Tra cứu hỏi đáp

Kính chào luật sư! Em có cho thuê nhà hợp đồng 01 năm đặt cọc 03 tháng, có thỏa thuận là nếu bên thuê không thanh toán tiền trong 1 tháng thì bên cho thuê được quyền hủy hợp đồng và bên thuê chịu mất tiền cọc (có công chứng) . Nhưng do em lúc thanh toán tiền hàng tháng em không có ký nhận, nay bên thuê đã không thanh toán tiền, và đã dọn đi nơi khác. Em có ra công chứng để cho 1 người khác thuê, thì bên công chứng bảo phải 2 bên phải hủy hợp đồng trước công chứng, hoặc chứng minh là bên thuê không trả tiền quá 01 tháng. Nếu không thì em sẽ chịu bồi thường nếu bên thuê có khiếu nại. Vây xin các luật sư tư vấn giúp em, làm sao để em hủy hợp đồng hợp pháp và bên thuê kia không khiếu kiện về sau. Và nếu như em không cho thuê đến thời hạn năm sau thì hợp đồng có tự hủy không. Trân trọng cảm ơn!

Công ty chúng tôi nằm trong khu chế xuất Tân Thuận, quận 7, TP. HCM, 100% vốn Nhật Bản. Dự kiến ba tháng tới đây, công ty chúng tôi sẽ chính thức giải thể, chấm dứt hoạt động. Vậy khi dừng hoạt động, công ty muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động được không? Nếu được thì người lao động sẽ được nhận trợ cấp thôi việc hay trợ cấp mất việc làm? Trường hợp luật không cho phép thì việc thực hiện tiếp hợp đồng đối với người lao động sẽ tiến hành như thế nào? Người lao động sẽ được hưởng các chế độ gì (BHXH, BHYT, BHTN) trong thời gian tạm dừng hoạt động? Vui lòng cho biết cơ sở pháp lý.

Thưa Luật Sư, Tôi là một công dân đang làm việc tại Hồ Chí Minh. Tôi vừa mới mua nhà vào tháng 4.2012 và đến tháng 4.2013 là được một năm. Tôi muốn làm thủ tục để đăng ký thường trú ở HCM vào tháng 4.2013. Tôi đã có KT3 do CA Phường cấp tháng 4.2012. Nhưng vì một lý do riêng tôi chuyển qua Q7 để tạm trú trong một thời gian ngắn. Vậy tôi có đủ điều kiện để đăng ký thường trú không? Và có cần đến CA Phường Thạnh Xuân để làm thủ tục gì không? Tôi cần những giấy tờ gì để đăng ký thường trú? Và việc đăng ký này do CA Quận 12 tiếp nhận hồ sơ phải không?   Mong nhận được thư của Luật Sư.

Xin luật sư cho hỏi nếu công ty giải thể, ngoài các chế độ phải trả cho người lao động như trợ cấp thôi việc, tiền lương, bảo hiểm xã hội... thì người lao động có được hưởng trợ cấp mất việc không?

Công ty tôi ký hợp đồng lao động thời hạn 1 năm với nhân viên và tháng 1 sắp tới sẽ hết hạn hợp đồng, nhưng công ty tôi không có ý định gia hạn hợp đồng lao động. Nhờ luật sư tư vấn giúp thủ tục cắt giảm lao động như thế nào? Bên cạnh đó, công ty muốn giữ lại một số nhân viên cũng hết hạn hợp đồng tại thời điểm đó. Vậy khi ký gia hạn hợp đồng có cần đem đến cơ quan nào thẩm duyệt không luật sư? Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Em có nghiên cứu về Bộ luật Lao động nhưng không rõ lắm ở thời gian giải quyết chế độ thôi việc cho người lao động. Khi người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động thì người lao động phải báo cho người sử dụng lao động thời gian là bao nhiêu ngày? Số ngày đó là ngày làm việc hay là ngày nghỉ cũng được tính vào để giải quyết thôi việc cho người lao động? Trong trường hợp người sử dụng lao động không giải quyết cho người lao động thì hết thời gian quy định, người lao động có quyền ký hợp đồng lao động với nơi khác hay không? Cụ thể là trường hợp của em. Em nộp đơn xin thôi việc từ ngày 17-9-2015 thì theo quy định đến ngày nào em được giải quyết và không còn là người của nơi làm cũ nữa ạ. Mong anh hồi đáp sớm giúp em với. Em cảm ơn anh nhiều lắm.

