Hỏi đáp pháp luật về Dịch vụ pháp lý

Gửi ý kiến tới kỳ họp thứ 6 Quốc hội khoá VIII, cử tri tỉnh An Giang đề nghị có chủ trương và hướng dẫn địa phương thành lập nhiều phòng công chứng ở huyện vì hiện nay, mỗi huyện chỉ có 1 phòng công chứng trong khi nhu cầu của người dân rất lớn.

Em sinh năm 1981, năm 2000 đi học đại học ở Đà Nẵng xong, 2005 vào Gia Lai làm việc, đến 2007 thì nhập khẩu tại Chư Sê, Gia Lai. Năm 2011 có mua 1 mảnh đất, cưới vợ năm 2013. Nay em dùng sổ đất để vay vốn, nhưng khi qua công chứng yêu cầu phải xác nhận tình trạng độc thân từ 2000 – 2007 tại quê trước đây (2007 chuyển vào Gia Lai), nhưng về quê thì được trả lời là 2007 đã cắt khẩu, với lại 2013 đã cưới vợ lần đầu ở Gia Lai rồi nên chỉ vào Gia Lai xác nhận là đủ vì họ đã có đủ cơ sở mới cấp giấy kết hôn, khi vào Chư Sê, Gia Lai xin cấp giấy xong qua phòng công chứng lại bảo UBND thị trấn Chư Sê không đủ thẩm quyền xác nhận, lại bắt chạy về quê, nhưng về quê cũ trước đây không xác nhận. Vậy cho em hỏi ai sai và sai chỗ nào vậy thưa luật sư!

Gia đình tôi có các con nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở thành phố (con tôi công tác ở nước ngoài, vợ ở trong nước). Vậy thủ tục đăng ký để làm các thủ tục chuyển nhượng (sang tên) được quy định như thế nào? Trường hợp Văn phòng công chứng tư làm dịch vụ có tin tưởng được không?

Xin hỏi thẩm quyền ký Giấy ủy quyền do UBND huyện hay UBND xã, hay Phòng công chứng?

Hiện nay có nhiều văn phòng công chứng ra đời, đó là việc làm thuận lợi cho nhân dân. Tuy nhiên người được công chứng khi nộp một số hồ sơ cơ quan đơn vị công chứng đòi hỏi phải có bản gốc. Như vậy công chứng còn có ý nghĩa không? Trên giấy ghi Sao y bản chính; giả dụ bản chính này làm giả thì cơ quan công chứng có phải chịu trách nhiệm hay không?

Các hành vi bị nghiêm cấm đối với tổ chức hành nghề công chứng và công chứng viên?

Cách đây 3 tháng chúng tôi gồm 4 gia đình mua 4 căn nhà trên cùng 1 thửa đất của 1 người với hình thức như sau. thanh toán trước 2/3 số tiền và nhận nhà.chủ đất hẹn trong vòng 3 tháng sẽ làm giấy tờ(sổ hồng).hợp đồng mua bán chúng tôi chỉ viết tay chứ không ra công chứng. Nhưng hiện nay chúng tôi được biết giấy tờ của thửa đất đã bị thế chấp ngân hàng cách đây 1 tháng với số tiền là 2 tỷ đồng.và người đó không có khả năng chi trả. chúng tôi mua là mua nhà.có giấy phép xây dựng hẳn hoi.trong thời gian đợi tách thửa,hoàn công người bán mới cầm giấy tờ đất đi thế chấp.vậy bên ngân hàng có trách nhiệm trong chuyện này không?vì theo tôi biết khi nhận thế chấp tài sản,ngân hàng phải đi kiểm tra tài sản.trên mặt giấy tờ là thế chấp đất nhưng trên thực tế có 4 căn nhà chúng tôi.vậy ở điểm này ngân hàng có sai không?khi ngân hàng phát mãi chúng tôi có được quyền ưu tiên mua lại phần đất có nhà mình trên đó không? về người bán.bán nhà cho chúng tôi rồi mới đem đi thế chấp vậy chúng tôi có thể kiện người đó về tội lứa đảo không? mong các luật sư tư vấn giúp..

Chồng tôi mất không để lại di chúc. Chồng tôi đứng tên nhà và đất và các con tôi từ chối nhận di sản của chồng tôi để lại. Tôi muốn làm thủ tục khai nhận phần di sản này, thì phải làm như thế nào?

