Quy định về Lập dự án đầu tư xây dựng được thực hiện theo Điều 23 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026. Xem chi tiết quy định tại bài viết sau.
Từ ngày 01/7/2026, Nghị định 217/2026/NĐ-CP có hiệu lực và nâng hạn mức một số dự án được phép chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng thay vì phải lập dự án đầu tư xây dựng đầy đủ.
Lập dự án đầu tư xây dựng công trình là hoạt động tư vấn xây dựng. Việc lập dự án đầu tư xây dựng được quy định cụ thể tại Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định nào theo Luật Xây dựng 2025 từ ngày 01/7/2026? Lập dự án đầu tư xây dựng được quy định ra sao?
Thủ tục lập dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ số tập trung từ 1/1/2026? Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ số tập trung có thể được nhà nước hỗ trợ gì?
Hướng dẫn lập dự án đầu tư xây dựng năm 2025 ra sao? Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng 2025 thế nào?
Kế hoạch nội dung phát triển nhà ở công vụ có phải cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ không? Vốn để phát triển nhà ở công vụ gồm những gì? Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ có nội dung như thế nào?
Hạ tầng kỹ thuật khung là gì? Các quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung là gì? Nội dung phương án thiết kế sơ bộ của Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được thể hiện trên thuyết minh và bản vẽ?
Công trình ngầm là gì? Các quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình ngầm? Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình là gì?
Nhiệm vụ thiết kế xây dựng là căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng, lập thiết kế xây dựng? Tải Mẫu Nhiệm vụ thiết kế xây dựng? Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng được quy định thế nào theo Nghị định 175?
Ngoài việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng còn bao gồm những việc gì? Quy định về việc lập dự án đầu tư xây dựng? Các loại quy hoạch sử dụng nào làm căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng là cơ sở xem xét cấp giấy phép xây dựng?
Theo quy định thì Mẫu giấy phép xây dựng công trình ngầm mới nhất theo Nghị định 175 là mẫu nào? Tải về mẫu ở đâu? Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình ngầm thì đâu là căn cứ lập dự án đầu tư xây dựng?
Cụm công nghiệp làng nghề là cụm công nghiệp có tối thiểu bao nhiêu % diện tích đất công nghiệp dành cho việc di dời? Ngân sách địa phương có hỗ trợ kinh phí lập dự án đầu tư cho doanh nghiệp di dời vào cụm công nghiệp làng nghề không?
06 hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư gồm những gì? Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư phải được thực hiện trước khi thu hồi, giải tỏa nhà ở đúng không? Quỹ đất để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư được xác định ở đâu?
Nhà ở phục vụ tái định cư là gì? Quỹ đất để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư được xác định như thế nào theo quy định mới nhất? Nguyên tắc phát triển nhà ở phục vụ tái định cư là gì?
Có phải lập hóa đơn vào thời điểm thu tiền tạm ứng để đảm bảo thực hiện hợp đồng cung cấp dịch vụ lập dự án đầu tư xây dựng không? Các dịch vụ lập dự án đầu tư xây dựng trong nước thì lập hóa đơn nào để khai thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp?
Cho tôi hỏi là chủ đầu tư phải lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình trước khi lập dự án đầu tư xây dựng những công trình nào trong hệ thống Bảo hiểm xã hội Việt Nam? Việc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng thực hiện như nào?
Giải pháp bảo vệ môi trường rừng phòng hộ có phải là nội dung chủ yếu khi xây dựng đề án khu du lịch sinh thái trong rừng phòng hộ không? Chủ rừng có trách nhiệm lập dự án đầu tư du lịch sinh thái trong rừng phòng hộ vào thời điểm nào?
Cho tôi hỏi là có cần phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình trong hệ thống Bảo hiểm xã hội Việt Nam đối với công trình xây dựng có tổng mức vốn đầu tư dưới 15 tỷ đồng không? Câu hỏi của anh C đến từ Bình Thuận.
Cho tôi hỏi nhà ở xã hội mà không thuộc khu vực phải lập dự án đầu tư xây dựng chủ đầu tư phải dành bao nhiêu diện tích để cho thuê? Nhà ở xã hội là nhà chung cư có phải xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn diện tích không? Diện tích tiêu chuẩn với nhà ở xã hội là chung cư là bao nhiêu? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An).
