Thẩm định giá là hoạt động tư vấn xác định giá trị của tài sản thẩm định giá tại một địa điểm, thời điểm, phục vụ cho mục đích nhất định do doanh nghiệp thẩm định giá, hội đồng thẩm định giá thực hiện theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.
(Theo khoản 16 Điều 4 Luật Giá 2023)
Tải về các quy định hiện hành liên quan đến Thẩm định giá tại đây Tải
Phương pháp chi phí là gì? Phương pháp chi phí có phải là phương pháp định giá chung đối với hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước quy định không? Một số nguyên tắc chung khi áp dụng phương pháp chi phí là gì?
Trong quá trình hành nghề thẩm định giá, thẩm định viên về giá phải duy trì điều kiện gì? Điều chỉnh danh sách thẩm định viên về giá được thực hiện như thế nào? Đối tượng nào không được hành nghề thẩm định giá?
Thông đồng về giá là gì? Khách hàng và bên thứ ba có tên trong hợp đồng thẩm định giá có bị cấm thông đồng về giá hay không? Thông đồng về giá nhằm trục lợi bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền?
Thành phần đoàn kiểm tra việc chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá bao gồm những ai? Mục đích của kiểm tra chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá là gì? Nguyên tắc kiểm tra chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá là gì?
Phân tích thông tin về tài sản thẩm định giá là gì? Phân tích thông tin về tài sản thẩm định giá theo nhóm nội dung nào theo quy định pháp luật? Có những nguồn thông tin thu thập về tài sản thẩm định giá nào?
Thẩm định viên về giá thực hiện hoạt động thẩm định giá có được đưa ra các thông tin được đưa ra một cách thiếu cơ sở không? Khi hoạt động thẩm định giá không đảm bảo tính khách quan thì thẩm định viên về giá có được từ chối không?
Tài sản thẩm định giá là tài sản hình thành trong tương lai cần thu thập thông tin gì khi thẩm định giá? Khảo sát thu thập thông tin về thị trường của tài sản tại thời điểm thẩm định giá được thực hiện theo những cách thức nào?
Tài sản thẩm định giá bao gồm những gì? Những hành vi nào bị cấm đối với khách hàng thẩm định giá? Ai được quyền yêu cầu khách hàng cung cấp thông tin về tài sản thẩm định giá? Khách hàng thẩm định giá có quyền gì?
Như thế nào là thẩm định giá bất động sản? Có những cách tiếp cận nào trong thẩm định giá bất động sản theo quy định pháp luật? Hướng dẫn cách xác định giá trị của bất động sản bằng phương pháp thặng dư?
Mức giá chỉ dẫn là gì? Có dựa vào mức giá chỉ dẫn để xác định giá trị của tài sản thẩm định giá không? Xác định giá trị của tài sản thẩm định giá thông qua các phương pháp nào theo quy định pháp luật?
Mẫu thông báo kết quả thẩm định giá tài sản thi hành án? Chấp hành viên có bắt buộc phải ký hợp đồng dịch vụ với tổ chức thẩm định giá do đương sự thỏa thuận lựa chọn không? Tổ chức thẩm định giá do đương sự lựa chọn từ chối việc ký hợp đồng dịch vụ thì xử lý như thế nào?
Tài sản so sánh là gì? Yêu cầu về việc khảo sát và thu thập thông tin về tài sản so sánh là gì? Phân tích thông tin so sánh giữa tài sản thẩm định giá với tài sản so sánh thông qua hình thức nào theo quy định?
Mẫu Chứng thư thẩm định giá và Mẫu thông báo kết quả thẩm định giá theo Thông tư 30 mới nhất là các mẫu nào? Chứng thư thẩm định giá có thể được phát hành dưới dạng điện tử trên cơ sở nào? Nội dung cơ bản của chứng thư thẩm định giá?
Trường hợp nào hàng hóa được thẩm định giá theo quy định mới nhất? Khách hàng thẩm định giá có quyền gì theo quy định của Luật Gía mới? Gía dịch vụ thẩm định giá được xác định dựa trên nguyên tắc gì?
Thẩm định viên về giá thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không có hợp đồng thẩm định giá sẽ bị xử phạt bao nhiêu? Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền xử phạt thẩm định viên về giá thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không có hợp đồng?
Cơ sở giá trị thẩm định giá bao gồm những loại nào? Cơ sở giá trị thẩm định giá có được thông báo cho khách hàng không? Giá trị thuê thị trường có thể được sử dụng làm cơ sở giá trị thẩm định giá trong trường hợp nào?
Quyền lợi từ bất động sản là gì? Giá trị thuê thị trường có được ước tính để thuê quyền lợi từ bất động sản không? Bất động sản bao gồm những gì? Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề?
Khách hàng thẩm định giá cần phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán dịch vụ thẩm định giá như thế nào? Giá dịch vụ thẩm định giá được ghi trong hợp đồng thẩm định giá cần phải thực hiện theo hình thức nào?
Từ 12/7/2024, hành vi vi phạm quy định về công khai thông tin thẩm định giá bị phạt bao nhiêu tiền?
Mục đích lập hồ sơ thẩm định giá để làm gì? Không lưu trữ hồ sơ thẩm định giá thì bị xử phạt vi phạm hành chính bao nhiêu tiền? Thời hạn lưu trữ hồ sơ thẩm định giá là bao lâu theo quy định pháp luật hiện nay?
