Bảng giá dự án Masteri Sky Quarter khu phức hợp cao tầng phía Tây Hà Nội
Masteri Sky Quarter là dự án khu phức hợp cao tầng đẳng cấp mới nhất do Masterise Homes phát triển, nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội). Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích toàn diện, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, văn minh và giàu tiềm năng đầu tư.
Vị trí trung tâm kết nối
- Masteri Sky Quarter giữ vai trò hạt nhân tại Wonder City, thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch tương lai:
+ Kết nối trực tiếp Đại lộ Tây Thăng Long, QL32, Hoàng Quốc Việt kéo dài.
+ Liền kề Vành đai 3.5, Vành đai 4, tuyến Metro số 4, cầu Thượng Cát.
+ Di chuyển nhanh chóng đến Hồ Tây (10-15’), Phố Cổ (20-25’), Sân bay Nội Bài (30’).
- Quy mô và tiện ích vượt trội
+ Diện tích: 13.335,6 m²
+ Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ cao 45 tầng, 1 tòa văn phòng, 4 hầm
+ Mật độ xây dựng: chỉ ~25%
- Hơn 110+ tiện ích cao cấp, nổi bật với 3 công viên nội khu
- Sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Sản phẩm đa dạng
Masteri Sky Quarter cung cấp nhiều loại hình căn hộ phù hợp mọi nhu cầu:
- Studio, 1PN, 2PN, 3PN:Tối ưu công năng, diện tích 30-100 m²
- Simplex, Duplex, Triplex: Không gian sống đột phá, thiết kế thông tầng
- MultiLex: Mô hình tiên phong 3 trong 1 (ở - làm việc - đầu tư)
- Shophouse: 2 mặt tiền, tối đa hóa tiềm năng kinh doanh
Giá dự án Masteri Sky Quarter khu phức hợp cao tầng phía Tây Hà Nội như sau:
Loại sản phẩm | Diện tích (m²) | Đơn giá TB (triệu/m²) | Khoảng giá (tỷ VNĐ) |
Studio / 1PN | 30 - 48 | 65 | 1.95 - 3.12 |
Căn hộ 2PN (Simplex) | 55 - 75 | 65 | 3.57 - 4.87 |
Căn hộ 3PN | 80 - 100 | 65 | 5.20 - 6.50 |
Duplex / Triplex | 120+ | 65 | 7.80+ |
MultiLex | 50 - 90 | 65 | 3.25 - 5.85 |
Giá trung bình: 65 triệu VNĐ/m²
Studio / 1PN: từ 1,95 tỷ
2PN: từ 3,57 tỷ
3PN: từ 5,20 tỷ
Duplex / Triplex: từ 7,8 tỷ
MultiLex: từ 3,25 tỷ
Lưu ý: Giá bán thay đổi tùy căn, vị trí và chính sách ưu đãi.
Xem thêm: Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025?
Bảng giá dự án Masteri Sky Quarter khu phức hợp cao tầng phía Tây Hà Nội (Hình từ Internet)
Có những loại hình nhà ở nào phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở?
Theo Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:
Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở
1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
a) Phát triển nhà ở thương mại;
b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;
c) Phát triển nhà ở công vụ;
d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;
đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.
2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.
Theo đó các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm:
- Phát triển nhà ở thương mại;
- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;
- Phát triển nhà ở công vụ;
- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;
- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;
- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung nào?
Theo khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau đây:
- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;
- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;
- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;
- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
