16 bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi NN thu hồi đất theo hướng dẫn Công văn 4229 tỉnh Vĩnh Long?

16 bước bồi thường hỗ trợ tái định cư khi NN thu hồi đất theo hướng dẫn Công văn 4229 tỉnh Vĩnh Long?

Vừa qua Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Vĩnh Long đã ra Công văn 4229/SNN&MT-QLĐĐ hướng dẫn thực hiện trình tự, thủ tục về bỗi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bản tỉnh Vĩnh Long

Tải về

Cụ thể 16 bước bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất thực hiện như sau:

Bước 1. Xây dựng kế hoạch thu hồi đất:

Đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bổi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét các căn cứ, điều kiện thu hồi đất quy định tại Điều 80 Luật Đất đai 2024 và khoản 1, 2, 3 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 để xây dựng kế hoạch thu hồi đất.

Bước 2. Tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi:

Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hổi chủ trì phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cùng cấp, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các cơ quan có liên quan, tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi để phổ biến, tiếp nhận ý kiến về các nội dung liên quan đến việc thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án.

Bước 3. Thông báo thu hồi đất và gửi Thông báo thu hồi đất

Bước 4. Điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm

Bước 5. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Bước 6. Niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 7. Lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 8. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 9. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 10. Phổ biển, niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Bước 11. Gửi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Bước 12. Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư

Bước 13. Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không bàn giao đất cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì thực hiện như sau:

a) Ủy ban nhân dân cấp xã chủ trì, phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vận động, thuyểt phục để tạo sự đồng thuận trong thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Việc tổ chức vận động, thuyết phục được tiến hành trong thời gian 10 ngày và phải được thể hiện bằng văn bản;

b) Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc vận động, thuyết phục mà người có đất thu hồi vẫn không đồng ý hoặc không phối hợp thực hiện thì Chủ tịch Uy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định thu hồi đất.

Bước 14. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định thu hồi đất

Bước 15. Xử lý trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không bàn giao đất cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Bước 16. Quản lý đất đã được thu hồi

Nội dung trên nội dung là trình tự, thủ tục đã được tóm lược. Xem chi tiết 16 bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi NN thu hồi đất tại Công văn 4229/SNN&MT-QLĐĐ: Tải về

Xem thêm:

>> Văn bản hợp nhất Nghị định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất số 53/VBHN-BNNMT ra sao?

16 bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi NN thu hồi đất theo hướng dẫn Công văn 4229 tỉnh Vĩnh Long? (Hình từ Internet)

Việc bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm yếu tố gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 91 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 91. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

1. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

[...]

Theo đó, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 94 Luật Đất đai 2024 quy định việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như sau:

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

- Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế 2025 tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả bồi thường chậm cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản.

Kinh phí chi trả bồi thường chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.