Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025?

Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025?

Dưới đây là Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025:

Chung cư Vinhomes OceanPark

Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị tại Xã Đa Tốn và Kiêu Kị tại Gia Lâm, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Vingroup

- Quy mô: 420 ha, 66 tòa chung cư 22-25 tầng, và 1000 lô liền kề, biệt thự và shophouse

- Mật độ xây dựng: 19%. Còn lại là toàn bộ không gian xanh và biển hồ cũng như hồ nước ngọt

- Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng

Giá bán tham khảo: 66 tòa chung cư tại Vinhomes Ocean Park được chia làm 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Với 4 kiểu căn hộ là căn studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với giá từ 1,6 tỷ đến hơn 5 tỷ đồng.

Chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City nằm trên trên Đại lộ Thăng Long – huyết mạch Tây thủ đô thuộc Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút di chuyển.

Chủ đầu tư: Vingroup

- Quy mô: Tổng diện tích 280 ha với 58 tòa chung cư 32-35 tầng, và 98 lô biệt thự đơn lập

- Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng

- Giao thông nằm ở vị trí đắc địa Thuận lợi để cư dân di chuyển về mọi phía.

- Giá: (60 – 80 triệu/m2), 58 toàn chung cư với 4 kiểu căn hộ là că Mipec City View Kiến Hưng, Hà Đông n studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với giá từ 1,8 tỷ đến hơn 6 tỷ đồng.

Mipec City View Kiến Hưng, Hà Đông

Chung cư Mipec City View thược quần thể khu đô thị kiến Hưng, nằm trên mặt đường Lê Xuân Diệp thuộc phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa dầu quân đội MiPec

- Quy mô: ~ 5.5 ha, Gồm 7 tòa chung cư cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 53 lô Liền kề & Biệt thự. Một mặt sàn gồm 10 căn hộ và 3 thang máy

- Tình trạng: Đang mở bán, Có thể đi vào sử dụng.

FLC Garden City - Đại Mỗ

Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC

- Quy mô: 7.895 m2, 4 tòa chung cư cao 25 – 30 tầng với hơn 1000 căn hộ, 225 căn nhà ở liền kề, 20 căn biệt thự.

- Tiện ích: Hồ điều hòa trung tâm, khu viên cây xanh, công viên. Khu mần non, bãi đỗ xe. Đối diện trung tâm thương mại lớn.

- Giao thông: Đang nằm trong khu mới, dự án sẽ mở rộng đường 70, Sa Đô, Ngô Thị Nhậm kéo dài và Lê Quang Đạo kéo dài. Là trung tâm kết nối giữa quận Nam Từ Liêm và Hà Đông.

- Giá: 47- 56 triệu đồng/m2. Với căn hộ từ 48 – 105m2 (Căn hộ 1 ngủ – 3 ngủ). Tương ứng với 2,2 tỷ đến 5 tỷ đồng.

EuroWindow RiverPark

Nằm ở Đông Hội, Đông Trù, Đông Anh, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Eurowindow Holdings

- Quy mô: Tổng diện tích 4,2 ha, gồm 5 tháp chung cư cao cấp với 2.118 căn hộ, nhà ở liền kề, biệt thự song lập, tứ lập, shophouse được thiết kế theo phong cách Châu Âu.

- Mật độ xây dựng: 40%

- Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng

- Giá: Từ 47 – 70 triệu đồng/m2. Trị giá căn hộ từ 3 tỷ đến 4 tỷ đồng.

EcoHome 3 Cổ Nhuế

Tọa lạc tại ô đất xây dựng tại ô đất ký hiệu B4-CT1 và B5-CT2 thuộc quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Thương Mại Thủ Đô & Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Bắc 9

- Quy mô: 12,321 m2 gồm 5 tòa nhà cao 31 tầng – 35 tầng, tổng 3040 căn, nhà ở xã hội để bán( chiếm 66%) nhà ở bán thương mại ( chiếm 14%) và nhà ở xã hội cho thuê (chiếm 20%)

- Mật độ xây dựng: 33%

- Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ

- Tiện ích: Gần các khu đô thị và trường đại học và công viên lớn. Đầy đủ các dịch vụ như Shophouse, cafe sân vườn, nhà trẻ

- Giao thông: Ecohome 3 cách nút giao thông Nam Thăng Long – Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 chỉ 200m. Từ dự án, chỉ mất 15 phút để di chuyển đi sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thủ đô Hà Nội

- Giá tham khảo: Căn có diện tích từ 62m2 – 67.4m2. Trị giá căn hộ từ 3 tỷ đến 4 tỷ đồng với các căn thương mại. Khu đô thị có đến 66% số căn dành cho nhà ở xã hội.

Vesta Văn Phú - Dự án nhà ở xã hội Quận Hà Đông cũ

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát

- Quy mô: 4,58ha ,08 block cao 19 tầng, tổng số 1.904 căn hộ

- Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ

- Tiện ích:hệ thống cơ sở hạ tầng dân sinh đồng bộ, bao gồm trung tâm thương mại, trường học, hồ điều hòa, khu liên hợp thể thao, khu vui chơi giải trí và khu không gian sinh hoạt ngoài trời

- Vị trí: Xã Phú Lãm – Hà Đông – Thành Phố Hà Nội

- Giá: Từ 36 – 53 triệu/ m2, diện tích 55 – 69 m2 ( Từ 1,9 tỷ đồng)

[...]

Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025 vẫn đang tiếp tục được cập nhật...

*Lưu ý thông tin về giá bán một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội chỉ mang tính chất tham khảo.

Danh sách một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội năm 2025? (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng thuê mua nhà chung cư theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ra sao?

Mẫu hợp đồng thuê mua nhà chung cư chuẩn là Mẫu số Ib Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

Tải bản Word Mẫu hợp đồng thuê mua nhà chung cư: Tải về

Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định cụ thể tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

Theo đó Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Khi hết thời hạn sử dụng hoặc nếu bị hư hỏng có nguy cơ sụp đổ thì tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng.