Hỏi đáp pháp luật về Dịch vụ pháp lý

Năm 2001 ông bà của em đã đến UBND phường lập di chúc cho ba em được hưởng toàn bộ nhà đất của ông bà em. Năm 2007 ông em mất, bà em ra phường sửa đổi di chúc không đồng ý cho ba em hưởng tài sản của bà. Căn nhà này là do ông nội của em chết để lại, do ba em ở chung ông nội nên năm 1999 theo Chỉ thị 376 ba em là người đứng tên kê khai nhà đất này. Vậy em xin hỏi: + Năm 2001 ông bà em lập di chúc không có giấy tờ chứng minh nhà đất của ông trình cho UBND và UBND vẫn chứng thực di chúc. + Năm 2007 UBND có thông báo hủy bỏ tờ sửa đổi di chúc do bà của em ra phuờng sửa đổi. UBDN phường chứng thực di chúc như trên đúng hay sai và dựa vào cơ sở nào?

Ông chú tôi hiện nay đã chết, nhưng trước đây khi đang công tác tại tỉnh Yên Bái ông được cấp một miếng đất, đứng tên ông. Sau đó ông chuyển về quê (huyện Cẩm Xuyên - Hà Tĩnh) sinh sống, năm 2010 ông bị chết, miếng đất ở Yên Bái ông đã lập di chúc chuyển cho con trai (hiện đang sinh sống trên đó). Nay chuyển đổi quyền sở hữu thì Phòng Địa chính thành phố Yên Bái cho rằng di chúc đó không hợp pháp, vì chỉ chứng thực tại UBND xã, không qua Phòng Công chứng hoặc Phòng Tư pháp huyện khi lập. Đồng thời yêu cầu các thành viên gia đình của ông chú tôi phải làm lại bản thoả thuận phân chia tài sản (cho con chú tôi hiện sinh sống tại Yên Bái) và tất cả những người có quyền thừa kế phải lên Phòng Tư pháp huyện hoặc Phòng Công chức để làm thủ tục mới hợp pháp. Tôi xin hỏi việc lập di chúc trước đây của ông chú tôi có đúng không, di chúc đó có hợp pháp không? Nếu di chúc không hợp pháp thì để có một văn bản đảm bảo tính pháp lý cho việc thừa kế tài sản (miếng đất nói trên) cho con chú tôi thì phải tiến hành những thủ tục nào? Có phải như Phòng Địa chính thành phố Yên Bái yêu cầu không? Xin trân trọng cảm ơn!

Di chúc được lập và công chứng tại Văn phòng công chứng tư nhân có giá trị pháp lý không? Nếu như sau này Văn phòng công chứng chấm dứt hoạt động thì bản di chúc đã được công chứng tại đó có còn giá trị nữa không? Nên thực hiện công chứng tại Phòng công chứng Nhà nước hay Văn phòng công chứng tư nhân?

Ba tôi đang bệnh khá nặng. Ông không tự viết di chúc được nhưng tinh thần còn minh mẫn nên muốn lập di chúc chia tài sản cho các con. Ông muốn nói cho chúng tôi ghi ý muốn của ông. Nhưng khi ghi thì anh em chúng tôi người có mặt, người không có mặt nên tôi rất sợ phiền về sau. Vậy, trường hợp trên có được xem là hợp pháp không?

Ông C muốn công chứng bản di chúc phân chia tài sản cho con cháu, nhưng ông C bị ốm nặng, không thể đi lại được. Xin hỏi trong trường hợp này, ông C có thể ủy quyền cho người khác đến Phòng công chứng để yêu cầu công chứng bản di chúc trên được không? Việc công chứng di chúc được pháp luật quy định như thế nào?

Ông C muốn công chứng bản di chúc phân chia tài sản cho con cháu, nhưng ông C bị ốm nặng, không thể đi lại được. Xin hỏi trong trường hợp này, ông C có thể ủy quyền cho người khác đến Phòng công chứng để yêu cầu công chứng bản di chúc trên được không? Việc công chứng di chúc được pháp luật quy định như thế nào?

Mẹ tôi mất từ lâu, gần đây bố lâm bệnh nặng và trước khi mất, với sự chứng kiến của nhiều người, đã di chúc miệng để lại toàn bộ tài sản của mình em trai tôi. Xin cho biết, di chúc như vậy có được coi là hợp pháp hay không?

Hợp đồng tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất đã được công chứng từ năm 2008 nhưng bên nhận chưa làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất. Nay bên cho muốn hủy hợp đồng thì phải làm như thế nào? (bên nhận không đồng ý hủy).

Tôi bán 1 mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dung đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/5/2015, chưa đăng ký sang tên. Hiện tôi không muốn bán đất nữa thì phải làm thế nào?

