Quyết định 1087/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ tỷ lệ 1/2000?

Quyết định 1087/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ tỷ lệ 1/2000?

Vừa qua ngày 19/3/2026, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 1087/QĐ-UBND năm 2026 phê duyệt Quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

>>> Tải về Quyết định 1087/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ tỷ lệ 1/2000.

Tại Quyết định nêu rõ:

Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong với những nội dung chủ yếu như sau:

[1] Phạm vi, quy mô lập quy hoạch

(i) Phạm vi lập quy hoạch

Vị trí khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.945,12ha, thuộc ranh giới hành chính của các xã: Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu, Thạnh Hòa thành phố Cần Thơ, với tứ cận tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: giáp xã Châu Thành.

- Phía Nam: giáp xã Thạnh Hòa.

- Phía Đông: giáp xã Phú Hữu.

- Phía Tây: giáp xã Đông Phước.

(ii) Quy mô lập quy hoạch

- Quy mô diện tích khoảng: 2.945,12 ha.

- Quy mô dân số dự kiến khoảng: 300.000 người.

[2] Mục tiêu của quy hoạch

Cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của thành phố Cần Thơ tại khu vực Hậu Giang (cũ) theo Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đối với khu vực các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu, Thạnh Hòa.

Hình thành khu đô thị có bản sắc riêng, phù hợp với đặc điểm đô thị Mekong và định hướng phát triển chung của thành phố Cần Thơ; bảo đảm tổ chức không gian, sử dụng đất hợp lý theo điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững.

Tạo lập hình ảnh khu vực đô thị mới, quy mô lớn, với các công trình kiến trúc điểm nhấn mang tính đặc trưng, tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực, tạo sự khác biệt và tăng sức cạnh tranh với các khu đô thị khác.

Đề xuất các ý tưởng quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững trên cơ sở rà soát, đánh giá hiện trạng sử đụng đất, hạ tầng kỹ thuật.

Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực trong các giai đoạn tiếp theo.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 1087/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong tỷ lệ 1/2000.

Quyết định 1087/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ tỷ lệ 1/2000? (Hình từ Internet)

Thứ tự phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?

Căn cứ Điều 37 Luật Quy hoạch 2025 quy định như sau:

Điều 37. Thứ tự quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch

1. Quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch ngành, quy hoạch vùng được quyết định hoặc phê duyệt sau quy hoạch tổng thể quốc gia.

Quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch ngành, quy hoạch vùng được lập, thẩm định trước thì được quyết định hoặc phê duyệt trước.

2. Quy hoạch tỉnh được phê duyệt sau quy hoạch vùng.

3. Quy hoạch chi tiết ngành được phê duyệt sau quy hoạch mà quy hoạch đó cụ thể hóa.

4. Việc phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện như sau:

a) Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu trong trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch chung theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt;

b) Thứ tự phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này.

5. Trường hợp thực hiện dự án đầu tư công đặc biệt, dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công; dự án khác theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ thì quy hoạch có liên quan đến dự án được phép phê duyệt trước quy hoạch có liên quan.

Theo đó, việc phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo thứ tự như sau:

- Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu trong trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch chung theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt;

- Thứ tự phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, trừ trường hợp quy định nêu trên.

* Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/3/2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025.

Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 1 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025) quy định hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

2. Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

a) Quy hoạch đô thị đối với thành phố; đô thị thuộc tỉnh; đô thị thuộc thành phố; đặc khu là đô thị; đô thị mới;

b) Quy hoạch nông thôn đối với xã; đặc khu không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này;

c) Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

d) Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố;

đ) Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố.

[...]

Như vậy các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Quy hoạch đô thị đối với thành phố; đô thị thuộc tỉnh; đô thị thuộc thành phố; đặc khu là đô thị; đô thị mới;

- Quy hoạch nông thôn đối với xã; đặc khu không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

- Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố;

- Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố.