Hỏi đáp pháp luật về Dịch vụ pháp lý

Theo quy định tại khoản 4, Điều 25 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP thì giấy tờ, văn bản có nội dung là hợp đồng, giao dịch thì không được chứng thực chữ ký. Vậy giấy bán, cho tặng xe có thuộc trường hợp không được chứng thực chữ ký hay không? Theo Thông tư số 15/2014/TT-BCA thì giấy bán cho tặng xe phải được công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã với chữ ký của người bán. Theo quy định của Nghị định 23/2015/NĐ-CP thì cả UBND xã và Phòng Tư pháp đều có thẩm quyền chứng thực chữ ký trong giấy tờ văn bản. Như vậy, có phải cả Phòng Tư pháp và UBND xã đều chứng thực chữ kýđược hay không?

Tôi đang làm việc tại tổ 1 cửa tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ của huyện. Hiện tôi đang thắc mắc về vấn đề thực hiện sổ Chứng thực.

Tôi mua lại chiếc xe Honda cũ và mang ra UBND phường Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân) để chứng thực việc mua bán xe, nhưng cán bộ phường từ chối với lý do phải ra phòng công chứng. Khi tôi giải thích theo quy định, chỉ cần chứng thực tại UBND phường và có viện dẫn thông tư số 36/2010/TT-BCA (quy định tại điểm 3.1.7 điều 7: “Giấy bán, cho, tặng xe của cá nhân phải có chứng thực của uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với chữ ký của người bán, cho, tặng xe hoặc có xác nhận của cơ quan, đơn vị công tác”. Tôi không hiểu tại sao quy định như vậy mà cán bộ phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân lại từ chối. Việc này đúng hay sai?

Tôi nghỉ hưu ở nhà, thường được con cháu nhờ đi chứng thực các giấy tờ hành chính. Nhiều khi tôi mang văn bản đến chứng thực ở UBND phường thì được hướng dẫn đến Phòng Tư pháp quận, có khi tôi đến thẳng Phòng Tư pháp quận thì được hướng dẫn đến các tổ chức hành nghề công chứng. Tôi cần phải xác định loại văn bản nào được chứng thực tại đâu cho đúng để đỡ mất thời gian đi lại?

Được một người bạn xin cho việc làm, tới đây tôi sẽ chuyển vùng vô phía nam. Xin cho biết đến chỗ ở mới thì việc đăng ký cư trú thực hiện thế nào? Nếu công việc của tôi ổn định lâu dài thì tôi có được đăng ký thường trú không và cần những điều kiện gì?

Ông Đinh Vũ có hộ khẩu tại quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, nay muốn chuyển hộ khẩu về 1 căn hộ chung cư tại quận 9. Khi liên hệ nộp hồ sơ tại Công an quận 9 thì ông được hướng dẫn bổ sung Hợp đồng mua bán căn hộ, Biên bản bàn giao nhà của chủ đầu tư, Quyết định cấp số nhà của UBND quận 9. Ông Vũ đã bổ sung Hợp đồng mua bán căn hộ và Biên bản bàn giao căn hộ, riêng Quyết định cấp số nhà, chủ đầu tư nói chưa có vì dự án chung cư chưa hoàn công nên UBND quận 9 chưa cấp. Do thiếu Quyết định cấp số nhà nên Công an quận 9 không đồng ý cho ông Vũ chuyển hộ khẩu. Ông Vũ hỏi, việc chuyển hộ khẩu trong thành phố có cần phải có quyết định cấp số nhà không?

Tôi hiện đang sống ở Sài Gòn được hơn 3 năm. Cách đây mấy tháng vì chuẩn bị cưới vợ nên tôi mới đi làm KT3. Xin hỏi, liệu tôi đã đủ thời gian ở để được nhập khẩu vào Sài Gòn chưa?

Tôi có hộ khẩu thường trú tại TP Cẩm Phả. Năm 2012 tôi lấy chồng về tỉnh Phú Thọ và chưa tách hộ khẩu. Năm 2013 tôi sinh con tại Hà Nội và làm giấy khai sinh cho con tôi tại Hà Nội theo Sổ tạm trú. Do điều kiện bây giờ tôi mới nhập hộ khẩu cho cháu về TP Cẩm Phả. Khi nộp hồ sơ, các ban ngành có liên quan yêu cầu tôi phải có xác nhận nơi tạm trú với nội dung: Tôi chưa nhập khẩu cho con tôi tại nơi tạm trú (Hà Nội). Khi tôi xin xác nhận tại Hà Nội thì được trả lời là tôi không có hộ khẩu ở Hà Nội thì không thể nhập được khẩu nên không cho tôi xác nhận. Kính mong Quý cơ quan hướng dẫn tôi cách thức phù hợp nhất để tôi có thể nhập khẩu cho con về TP Cẩm Phả.

Tôi lấy chồng là người Nhật và anh ấy hiện đang ở tại Việt Nam. Bản thân tôi có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội. Vậy, xin hỏi luật sư, làm thế nào để chồng tôi có thể thường trú tại Việt Nam.

Tôi có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Phú Thọ, tháng 12/2015 tôi kết hôn với cô H, có hộ khẩu thường trú ở xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Nay tôi muốn chuyển hộ khẩu về sống cùng vợ ở địa chỉ trên. Vậy xin hỏi, tôi cần những điều kiện gì để được đăng ký thường trú tại Hà Nội? Hồ sơ đăng ký gồm những giấy tờ gì?

Pháp luật hiện hành quy định cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký thường trú? Trong thời hạn bao lâu thì cơ quan có thẩm quyền phải cấp sổ hộ khẩu cho người đã nộp hồ sơ đăng ký thường trú?