Gia đình cháu hiện đang có xảy ra tranh chấp nhà ở và đất đai. nay cháu xin luật sư tư vấn giúp cháu ạ. Năm 2000 nhà cháu được bà nội và bác 2 (anh ruột của ba cháu ạ) cho một mảnh đất thổ cư để xây dựng nhà ở vì lúc đó ba cháu không am hiểu rỏ luật và nghĩ là anh em nên ba cháu không làm giấy tờ đất. mảnh đất hiện tại là do ngày xưa bà nội cháu và bác 2 cùng gốp tiền để mua ạ và bác 2 của cháu là người đứng tên quyền sử dụng đất đó ạ.trên mảnh đát đó hiện có 2 căn nhà là nhà của chau hiện tại và nhà bác 2 cháu xây dựng trước khi mất và bà nội cháu cũng đang ở trong căn nhà của bác 2 xây dựng nhưng đến năm 2008 bác 2 cháu qua đời và nhà cháu vẫn định cư từ năm 2000 đến nay trên mảnh đất đó.Nhà bác 2 có 3 người con trai và 1 người con gái , 2 anh trai va 1 chị gái đều đã lập gia đình co cuộc sống riêng chỉ còn lại 1 anh trai ut đang đi làm ăn xa không có ở nhà. Nhưng đến nay dột nhiên anh trai đầu con của bác 2 dọn đồ về ngôi nhà của bác 2 để ở và tìm ý định để đuổi bà nội cháu ra ngoài, bà nội chuyển qua ở nhà cháu được 2 tuần nay.và trên giấy tờ ba cháu là người phụng dưỡng bà nội,và anh đó có ý định muốn lấy lại đất nhà cháu đang ở vì anh ấy ddang giữ sổ quyền sử dụng đất của bác 2, anh ấy nói anh ấy là con trưởng nên tất cả đều là tài sản của ảnh.vậy bây giờ gia đình cháu phải làm sao để chứng minh đất đó trước đây bác 2 đã tặng cho nhà cháu được ạ, nhà cháu ko làm giấy tờ chỉ có nhân chứng là trước khi mất bác 2 có nói rỏ là tặng cho nhà cháu mảnh đất đó thôi ạ. Xin luật sư tư vấn dùm cháu với ạ cháu xin cám ơn ạ

Cha mẹ tôi muốn chuyển nhượng cho vợ chồng tôi căn nhà tại thành phố Vũng Tàu. Nhưng hiện nay cha mẹ tôi đang ở quê ngoài Bắc không thể vào được. Vậy cho tôi xin hỏi việc làm thủ tục chuyển nhượng và công chứng ở phòng công chứng ngoài Bắc có được không? Trân trọng cảm ơn!

Hợp đồng mua bán nhà ở có bắt buộc phải công chứng không?

Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở được quy định như thế nào?

-Tôi có một người bạn, năm 2007 mua 01 lô đất và được cấp giấy CNQSD đất.     - Năm 2008 chết do tai nạn giao thông, không để lại di chúc (một mẹ đẻ, và 2 con, vợ đã chết) , giấy CNQSD đất bị mất, còn bản pho tô có chứng thực (đã thông báo dài truyền hình, làm giấy báo mất ở CA).     - Năm 2010, Họp gia đình (có lập biên bản) thống nhất thừa kế theo pháp luật để lại cho hai cháu (được địa phương xác nhân).     Hỏi:  Trình tự thủ tục làm giấy CNQSD đất cho hai cháu gồm những bước nào?

Muốn đi đăng ký kết hôn nhưng không sổ hộ khẩu. Trường hợp này, theo quy định của pháp luật có đăng ký kết hôn được không?

Mẹ tôi và vợ chồng tôi muốn lập 1 bản thỏa thuận về việc mẹ tôi đã vay nợ 2 vợ chồng tôi và sẽ trả nợ bằng tài sản do bà đứng tên. Vậy công chứng viên có làm chứng cho việc này được không? Ngoài ra, gia đình tôi có một vài việc cần nhờ nhà hàng xóm xác nhận (dựa trên quan sát của họ) thì ai có thể làm chứng cho chúng tôi? Ví dụ đó là việc xác nhận rằng họ thấy mẹ tôi đã về hưu, chồng đã mất và không có công ăn việc nên sống phụ thuộc vào vợ chồng tôi.

Cơ quan tôi hiện chuẩn bị thực hiện một dự án đầu tư theo hình thức PPP, theo tôi được biết thì dự án này phải có ý kiến pháp lý. Tôi muốn hỏi, cơ quan nào có trách nhiệm cấp ý kiến pháp lý? hồ sơ yêu cầu cấp ý kiến pháp lý gồm những loại giấy tờ gì?

Công chứng Hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai cần giấy tờ gì, có cần xuất trình sổ hộ khẩu không?