Đất nông nghiệp được hiểu là loại đất phục vụ chủ yếu cho việc trồng trọt chăn nuôi bảo vệ môi trường sinh thái và cung cấp sản phẩm làm tư liệu thúc đẩy các ngành công nghiệp, dịch vụ.
Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
- Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
- Đất trồng cây lâu năm;
- Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
- Đất nuôi trồng thủy sản;
- Đất chăn nuôi tập trung;
- Đất làm muối;
- Đất nông nghiệp khác.
(Theo khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024)
Tải trọn bộ các văn bản hiện hành về Đất nông nghiệp Tải
Theo Điều 179 Luật Đất đai 2024 đối với phần diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích công ích thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá.
Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu bị thu hồi theo quy định hiện nay? Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang lâu ngày thì sẽ bị thu hồi, thời gian sẽ phụ thuộc vào từng loại đất khác nhau. Xem chi tiết tại bài viết dưới đây!
Có được phép xây mộ người thân trên đất nông nghiệp hay không? Tự ý xây mồ mả trên đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa thì bị xử phạt bao nhiêu tiền? Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp năm 2026 được thực hiện như thế nào?
Có được thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng hay không? Năm 2026, Đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất thì có được thế chấp để vay vốn ngân hàng hay không? Hạn mức giao đất nông nghiệp năm 2026 cho cá nhân là bao nhiêu?
Toàn văn Luật số 146/2025/QH15 sửa đổi 15 Luật trong lĩnh vực Nông nghiệp và Môi trường? Luật Nông nghiệp và Môi trường sửa đổi 2025?
Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp có bị cấm chuyển quyền sử dụng đất hay không? Nguyên tắc sử dụng đất theo Luật Đất đai như thế nào hiện nay như nào? Văn phòng đăng ký đất đai có quyền không đăng ký quyền sử dụng đất khi phát hiện đất nông nghiệp xây dựng trái phép hay không?
Một trong những câu hỏi được người dân quan tâm nhất hiện nay là: “Đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không?”. Rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ruộng, đất lúa, hoặc đất trồng cây lâu năm nhưng vẫn băn khoăn không biết mình có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – hay còn gọi là sổ đỏ – hay không. Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có hiệu lực với nhiều điểm mới liên quan đến việc cấp sổ đỏ, việc hiểu rõ quy định này là cực kỳ cần thiết.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp là gì? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những gì theo quy định của Luật Đất đai? Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai là gì?
Phân loại nhóm đất nông nghiệp? Hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) thuộc địa giới hành chính của xã bị phạt bao nhiêu tiền? 11 Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là gì?
Đất chăn nuôi tập trung có phải là đất nông nghiệp không? Việc sử dụng đất chăn nuôi tập trung phải tuân thủ các quy định nào? Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai theo quy định của luật Đất đai là gì?
Mẫu Đơn xin xác nhận có đất nông nghiệp tại địa phương mới nhất? Tải về đơn xin xác nhận có đất nông nghiệp? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào? Việc xác định loại đất nông nghiệp dựa trên những căn cứ gì?
Sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích thương mại dịch vụ mà không chuyển mục đích sử dụng đất được không? Khi sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích thương mại dịch vụ cần phải đáp ứng những yêu cầu nào?
Đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm những loại đất nào? Thuộc nhóm đất nào? Nhà nước có chính sách cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất không? Thời hạn giao đất cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao lâu?
Giá đất nông nghiệp có bị ảnh hưởng bởi yếu tố về điều kiện giao thông phục vụ sản xuất hay không? Đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là gì?
Đất nông nghiệp có được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại dịch vụ hay không? Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được bán hay không? Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là hành vi nào?
Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất do cơ quan nào chấp thuận? Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp có những quyền và nghĩa vụ gì?
Việc hoàn trả đất cho người sử dụng đất có phải đảm bảo ổn định phương án sử dụng đất nông nghiệp đã tập trung? Tập trung đất nông nghiệp để thực hiện sản xuất thì phương án góp quyền sử dụng đất đối với cá nhân do cơ quan nào phê duyệt?
Cơ quan nào sẽ phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước khi sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý được pháp luật quy định thế nào?
Nhận thừa kế đất nông nghiệp từ vợ hoặc chồng có phải đóng lệ phí trước bạ không? Quyền và nghĩa vụ của người nhận thừa kế đất nông nghiệp thế nào? Nguyên tắc chung khi sử dụng đất nông nghiệp được pháp luật quy định thế nào?
Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị thu hồi? Những trường hợp bất khả kháng không bị thu hồi đất do bỏ hoang không sử dụng là gì? Việc sử dụng đất cần tuân thủ những nguyên tắc nào theo Luật Đất đai mới nhất?
