Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được hướng dẫn bù trừ lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh theo Công văn 3838/CT-CS năm 2026.
Chuyển nhượng bất động sản nộp thuế TNCN theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Nghị định 253/2026/NĐ-CP.
Phụ lục 03-5/TNDN là Phụ lục thu nhập đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Thời hạn nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại khoản 8 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.
Sửa đổi bổ sung quy định miễn thuế chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ chồng/vợ và con dâu/con rể được quy định tại Mục 1.8 Phụ lục ban hành kèm Công văn 2231/CST-TN năm 2026.
Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản kê khai thuế TNCN theo quy định tại khoản 3 Điều 22 Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Thời điểm xác định thu nhập tính thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại khoản 5 Điều 57 Nghị định 253/2026/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đối với cá nhân cư trú được quy định tại khoản 1 Điều 57 Nghị định 253/2026/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Hướng dẫn khai thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản từ ngày 01/7/2026 được quy định tại khoản 3 Điều 22 Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Mẫu 02/TNDN Tờ khai thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, tài sản khác theo từng lần phát sinh được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Theo Điều 18 Nghị định 253/2026/NĐ-CP có quy định chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế TNCN trong trường hợp nào.
Dưới đây là nội dung quy định Kê khai, quyết toán thuế TNDN đối với chuyển nhượng BĐS từ 1/7/2026 trong trường hợp phân bổ thuế TNDN:
Từ 1/7/2026, Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP.
Trọn bộ FILE WORD hồ sơ khai thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Hướng dẫn cách tính Thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản từ 1/7/2026 theo Điều 57 Nghị định 253/2026/NĐ-CP.
Ngày 30/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 253/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó có quy định về việc miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản duy nhất.
Căn cứ tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Điều 16 Nghị định 320/2025/NĐ-CP.
6 loại thu nhập được xếp vào thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản từ 01/7/2026 được quy định tại Điều 15 Nghị định 320/2025/NĐ-CP.
Dưới đây là quy định mới hướng dẫn các khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản chịu thuế TNCN từ 1/7/2026 theo Nghị định 253/2026/NĐ-CP.
Các khoản thu nhập chịu thuế TNDN từ chuyển nhượng bất động sản 2026 được quy định tại Điều 15 Nghị định 320/2025/NĐ-CP. Xem chi tiết các khoản thu nhập tại bài viết sau.
