợp qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện đối tượng sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không sử dụng đất đúng với phương án sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện việc nộp lại số tiền sử dụng đất hằng năm đã được giảm theo quy định.

Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng năm được thực hiện như sau: Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội được cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của 01 năm theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 230/2025/NĐ-CP.