Hợp đồng lao động của em được ký từ tháng 5-2013 đến tháng 4-2016. Công ty em thực hiện dự án phát triển, vì vậy trong quá trình thực hiện dự án cho đến nay đã hết kinh phí hoạt động. Công ty phải đơn phương chấm dứt hợp đồng với cán bộ kỹ thuật vào cuối tháng 10-2015, chỉ giữ lại Giám đốc dự án và 1 kế toán để thực hiện việc đóng cửa và kiểm toán đến tháng 12. Nhưng hiện tại em đang có bầu được hơn 3 tháng, vậy trường hợp của em có phải kết thúc hợp đồng sớm cùng một số cán bộ không?

Tôi làm việc cho công ty từ tháng 9-2009, ký hợp đồng có thời hạn 1 năm (2-2010 - 1-2011), ký tiếp hợp đồng không xác định thời hạn từ tháng 2-2011 đến giờ. Từ năm 2012 đến nay, công ty không có chế độ tăng lương cho nhân viên (nhưng có nhiều trường hợp cá biệt được tăng lương 50 - 80% vì được lòng sếp, nên được tăng lương). Tôi cùng rất nhiều người không được tăng lương. Tôi nghe rò rỉ thông tin là sếp muốn tôi đảm nhận công việc của nhân viên hành chính vừa nghỉ việc (thông tin từ người Trợ lý Giám đốc - lúc vừa nghe tôi đã từ chối thẳng thừng, tôi nói nếu muốn tôi làm thì phải tăng lương hoặc tiền trách nhiệm cho tôi, nếu không, có ép tôi làm thì thà tôi nghỉ). Mới đây, sếp gọi tôi vào nói chuyện, nói là tình hình công ty đang khó khăn, công ty sẽ cắt giảm một số vị trí, trong đó có vị trí của tôi. Thật ra, công ty có 5 chuỗi cửa hàng bán lẻ, chuẩn bị đóng cửa 2 cửa hàng nhỏ, hiện đã mở rộng xuất khẩu sang thị trường Singapore. Như vậy, không thể nói là công ty gặp khó khăn được. Vì đã chuẩn bị tinh thần nên tôi đã nói với sếp là tôi sẽ gửi đơn xin thôi việc, sếp đã đồng ý. Nhưng đến giờ tôi đã suy nghĩ lại, nếu mình gửi đơn xin nghỉ trước thì mình tạo điều kiện thuận lợi cho họ không phải ép mình ký quyết định thôi việc. Xin cho tôi hỏi trong trường hợp của tôi, công ty có quyền ra quyết định cho tôi thôi việc báo trước 45 ngày không? Xin cảm ơn.

Hợp đồng lao động của người lao động công ty em ghi rõ: Lương cơ bản (2.280.000 đồng), phụ cấp ăn ở, đi lại (350.000 đồng). Hiện tại công ty em tính lương làm thêm cho người lao động dựa theo mức lương cơ bản (2.280.000 đồng). Công ty em thực hiện như vậy có đúng theo quy định của pháp luật lao động hiện hành không?

Công ty em là công ty sản xuất nên phân công lao động làm việc theo ca, một tháng trả lương hai lần (một lần tạm ứng và một lần quyết toán). Tiền lương quyết toán phụ thuộc số ngày công làm việc thực tế. Vậy em xin hỏi: - Người lao động của công ty em thuộc đối tượng hưởng lương ngày hay lương tháng? - Người lao động làm việc theo chế độ 3 ca mà có công làm việc vào ngày nghỉ lễ thì có được tính thêm giờ (400% lương) không? Em xin chân thành cám ơn.

Công ty tôi và công ty B có ký kết một hợp đồng, theo đó công ty B sẽ cung cấp cho công ty tôi 1 lô hàng có xuất xứ từ Pháp, trị giá 500 triệu đồng. Hợp đồng cũng có quy định bên nào vi phạm sẽ bị phạt vi phạm là 8% giá trị hợp đồng, 2 bên sẽ không được viện bất kỳ lý do nào, kể cả lý do bất khả kháng đễ miễn trách nhiệm tài sản. Các tranh chấp phát sinh nếu không hòa giải được thì sẽ giải quyết tại TAND tỉnh Thái Nguyên. Thực hiện hợp đồng, công ty B giao hàng cho công ty tôi, nhưng khi kiểm tra chúng tôi nhận thấy lô hàng này không phải là do Pháp sản xuất và chúng tôi đã mời giám định với sự chứng kiến của đại diện bên B. Kết quả giám định chứng minh số hàng này không có xuất xứ từ Pháp mà là từ Trung Quốc. Xin hỏi luật gia, công ty tôi có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng với bên B không, và nếu hủy bỏ hợp đồng, chúng tôi có được yêu cầu công ty B bồi thường thiệt hại không, vì chúng tôi đã bỏ lỡ rất nhiều hợp đồng với khách hàng chỉ vì công ty B không giao hàng đúng tiêu chuẩn. Công ty B có công văn giải trình rằng họ vi phạm hợp đồng là do một đối tác của họ và có đủ chứng cứ chứng minh, vậy công ty tôi có quyền yêu cầu phạt vi phạm công ty B không.?

