Trách nhiệm của Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố; Ban Quản lý Phát triển đô thị thành phố là gì? Trách nhiệm của các đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước về quản lý xây dựng tại Hồ Chí Minh ra sao? Trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trên địa bàn Thành phố và chủ đầu tư về quản lý xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì?
Trách nhiệm của Sở Nội vụ và Sở Tài chính trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Trách nhiệm của Sở Thông tin và Truyền thông và Sở Khoa học và Công nghệ về quản lý xây dựng tại Hồ Chí Minh là gì? Trách nhiệm của Ban quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp thành phố về quản lý xây dựng tại Hồ Chí Minh ra sao?
Công chức địa chính xây dựng cấp xã có trách nhiệm lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng như thế nào? Trách nhiệm của công chức Đội Thanh tra và thanh tra viên Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng là gì? Công chức Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp thành phố có trách nhiệm xử lý hành chính về trật tự xây dựng thế nào?
Xử lý các công trình xây dựng có sự cố về chất lượng công trình; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư ra sao? Chế độ thông tin, giao ban và báo cáo việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là gì?
Khen thưởng quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như thế nào? Việc kỷ luật trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như thế nào? Trách nhiệm triển khai thực hiện công tác tuyên truyền pháp luật và thực hiện quy chế quản lý trật tự xây dựng tại Hồ Chí Minh là gì?
Trách nhiệm theo dõi việc dừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng được quy định như thế nào? Xử phạt vi phạm hành chính công trình vi phạm trật tự xây dựng như thế nào? Trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, giám sát và tổ chức thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng ra sao?
Trách nhiệm tiếp nhận thông tin phản ánh về các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng thuộc cơ quan nào? Trách nhiệm xử lý thông tin phản ánh về các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng quy định thế nào? Trách nhiệm kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng được quy định như thế nào?
Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Trách nhiệm của nhà thầu tư vấn thiết kế và tư vấn giám sát về quản lý xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh ra sao? Phản ánh thông tin các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng được quy định như thế nào?
Nguyên tắc chung trong việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Nguyên tắc công khai, minh bạch trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như thế nào? Nguyên tắc phối hợp trong việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là gì?
Trách nhiệm của cán bộ, công chức, thanh tra viên được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Hồ Chí Minh là gì? Nhiệm vụ của cơ quan Công an trong việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và Chi nhánh 24 huyện-quận Hồ Chí Minh là gì?
Nhiệm vụ của Sở Xây dựng về việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Trách nhiệm của Giám đốc Sở Xây dựng trong việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Nhiệm vụ của Thanh tra Sở Xây dựng về việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh quy định ra sao?
Trách nhiệm của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân cấp huyện việc phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì?
Nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân cấp xã huyện trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì? Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc quản lý trật tự xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Trách nhiệm, nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng của Đội Thanh tra địa bàn huyện-quận Thành phố Hồ Chí Minh là gì?
Nhà mình có 100m2 đất thổ cư mình xây nhà ở không có giấy phép, UBND xã ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà do sau 60 ngày không cung cấp được giấy phép xây dựng. Vậy cho hỏi Chủ tịch UBND xã làm vậy có đúng pháp luật không?
Trong quá trình công tác tôi gặp một số vướng mắc sau, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn xử lý: Tháng 4/2013, ông Phạm Hồng H xây dựng một nhà cấp 4 mái tôn (không có giấy phép). Tại thời điểm xảy ra vi phạm, UBND phường chỉ lập biên bản vi phạm hành chính theo Mẫu số 01 kèm theo Thông tư 02/2014/TT-BXD. Hiện nay, để tiếp tục xử lý dứt điểm hành vi vi phạm nêu trên, đơn vị tôi hướng dẫn UBND phường thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đô thị theo quy định tại Khoản 2, Điều 2 Thông tư 02/2014/TT-BXD. Tuy nhiên, một số ngành lại cho rằng, UBND phường không đủ thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ; việc khắc phục hậu quả áp dụng theo quy định tại Điều 65 của Luật Xử lý vi phạm hành chính; năm 2013 đã thiết lập biên bản vi phạm rồi thì không được lập biên bản nữa. Tôi xin hỏi, trình tự xử lý công trình vi phạm này thực hiện thế nào là đúng? Năm 2010, gia đình bà Vũ Thị M tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, UBND phường lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định đình chỉ thi công nhưng không xử lý dứt điểm. Năm 2013, hộ bà M đã chuyển nhượng thửa đất và ngôi nhà cho ông Nguyễn Đức H sử dụng. Trong thời gian từ 2013-2016 lại phát sinh một số vi phạm khác. Khi UBND phường thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm, không có người đứng ra nhận là chủ đầu tư. Vậy để xử lý đối với các công trình vi phạm chưa xác định được chủ đầu tư thì sẽ thực hiện như thế nào? Theo trình tự xử lý vi phạm quy định tại Điều 22, Điều 23, Điều 24 Nghị định 180/2007/NĐ-CP và Khoản 2, Điều 2, Thông tư 02/2014/TT-BXD có sự không thống nhất về trình tự thời gian và các loại văn bản có liên quan (thời gian ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ). Đề nghị cơ quan có thẩm quyền sớm ban hành văn bản hướng dẫn. Hiện nay, Luật Xây dựng đã hiệu lực thi hành nhưng các văn bản hướng dẫn xử lý vi phạm về trật tự xây dựng theo luật lại chưa có, gây khó khăn cho việc thực hiện, đặc biệt là vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Đề nghị các Bộ, ngành có liên quan sớm ban hành văn bản thay thế các văn bản cũ.
Trường hợp không thực hiện, thực hiện không kịp thời nội dung yêu cầu trong quyết định đình chỉ thi công, hoặc dung túng, tiếp tay cho hành vi vi phạm, thì bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc có thể bị xử lý hình sự nếu để xảy ra hậu quả nghiêm trọng. Ông Phạm Ngọc Hậu (hauphamdilinh1301@...) phản ánh, công trình xây dựng vi phạm trật tự đô thị vì xây dựng không phép, cơ quan địa phương đã lập biên bản ngừng thi công, nhưng chủ đầu tư không chấp hành nên cơ quan có thẩm quyền đã ban hành quyết định đình chỉ thi công.
Trong quyết định đình chỉ thi công có nội dung yêu cầu chi nhánh điện và công ty cấp nước thực hiện việc cắt điện, cắt nước đối với công trình vi phạm. Tuy nhiên, 2 đơn vị này không thực hiện. Ông Hậu hỏi, việc xử lý đối với 2 đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước như thế nào? Quy định tại văn bản pháp luật nào?
Xin Luật Sư cho hỏi. Câu I: Đô thị chưa có Quy Hoạch chi tiết thì người dân khi xây dựng công trình có phải làm thủ tục xin cấp GPXD không? Câu II: 1 phường mới từ xã lên, trước đây sử dụng đề án Nông Thôn Mới, vậy sau khi đã lên Phường thì chức năng quản lý và thi hành luật áp dụng như thế nào (cụ thể : Xử phạt trật tự xây dựng trên cơ sở quản lý của đề án Nông Thôn Mới được không) đối với phường đó.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố; Ban Quản lý Phát triển đô thị thành phố có trách nhiệm thế nào?
15:05 | 23/09/2022