Tôi đi theo diện đoàn tụ gia đình từ năm 1988 đang dùng pass xanh theo diện nhân đạo năm 1951 và đã li dị 1995, hiện vẫn ở độc thân. Nay tôi muốn về sinh sống với con cháu ở Việt Nam nhưng cơ quan nhà nước Đức (Caritas) nói tôi phải được sự chấp thuận bên Việt Nam về định cư thì ở Đức mới cấp giấy cho tôi trở về. Cái khó là giấy khai sinh của tôi đã bị thất lạc sau khi li dị chồng cũ của tôi không còn giữ và nơi để lục lại khai sinh bên Việt Nam đã thay đổi nhiều quá không thể nào lục lại được (Phnopenh, chánh quán làng Tân Tây, tỉnh Gò Công, Nam Việt từ năm 1935), ngoài ra tôi không còn giấy tờ gì có thể chứng minh quốc tịch Việt Nam như thẻ căn cước, giấy khai sanh. Tôi chỉ còn giấy khai giá thú (không có ghi rõ quốc tịch), hộ khẩu gốc ở Việt Nam (copy) trước khi xuất cảnh năm 1988. Nay tôi xin hỏi : 1. Làm thế nào tôi có thể xin hồi hương, hoặc; 2. Làm thế nào có đổi pass xanh năm 1951 sang pass Việt Nam (Caritas nói nếu có cũng được).

Tôi có 1.300 m2 (300 m2 đất ở, 1.000 m2 đất vườn) đất tại khu 2, phường Vân Phú, thành phố Việt Trì thế chấp vay vốn tại ngân hàng từ năm 2009. Do kinh doanh gặp khó khăn tôi không trả nợ được, ngân hàng buộc phải phát mại tài sản để thu nợ. Tuy nhiên, gần đây khu đất này bị đưa vào quy hoạch vùng 2 của Đền Hùng, vậy tôi muốn hỏi: Tài sản này có phát mại được để trả nợ vay ngân hàng hay không (vì tôi có đi hỏi thì được trả lời là chỉ được bán cho người có hộ khẩu ở khu 2, phường Vân Phú - như vậy là rất khó khăn trong việc tìm người mua). Nếu bán qua kênh phát mại qua tòa án thì có bị giới hạn đối tượng mua không? Trong trường hợp giao trả đất cho Ban quản lý dự án Đền Hùng thì mức bồi thường cụ thể là bao nhiêu? Tôi rất mong nhận được câu trả lời.

Tôi hiện đang định cư tại Mỹ nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam. Tôi có vợ người Việt mang quốc tịch Mỹ. Con trai tôi, sinh tại Mỹ, năm nay được 19 tuổi. Theo luật của Mỹ thì con trai tôi đương nhiên mang quốc tịch Mỹ trừ khi nó chính thức xin từ bỏ quốc tịch này. Bạn tôi có nói, để giữ quốc tịch Mỹ thì con trai tôi không thể đồng thời mang quốc tịch Việt Nam. Xin hỏi, bạn của tôi nói đúng không?Việc con tôi mang quốc tịch khác mà không xin thôi quốc tịch Việt Nam thì đối với luật pháp Việt Nam có vi phạm hay không?

Hội đồng thẩm định là gì?

Các bác cho cháu hỏi: muốn thẩm định chữ ký và chữ viết di chúc thì phải thực hiện thủ tục như thế nào? phải làm ở đâu? Chi phí có nhiều không? Vì cháu so chữ ký của bà nội trên di chúc năm 1999 (không công chứng, không chứng thực) và trên giấy ủy quyền mà bà nội làm tại UBND quận năm 2004 là hoàn toàn khác nhau. Bà nội cháu mất năm 2005. Cháu xin chân thành cảm ơn!

Tôi sang Mỹ du học nay đã được 2 tháng. Visa của tôi đến ngày 26-8-2006 mới hết hạn. Tết này tôi muốn về quê ăn Tết, ăn Tết xong trở lại Mỹ tôi có gặp khó khăn gì không? Và cho tôi hỏi, du học sinh ở Mỹ về được bao nhiêu lần? Có nên về nhiều lần hay không?

Tôi là người Việt Nam, hiện đang ở tại Thụy Điển. Chồng tôi là người Trung Quốc. Chúng tôi mới có một cháu bé 3 tháng tuổi và muốn nhập quốc tịch Trung Quốc. Tuy nhiên, Đại sứ quán Trung Quốc có thông báo tôi phải nộp giấy chứng nhận không có quốc tịch Việt Nam. Tôi có hỏi Đại sứ quán Việt Nam tại Thụy Điển thì không ai biết về loại giấy này. Vậy tôi xin hỏi tôi phải làm thế nào để có được giấy tờ này cho cháu để cháu có thể có được quốc tịch sớm. Cảm ơn rất nhiều!

Anh Tô Minh Trí và vợ chồng chị Nguyễn Hải Yến là bạn cùng lớp từ thời học phổ thông. Vợ chồng chị Yến là chủ sử dụng một thửa đất có diện tích rộng 3000m2 trong đó có một ao cá rộng gần 2000m2. Tháng 8 năm 2006, anh Trí có ý định rủ vợ chồng chị Yến cùng góp vốn xây dựng một nhà hàng để kinh doanh trên diện tích đất của vợ chồng chị Yến nêu trên. Sau khi đã bàn bạc và cùng thống nhất về phương thức góp vốn, hai bên đã lập hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Do có việc bận nên chồng của chị Yến đã ký trước vào hợp đồng rồi đưa cho vợ và anh Trí mang tới Uỷ ban nhân dân xã gặp chị Huệ là Chủ tịch Uỷ ban nhân dân để yêu cầu chứng thực. Trong trường hợp này, chị Huệ sẽ giải quyết như thế nào? Gửi bởi: Admin Portal