Đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện trong các trường hợp như sau:
- Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
- Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
- Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;
- Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
- Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
- Giao đất, cho thuê đất đối với đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;
- Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
- Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
(Theo khoản 1 Điều 118 Luật đất đai 2013)
Tải trọn bộ các văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất hiện hành: Tải về
Theo Luật Đầu tư thì đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Sau đây là quy định đối với trường hợp đáu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư không thành.
Theo Luật Đầu tư thì lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo 3 hình thức là đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư. Sau đây là trường hợp áp dụng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Lựa chọn nhà đầu tư là việc cơ quan có thẩm quyền tìm kiếm, đánh giá và quyết định nhà đầu tư thực hiện dự án dựa trên hình thức nào đó. Sau đây là thông tin về lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 tại TP Hà Nội theo Kế hoạch 135/KH-UBND chi tiết ra sao?
Danh sách khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại TP Hà Nội năm 2026 Kế hoạch 135 chi tiết ra sao?
Danh sách các khu đất được đấu giá quyền sử dụng đất tại TPHCM năm 2026 theo Kế hoạch 88 chi tiết ra sao?
Toàn văn Công văn 82/BTP-BTTP 2026 hướng dẫn đấu giá đất đai theo Nghị quyết 66.11 cụ thể ra sao?
Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50% giá khởi điểm theo Nghị quyết 66.1/2026/NQ-CP mới được ban hành ra sao?
Toàn văn Nghị quyết 66.11/2026/NQ-CP xử lý vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở ra sao?
Giao đất cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành? Xác định mức giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất bằng bảng giá đất hay giá đất cụ thể theo quy định hiện hành?
Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được quy định như thế nào? Cơ quan nào có trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào mục đích công ích?
Đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào mục đích công ích được quy định thế nào? Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành?
Trong đấu giá quyền sử dụng đất, khi có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ thì có phải là đấu giá thành? Trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất được xác định như thế nào?
Khi cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cần phải thực hiện yêu cầu nào? Nếu cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất không thực hiện thành lập tổ chức kinh tế thì có hủy kết quả trúng đấu giá không?
Có tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất đã được thu hồi nhưng chưa hoàn thành việc bồi thường không? Thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được công bố ở đâu?
Để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất thì đất phải có quy hoạch chi tiết bao nhiêu? Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Ai có trách nhiệm chỉ đạo việc bàn giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất?
Khoản tiền đặt trước để tham gia đấu giá tài sản là bao nhiêu? Khoản tiền đặt trước được xử lý thế nào sau khi phiên đấu giá kết thúc? Tiền đặt trước có phải là tiền đặt cọc để đấu giá quyền sử dụng đất?
Những trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành? Cá nhân có được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định không? Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là gì?
Đấu giá quyền sử dụng đất không thành cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư không? Công dân có được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất không? Đất thu hồi trong trường hợp để đấu giá quyền sử dụng đất?
Đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Mẫu hợp đồng thực hiện kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất là mẫu nào? Tải về ở đâu? Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?