Cho em hỏi hiện tại em bị mất chứng minh nhân dân nhưng đang cần công chứng các giấy tờ như bằng tốt nghiệp, các chứng chỉ. Vậy em có được công chứng hay không và có thể nhờ người khác có CMND công chứng giùm được không?

Cho em hỏi vấn đề sau: Tại biên bản họp gia đình để phân chia quyền sử dụng đât. Biên bản này có xác nhận của xã. Nhưng vấn đề phát sinh là trong biên bản đó có chữ ký của người làm chứng và 2 người trong gia đình. Những người trên  xác nhận là họ đã ký vào biên bản. Nhưng họ không biết, có việc họp gia đình đó. tức họ không tham gia họp gia đình. Vậy cho em hỏi biên bản đó có hiệu lực pháp luật hay ko.

Cách đây 3 năm, ông bà nội tôi có đồng ý cho gia đình nhà tôi một mảnh đất tại quê nhà (đã làm thủ tục công chứng cho tặng). Nhưng vừa qua, chú ruột tôi đi làm ăn xa về và ông bà tôi lại muốn chia đôi mảnh đất trên cho chú tôi một nửa. Vậy nếu phải hủy hay sửa đổi hợp đồng công chứng trước đây để làm hợp đồng mới thì phải tiến hành thủ tục thế nào, tại đâu?

Tôi muốn biết các bước của thủ tục công chứng hợp đồng

Ngày 26/10/2013 tôi bán xe ô tô Ford và làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chiếc xe này Việc thu phí công chứng của Văn phòng công chứng căn cứ vào quy định nào?

Em hiện đang sống ở Đức. Em đã viết giấy uỷ quyền cho mẹ em ở Việt Nam giải quyết một số vấn đề, đã được công chứng tại đại sứ quán. Do sự cố em đã viết thiếu một số trong 9 số của chứng minh thư của mẹ. Em phải làm thế nào?

Chào ban biên tập, tôi cần công chứng dịch một số lượng lớn văn bằng giấy tờ từ tiếng Anh sang tiếng Việt. Tại văn phòng công chứng yêu cầu đưa bản gốc và họ sẽ dịch công chứng, phí dịch và phí công chứng tính riêng. Tuy nhiên theo như tôi đọc tại Thông tư hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký; có ghi: “5. Người dịch Theo quy định tại khoản 1 Điều 18 của Nghị định số 79 thì người dịch phải là người thông thạo tiếng nước ngoài cần dịch. Để xác định người thông thạo tiếng nước ngoài thì căn cứ vào một trong các tiêu chuẩn sau đây: a) Người dịch có bằng cử nhân ngoại ngữ trở lên về thứ tiếng nước ngoài cần dịch; b) Người dịch có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên tại nước ngoài đối với thứ tiếng nước ngoài cần dịch.” Nay tôi xin được tư vấn: (1) tôi có thể mang văn bản đã dịch và đi với người dịch đến văn phòng công chứng để đóng dấu công chứng dịch hay không. (2) Trường hợp chị gái ruột của tôi có văn bằng đại học và cao học chính quy ngành ngoại ngữ (tiếng Anh) vậy chị tôi có thể đứng ra làm người dịch văn bản cho tôi hay không. (3) Có hay không các quy định về cách trình bày văn bản dịch công chứng? Tôi xin chân thành cám ơn.

Cán bộ tư pháp hộ tịch có phải là công chức không? Pháp luật quy định như thế nào về tiêu chuẩn của cán bộ tư pháp hộ tịch?

Xin luật sư tư vấn. Hai vợ chồng mua một căn hộ chung cư bằng hình thức hợp đồng ủy quyền (ủy quyền đươc sử dụng, chuyển nhượng, cầm cố.....). Trên hợp đồng chỉ vợ hoặc chồng đứng tên, vậy căn hộ đấy có phải là tài sản riêng của người đứng tên khi hai vợ chồng ly dị không? Xin cảm ơn.

Khi cán bộ Tư pháp được cử đi học, ai sẽ có trách nhiệm làm thủ tục đăng ký kết hôn, xác nhận còn độc thân? Khi tôi lên làm thủ tục xác nhận còn độc thân để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ở phòng tư pháp phường trả lời: “Cán bộ tư pháp đang đi học”. Nếu cơ quan đã tạo điều điện cho cán bộ đi học để nâng cao trình độ chuyên môn thì bản thân người cán bộ tư pháp phải biết sắp xếp thời gian để hoàn thành nhiệm vụ?