Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch khu đô thị Mỹ Chánh Gia Lai theo công bố mới nhất?

Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch khu đô thị Mỹ Chánh Gia Lai theo công bố mới nhất?

Vừa qua Ngày 10/04/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2026 về Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Chánh, tỉnh Gia Lai

>>> Tải về Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2026 về Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Chánh, tỉnh Gia Lai

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Chánh, tỉnh Gia Lai với những nội dung chủ yếu như sau:

[1] Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

(i) Vị trí, phạm vi ranh giới: Khu đất lập quy hoạch thuộc xã An Lương và xã Phù Mỹ, tỉnh Gia Lai, có giới cận cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp: Tuyến đường quy hoạch mới (ĐT.638 - ĐT.639);

- Phía Nam giáp: Sông Bến Trể;

- Phía Đông và phía Tây giáp: Đường bê tông hiện trạng và đất ruộng lúa.

(ii) Quy mô lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: 462.930,06m 2 (khoảng 46,29ha).

- Quy mô dân số quy hoạch: khoảng 2.682 người.

[2] Tính chất, mục tiêu quy hoạch:

- Quy hoạch xây dựng khu dân cư, trung tâm hành chính xã An Lương có kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cảnh quan đồng bộ, hiện đại, kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh; cụ thể hóa định hướng quy hoạch cấp trên và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

[3] Các nội dung chính của quy hoạch:

3.1. Quy hoạch sử dụng đất:

3.2. Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc

(i) Đất ở xây dựng nhà liền kề và đất ở tái định cư:

- Số căn nhà ở liền kề dự kiến: 677 căn.

- Số lô đất tái định cư dự kiến: 20 lô.

- Mật độ xây dựng tối đa tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

- Tầng cao xây dựng: 03 - 05 tầng; tầng cao quy định thống nhất, đồng bộ về không gian, kiến trúc cảnh quan trong từng khu, dãy đất ở.

- Chỉ giới xây dựng: Mặt trước trùng với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường tiếp giáp; khoảng lùi các cạnh còn lại cụ thể theo Bản đồ chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ kèm theo hồ sơ quy hoạch.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 1635/QĐ-UBND năm 2026 về Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Chánh, tỉnh Gia Lai

Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch khu đô thị Mỹ Chánh Gia Lai theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Cung cấp thông tin quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân được quy định như thế nào?

Cung cấp thông tin quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân được quy định cụ thể tại Điều 46 Luật Quy hoạch 2025 như sau:

[1] Thông tin về quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt phải được công khai, cung cấp đầy đủ, kịp thời, chính xác cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu theo quy định của Luật này, pháp luật về tiếp cận thông tin và pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở, trừ những nội dung bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

[2] Trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch được quy định như sau:

- Cơ quan lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thuộc phạm vi quản lý;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch tỉnh;

- Trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

[3] Hình thức cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch bao gồm:

- Cung cấp bằng văn bản theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân;

- Cung cấp qua hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch;

- Cung cấp qua trang thông tin điện tử, hệ thống thông tin của cơ quan tổ chức lập quy hoạch (nếu có);

- Các hình thức khác theo quy định của pháp luật

[4] Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc cung cấp thông tin, dữ liệu về quy hoạch qua hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch theo Luật Quy hoạch mới nhất 2026 ra sao?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Quy hoạch 2025 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch như sau:

- Tuân thủ chủ trương, đường lối của Đảng, quy định của Luật Quy hoạch 2025, quy định của pháp luật khác có liên quan và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ.

- Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch.

- Bảo đảm sự phát triển dài hạn, ổn định của quốc gia; bảo đảm lợi ích quốc gia, năng lực cạnh tranh quốc gia; dựa trên cơ sở dữ liệu thực tiễn, khoa học, khách quan, đáp ứng yêu cầu phát triển của quốc gia, vùng, địa phương.

- Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, đồng bộ, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch.

- Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

- Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

- Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.

- Bảo đảm cạnh tranh bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trong tiếp cận cơ hội kinh doanh và các nguồn lực của nền kinh tế; xoá bỏ các rào cản tiếp cận thị trường, bảo đảm môi trường kinh doanh thông thoáng, minh bạch.

Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025