Công ty nơi em làm việc từ tháng 3-2015 đến nay, theo như trong hợp đồng, sẽ thanh toán lương vào mùng 5 hằng tháng. Nhưng tới ngày lãnh lương thì công ty lại thông báo lý do là do tiền chuyển về không kịp thời nên tiền lương của công nhân viên sẽ được chi trả như sau: sẽ cho mỗi người ứng 1 triệu hoặc trả trước 50%, phần còn lại sẽ chi trả chậm nhất là vào ngày 15 hoặc 16. Cứ tới ngày trả lương là công ty cứ lấy thông báo này để trì hoãn việc trả lương từ tháng 3-2015 tới nay nhưng không ai dám đứng ra phản ánh, mặc dù hàng hóa của công ty vẫn xuất đi đều. Xin hỏi Luật sư, công ty làm như vây có sai quy định của luật lao động không và chúng em cần làm gì để bảo vệ quyền của mình?

Chào các luật sư!    Tôi muốn hỏi về quy định độ tuổi có thể ký các hợp đồng thương mại: VD như trong hợp đồng thuê thiết bị máy móc có giá trị lớn trong đó có các điều khoản về đền bù nếu làm hỏng hóc chẳng hạn.

Tôi đang làm việc cho một công ty với hình thức hợp đồng lao động có thời hạn là 3 năm. Sau 3 tháng nghỉ ốm theo sự chỉ định của cơ sở khám, chữa bệnh, tôi trở lại công ty làm việc thì được biết công ty đã ra quyết định cho tôi nghỉ việc với lý do đã tuyển người khác vào thay thế công việc của tôi. Tôi cho rằng công ty làm như vậy là không đúng quy định của pháp luật lao động về đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động. Xin hỏi luật sư trách nhiệm của công ty phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của tôi trước pháp luật? Nếu công ty không đồng ý với ý kiến của tôi thì tôi cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Mong nhận được hồi âm.

Quy định thời gian nộp của từng bộ hồ sơ như thế nào để không bị trễ

Công ty tôi có tình trạng quản lý ép buộc công nhân phải làm cho xong việc mới được về. Cụ thể: Giờ làm công ty thông báo là từ 20 giờ 15 đến 6 giờ sáng hôm sau (ca đêm). Tuy nhiên, quản lý lấy lý do hàng đã được scan trước (đã được báo lên cấp trên là hoàn thành, nhưng thực tế chưa xong) nên bắt công nhân phải thực hiện cho xong tới 6 giờ 20 thậm chí 6 giờ 30 phút mới được về, bất chấp nhiều bạn có vợ mang bầu cần về sớm để đưa vợ đi làm. Tiền làm thêm của 20 - 30 phút hoàn toàn không được thanh toán. Như vậy, có thể coi là “cưỡng bức lao động” và có thể áp dụng Luật Lao động là “Đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động chỉ cần báo trước 3 ngày” hay không? Rất mong tư vấn của luật sư.

Cho em hỏi hồ sơ để điều chỉnh chức danh công việc do ghi thiếu ở sổ bảo hiểm thì cần những loại giấy tờ gì

Một người lao động ở công ty tôi bị bắt giam vào tháng 2-2015. Công ty có làm quyết định tạm hoãn hợp đồng lao động từ tháng 2-2015 đến tháng 4-2015. Từ khi người lao động bị bắt giam, công ty không có thông tin gì về người lao động này dù công ty đã nhiều lần liên hệ với công an để xin quyết định tạm giam giữ điều tra. Tháng 10-2015, gia đình người lao động có liên hệ công ty và xin chấm dứt hợp đồng lao động do đã có bản án của tòa tuyên án giam 3,6 năm, ký vào ngày 9-10-2015. Như vậy, công ty tôi chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động từ thời điểm nào: khi kết thúc tạm hoãn 4-2015 hay khi có bản án 9-10-2015? Rất mong được tư vấn.

Đóng BHXH và BHYT cho người lao động ở công ty thì cần thủ tục gì

Em vào làm việc tại một công ty TNHH, được công ty ký hợp đồng thử việc 2 tháng. Khi hết thời gian thử việc, công ty thông báo là không ký HĐLĐ chính thức với em do trong quá trình thử việc không đạt yêu cầu. Xin hỏi luật sư, vậy công ty có phải ra văn bản chấm dứt hợp đồng thử việc với em hay không, hay chỉ cần thông báo miệng. Xin luật sư tư vấn cho.