Tôi có thắc mắc cơ quan nào thẩm định nhiệm vụ cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị của Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh? Hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị của Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh gồm những nội dung gì? Trên đây là câu hỏi của anh Việt Anh tại Kiên Giang.
Khẩn trương tổ chức lập, điều chỉnh quy hoạch đô thị trong chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2022 - 2030 như thế nào? Câu hỏi của chị Diễm đến từ Bến Tre.
Trước khi phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch đô thị chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý thì Ủy ban nhân dân tỉnh phải lấy ý kiến bằng văn bản của cơ quan nào? - Câu hỏi của anh Hồng Đăng đến từ Bình Phước.
Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị có phải lấy ý kiến Sở Tư pháp không? Thời gian phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị là bao lâu kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ? Câu hỏi của anh Quốc từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi thế nào là đồ án quy hoạch đô thị? Căn cứ để lập đồ án quy hoạch đô thị là gì? Hiện nay có bao nhiêu loại đồ án quy hoạch đô thị? Anh Hữu (Bình Định) thắc mắc.
Cho hỏi tôi là nghe nói mới có Nghị định mới về quy hoạch đô thị và quản lý xây dựng ở thành phố Đà Nẵng đúng không? Tôi rất quan tâm tới thành phố này vì có hướng phát triển tốt, tôi có thể hỏi quy định mới bãi bỏ những điều nào không? Tôi cảm ơn!
Cho tôi hỏi nhà tôi ở Đà Nẵng, cần nghiên cứu về quy chế đầu tư ở thành phố Đà Nẵng để làm ăn, tuy nhiên tôi nghe nói có quy định sửa đổi về quy hoạch đô thị xây dựng ở Đà Nẵng phải không? Quy định này sửa đổi gì? Tôi cảm ơn!
Theo tôi được biết, đối với hoạt động quy hoạch đô thị nói riêng và quy hoạch xây dựng nói chung, Nhà nước quy định những quy chuẩn kỹ thuật chi tiết, cụ thể để áp dụng. Vậy đối với các yêu cầu về không gian và sử dụng đất các khu vực hiện hữu trong đô thị thì cần tuân thủ những quy định chung nào? Khu di tích lịch sử thuộc đô thị nằm trong đồ án
Năm 2010, công ty trúng đấu giá và được giao đất có thu tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Cường. Khu đất quy hoạch để xây dựng dãy nhà do Nhà nước giao đất nó bị xéo và đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần đất đó. Tuy nhiên, đến nay nhằm mở rộng quỹ đất cho vuông lại để xây dựng Block nhà đồng bộ với các dãy đã xây. Công ty đã phối hợp với UBND thành phố Rạch Giá đã thực hiện xong phương án bồi thường và được UBND giao một phần diện tích tiếp giáp với khu đất như đã nói ở trên và có thống nhất chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phần đất mới (Do dưới 5ha nên Sở Xây dựng Kiên Giang có Công văn là tiến hành lập dự án và không cần phải lập quy hoạch). Như vậy, khi tiến hành lập Báo cáo nghiên cứu khả thi phần xây dựng khu nhà ở thì công ty có bị vướng pháp lý là phải điều chỉnh cục bộ để ghép 2 phần đất đó lại với nhau trước khi tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi không? Nếu có thì công ty cần tham khảo văn bản nào? Và nếu không cần hợp nhất hai mảnh đất lại với nhau thì tham khảo văn bản nào?
Tôi đang tìm hiểu về quy hoạch đô thị, có thể cho tôi biết quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng khác nhau như thế nào? Nội dung của hai đồ án này bao gồm những gì? Rất mong được giải đáp!
Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đấu thầu, Luật Quy hoạch đô thị 2009 đều quy định khái niệm chủ đầu tư là chủ thể trực tiếp thực hiện dự án. Tuy nhiên, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT và Nghị định 25/2021/NĐ-CP không quy định nội dung về chủ đầu tư. Việc xác định quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của chủ đầu tư
Chú tôi làm việc trong Bộ Xây dựng. Khi về nhà, tôi có nghe chú nhắc nhiều đến hoạt động quy hoạch xây dựng. Trước đây tôi có được biết về hoạt động quy hoạch đô thị, vậy đây có phải là một trong những hoạt động quy hoạch xây dựng hay không? Hoạt động quy hoạch xây dựng cần đảm bảo tuân thủ những nguyên tắc nào? Nguồn kinh phí cho hoạt động quy
Cho tôi hỏi phương pháp xác định chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị như thế nào? Do công ty tôi đang chuẩn bị tiến hành quy hoạch một dự án xây dựng nên cần tìm hiểu về cách tính chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Cảm ơn đã giải đáp thắc mắc của tôi!
