Dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long giá bán hiện nay bao nhiêu?

Dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long giá bán hiện nay bao nhiêu?

Giá bán khu đô thị mới Đông Tăng Long hiện nay từ 68 triệu/m2.

Dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long do Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị HUD - CIC làm chủ đầu tư. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Thiêm, Công ty Phát triển Nhà và Đô thị Ba Son. Với vị trí “vượng lộc đắc tài” cùng loại hình đa dạng, dự án thu hút được sự chú ý lớn của khách hàng và giới đầu tư.

Theo đó, Đông Tăng Long là dự án đất nền, căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự, tọa lạc lại Đường Phú Hữu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. HCM. Dự án được triển khai xây dựng theo khu đô thị kiểu mẫu, có quy mô 160 ha, mật độ xây dựng 43%.

Thiết kế hiện đại, độc đáo cùng chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến cuộc sống chất lượng, tiện nghi, đồng thời, là giải pháp đầu tư sinh lời hàng đầu tại khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố.

Không chỉ có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất Quận 9, Khu Đô thị mới Đông Tăng Long còn tọa lạc tại “vị trí vàng”. Ưu thế về vị trí giúp việc kết nối trong khu vực dễ dàng hơn, đồng thời, thuận tiện khi vào trung tâm thành phố hay di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu,…

Dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đối tượng được mua nhà ở có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là ai?

Căn cứ theo điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định đối tượng được mua nhà ở có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Nội dung quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai chi tiết như thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.