Toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng chi tiết như thế nào?

Toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng chi tiết như thế nào?

Ngày 26/06/2026, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng.

Tại đây Thông tư 38/2026/TT-BXD

Trong đó, Ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD các định mức xây dựng sau:

1. Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I;

2. Định mức dự toán xây dựng công trình tại Phụ lục II;

3. Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình tại Phụ lục III;

4. Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ tại Phụ lục IV;

5. Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Phụ lục V;

6. Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng tại Phụ lục VI;

7. Định mức sử dụng vật liệu xây dựng tại Phụ lục VII;

8. Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng tại Phụ lục VIII.

Thông tư 38/2026/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

Thông tư 38/2026/TT-BXD thay thế Thông tư 12/2021/TT-BXD, Thông tư 09/2024/TT-BXD, Thông tư 08/2025/TT-BXD và Điều 2 Thông tư 60/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Xem thêm chi tiết Toàn văn Thông tư 38 2026 TT BXD ban hành định mức xây dựng

Tại đây

Tại đây Phụ lục Thông tư 38/2026/TT-BXD

*Trên đây là thông tin Toàn văn Thông tư 38 2026 TT BXD ban hành định mức xây dựng chi tiết như thế nào?

Toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng chi tiết như thế nào? (Hình từ Internet)

Định mức cơ sở gồm những định mức xây dựng nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 19 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 19. Hệ thống định mức xây dựng

1. Hệ thống định mức xây dựng gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí. Định mức kinh tế - kỹ thuật gồm định mức cơ sở và định mức dự toán.

2. Định mức cơ sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức năng suất lao động, định mức năng suất máy và thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và được sử dụng để xác định hoặc điều chỉnh định mức dự toán.

3. Định mức dự toán:

a) Định mức dự toán là mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng công trình;

b) Định mức dự toán được áp dụng, tham khảo để xác định giá xây dựng công trình, làm cơ sở để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

[...]

Theo đó, định mức cơ sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức năng suất lao động, định mức năng suất máy và thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và được sử dụng để xác định hoặc điều chỉnh định mức dự toán.

Định mức xây dựng sử dụng chung trong phạm vi cả nước do cơ quan nào ban hành?

Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 20. Quản lý, sử dụng định mức xây dựng

1. Đối với hệ thống định mức xây dựng:

a) Bộ Xây dựng tổ chức xây dựng, ban hành định mức xây dựng sử dụng chung trong phạm vi cả nước;

b) Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công tác xây dựng thuộc chuyên ngành quản lý nhưng chưa có trong hệ thống định mức do Bộ Xây dựng ban hành;

c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công tác xây dựng trên địa bàn địa phương nhưng chưa được Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành.

2. Hệ thống định mức xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền tổ chức xây dựng và ban hành tại khoản 1 Điều này được rà soát, cập nhật thường xuyên theo định kỳ.

3. Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm về việc tổ chức, đôn đốc, việc triển khai rà soát, cập nhật hệ thống định mức xây dựng và ban hành các quy định, hướng dẫn thực hiện công tác rà soát, cập nhật định mức xây dựng.

[...]

Theo đó, Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng sử dụng chung trong phạm vi cả nước.